深鐵金融科技大廈寫字樓招商中心
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角
2，開發(fā)商：深圳市集團有限公司
3，用地面積：9772.10㎡
4，建筑面積：97758.42㎡
5，建筑高度： 高 248.9米
6，寫字樓體量：約40000㎡
7，樓層：地上49層，地下4層
8，標準層面積：1560--1970㎡
9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡：電信
14，網(wǎng)絡地板：120mm網(wǎng)絡地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面積：1216.57平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：316個停車位
19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
20，： 30%
21，出租樓層：8--30層 
22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。
23，出租價格：150--260元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：72%
25，物業(yè)費：暫時未定
26，空調(diào)費：計電費
27，水電費： 水費：5元/m³ 電費：1.25元/度
28，交樓時間：預計2018年1月
29，交樓標準：毛坯交付
二，項目配套
深鐵金融科技大廈，由深圳市集團有限公司開發(fā)。坐落于1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè)，的昭示，科技園重要的性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套： 大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規(guī)劃中）深大站，
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設銀行、中信銀行等。
地鐵金融科技大廈由物業(yè)管理有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
地鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業(yè)，絕佳的昭示價值，科技園重要的地標性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規(guī)劃中）深大站，
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、銀行、中國工商銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、中國建設銀行、中信銀行等。

科技園地鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉，地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業(yè)，它的封頂預示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項目的頂部，3~31層為商務辦公區(qū)，32~48層為五星級酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業(yè)裙樓共有7層，其中首層為公交車站、配套設施、辦公大堂，二層為停車庫，設有五層高的地下室及停車場，地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
地鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
地鐵科技大廈甲級寫字樓，總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-200元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%?，F(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強企業(yè)。
房源特色：坐北朝南、南北通透、戶型、視野開闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......
戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。

深鐵金融科技大廈樓盤簡介
1、深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構(gòu)筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。

地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務洽談需求。
地鐵上蓋，無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務，效率之極
4、停車：自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保
5、網(wǎng)絡：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角
2，開發(fā)商：深圳市地鐵集團有限公司
3，,用地面積：9772.10㎡
4，建筑面積：97758.42㎡
5，建筑高度： 高 248.9米
6，寫字樓體量：約40000㎡
7，樓層：地上49層，地下4層
8，標準層面積：1560--1970㎡
9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米
10，物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡：光纖入戶
14，網(wǎng)絡地板：120mm架空網(wǎng)絡地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面積：1216.57平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：316個停車位
19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：8--30層 ，
22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。
23，出租價格：160--220元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：72%
25，物業(yè)費：34元 /月/㎡（包含空調(diào)費）
26，空調(diào)費：無
27，水電費： 水費：5元/m 電費：1.25元/度
28，交樓時間：預計2019年4月
29，交樓標準：毛坯交付
項目介紹：
地鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū)，無縫接駁深大地鐵站，建筑總高度248.9m,　共計50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑項目出租基本信息：
面積：500㎡起租~5000㎡可選，開發(fā)商直租，一手使用率高達75%，適合大型公司或公司總部入駐。
單價：156元/㎡/月
費用：管理費20元/㎡/月，空調(diào)費：14元/㎡/月（空　調(diào)：vav24*分戶分量）
層　高：4.4米?。ù筇脤痈?6.15米）
電　梯 :　27部
開　發(fā)　商：深圳地鐵集團
物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè)
項目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側(cè)
項目配套
交通優(yōu)勢：真正的地鐵深大站上蓋物業(yè)，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐
業(yè)態(tài)分布：精致型商務綜合體，項目為高新科技園片區(qū)*含*寫字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體
景觀：西眺深圳大學及前海灣片區(qū)，東望福田cbd天際線與深南大道延伸交錯，視野開闊，自然采光充足
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