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深圳福田平安金融中心寫字樓直租|辦公室出租
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產(chǎn)品描述

平安金融中心開發(fā)商 建筑層數(shù)地上118層,地下5層 屋面高度592.5米 物業(yè)管理仲量聯(lián)行 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積300-12000㎡
平安國際金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團(tuán)旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊,平安國際金融中心項(xiàng)目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米,建成后總高度為599.1米。
平安國際金融中心原本設(shè)計(jì)為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。而高度的"縮水",據(jù)稱是因?yàn)楹娇障薷咚?。作為?xiàng)目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項(xiàng)目于2016年4月全面竣工,建成后總高度達(dá)到599.1米。
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競買條件為注冊在深圳的保險法人總部,注冊資本5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓,但無人競投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價,成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國龍大廈(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜測。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購物公園,與深圳會展中心相對,總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29-37.86萬平方米,建筑容積率為16-20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)效果圖,新"深圳高樓"有4種設(shè)計(jì)方案,有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和"通透水晶"型,但只是初步征集意見階段,不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
其中,規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7-5.9萬平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米-31.96萬平方米。
該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設(shè)計(jì)為150-200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。
這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的"京基100"成為深圳高樓。
平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示,由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上,因此建成后主要作為自用物業(yè),將成為平安總部大樓。
據(jù)了解,之前規(guī)劃中平安集團(tuán)總部所在地為原高交會館位置,但由于容積率和高度的限制,平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地,用來打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。
平安國際金融中心基本信息
中文名稱:平安國際金融中心
外文名稱: An International Finance Centre
設(shè)計(jì)單位:Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時間:2009年8月29日
建筑層數(shù):地上118層,地下5層
屋面高度:592.5米
塔頂高度:599.1米
建筑公司:中國建筑一局(集團(tuán))有限公司
封頂日期:2015年04月30日
投資集團(tuán):中國平安保險(集團(tuán))有限公司
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
平安國際金融中心發(fā)展模式
奠基儀式
2009年8月29日,中國平安保險股份集團(tuán)有限公司在深圳舉行了平安國際金融中心奠基儀式,平安中心高度達(dá)到了445米,建成后總高度為600米。是深圳市已建和在建的樓宇,建成后將成為中國平安的總部大樓,成為深圳金融業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)新的里程碑。
廣東省委副、深圳市委,廣東省委、深圳市代市長,中國平安集團(tuán)董事長兼執(zhí)行官馬明哲為平安國際金融中心培土奠基。致辭時說,20多年來,中國平安集團(tuán)以的發(fā)展速度成為世界500強(qiáng)企業(yè),中國平安的發(fā)展歷程就是深圳快速發(fā)展的見證,中國平安是深圳金融業(yè)的驕傲,是深圳企業(yè)的一面旗幟,此次平安國際金融中心的建設(shè),不僅是中國平安發(fā)展史上的里程碑,更將成為深圳金融業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)新的里程碑。深圳市委市將繼續(xù)大力支持中國平安的創(chuàng)新發(fā)展。市許勤、戴北方、呂銳鋒、李銘參加了奠基儀式。
據(jù)項(xiàng)目資料,該項(xiàng)目地處深圳市福田區(qū)01號地塊,位于益田路與福華路交匯處西南角。2007年,中國平安以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。處益田路與福華路交會處西南角,毗鄰購物公園,與深圳會展中心相對,總用地面積18931.74平方米。項(xiàng)目坐擁便捷的交通體系:地下有地鐵1號線、3號線,廣深港城際高鐵;地面有四通八達(dá)的公共交通;地上2層建立立體交通體系,實(shí)現(xiàn)與周邊建筑群的連接。
另據(jù)平安國際金融中心項(xiàng)目資料顯示,該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)46.07萬平方米。中國平安在該項(xiàng)目上將投資不少于50億元,據(jù)此計(jì)算,中國平安為該項(xiàng)目至少將投資不少于66.568億元。
大智慧通訊社經(jīng)計(jì)算發(fā)現(xiàn),若平安國際金融中心建成后全部出租,理論上,中國平安一年有望獲得近45億元租金收入。
深圳平安金融中心 
深圳平安金融中心是中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團(tuán)旗下成員)2007年11月6日競得深圳福田中心區(qū)一商務(wù)地塊,平安金融中心項(xiàng)目建筑主體高度592.5米 。
公司名稱:深圳平安金融中心
建筑設(shè)計(jì): 康沛甫建筑咨詢有限公司(KPF)
機(jī)電設(shè)計(jì): 澧信工程顧問有限公司(JRP)
造價顧問: 利比有限公司
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行  
所屬城市:廣東省深圳市
地理位置:廣東省深圳市福田區(qū)益田路與福華路交匯處
深圳福田平安金融中心寫字樓直租
平安金融中心是深圳高樓,同時也是華南大廈。大廈總高度達(dá)600米,于2019年竣工完成。除地下層外,大廈共有118層,其中第116層為云際觀光層,是大廈的觀景層。
站在海拔541米高空的觀光層上,俯看昔日你你帝王大廈、京基100等高樓,好比是以上帝視角鳥瞰,360度飽覽西面八方不市景觀風(fēng)貌,感受大廈“一覽眾山小”的雄偉磅礴氣勢。
作為大廈的觀景層,云際觀光層的地面選擇了與之相匹配的磨石地面,磨石地面以無縫的質(zhì)感、大氣的線條美大地提升了觀光層的空間形象,提高了游客的觀光體驗(yàn)。地面與霓虹燈光、落地玻璃等相互配合,共同為游客營造了一個觀景層。
平際金融中心大廈是發(fā)展的里程碑建筑,濃縮了這座之都不斷開拓創(chuàng)新的精神。它是的新,在未來,它將和一起見證著這座城市的發(fā)展繁榮。
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一、平安金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團(tuán)旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊,平安國際金融中心項(xiàng)目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米,建成后總高度為592.5米。
原本設(shè)計(jì)為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從部門證實(shí)這一消息。而高度的“縮水”,據(jù)稱是因?yàn)楹娇障薷咚?。作為?xiàng)目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項(xiàng)目將在2016年4月竣工,建成后總高度將達(dá)到592.5米。
二、項(xiàng)目信息
中文名:平安金融中心
外文名: An International Finance Centre
設(shè)計(jì)單位:Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時間:2009年8月29日
建筑層數(shù):地上118層,地下5層
屋面高度:592.5米
塔頂高度:592.5米
建筑公司:中國建筑一局(集團(tuán))有限公司
封頂日期:2015年04月30日
投資集團(tuán):中國平安保險(集團(tuán))有限公司
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
三、建筑介紹
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競買條件為注冊在深圳的保險法人總部,注冊資本幣5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓,但無人競投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價,成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣,該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開工建設(shè)。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國龍大廈(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜測。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購物公園,與深圳會展中心相對,總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米,建筑為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)效果圖,新“深圳高樓”有4種設(shè)計(jì)方案,有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型,但只是初步征集意見階段,不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
其中,規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設(shè)計(jì)為150—200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。
這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。
平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示,由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上,因此建成后主要作為自用物業(yè),將成為平安總部大樓。
據(jù)了解,之前規(guī)劃中平安集團(tuán)總部所在地為原高交會館位置,但由于和高度的限制,平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地,用來打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。
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平安金融中心基本信息
大廈名稱:平安金融中心
所屬商圈:福田中心區(qū)
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級別:  
發(fā) 展:商:中國平安集團(tuán)
物管公司:仲量聯(lián)行
建筑高度:600米
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
樓 層:118層
層 高:4.5米(凈高3米)
電梯速度:十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
整層面積:2200~3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào):45元/㎡
出租樓層:71~115層
電梯數(shù)量:140部
停 車 位:1100個
交樓時間:2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限:1~3~5年,若更長要再談
遞增點(diǎn)數(shù):前3年固定,第4年起逐年遞增。
開發(fā)商:中國平安人壽保險股份有限公司
物業(yè)地址:福田福華三路與益田路交匯處西北角
平安金融中心項(xiàng)目交通信息
軌道交通:11號線福田站;3號線購物公園站,福田站;4號線會展中心站;1號線購物公園站,會展中心站;2號線福田站
公交路線:會展中心: 高快巴士8路、高峰專線23路、50路、高峰專線19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰專線14路
福華三路口: 50路、N9路、K113路、高峰專線19路、高峰專線4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海華庭: 50路、379路、375路、371路、高峰專線14路
廣電大廈2: N4路、101路、223路、高峰專線15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式:福民路行駛180米左轉(zhuǎn)進(jìn)入益田路,行駛1.1公里左轉(zhuǎn)進(jìn)入福華三路,行駛90米到達(dá)項(xiàng)目。
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