NEO大廈(綠景NEO大廈)項目簡介
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務、的全球化軟性支撐平臺
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景NEO大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設計，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進國際星級商務酒店，為辦公提供貼身的商務配套。國際電梯：國際迅達電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時間，配合世界效率
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower C座、高108.7m主力面積在80㎡-160㎡，共30層其中：5-24層每層有10個單位；25-29層每層有12個單位；30層有3個單位；總計263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園，四樓精心打造西班牙風格花園，設計巧妙的73m通高生態(tài)中庭，為商務辦公注入全新的綠色人本新理念，使用率76%。
綠景NEO大廈
商務不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者
全球租賃盛啟
租賃面積：500 - 2200.79㎡
租金：均價188-300元/㎡
樓高：55層/  總高273米
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智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務文娛辦公
高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運動瑜伽會
購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
總建面：13萬㎡
停車位：510個（地下三層）
停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費） 
電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
辦公空調：計電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點：租戶自由控制
辦公使用率：70%
地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口

??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??項目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費）
??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調：計電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點：租戶自由控制
??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處

NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域
A棟大廈總層：55層 
層高：4米
辦公管理費:22.4元月/m(含2.4元/m空調維護費)
辦公空調:計電量(大金VRV系統(tǒng)、優(yōu)點:租戶控制)
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
租賃均價：226元/平米/月
出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、毛坯、任意選擇
戶型面積：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整層面積：2100平米、面積任意組合
辦公使用率:70%
高度：約273米
電梯數(shù)量及:18臺日本原裝三菱電梯
辦公地面:網(wǎng)絡架空地板
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設計，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進國際星級商務酒店，為辦公提供貼身的商務配套。國際電梯：國際迅達電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時間，配合世界效率
租售狀態(tài)：出租出售
出售均價：6萬/平米
租賃均價：125元/平米/月
出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇
戶型面積：96平米、102平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整層面積：1467.27-1470.14㎡、面積任意組合。

綠景NEO大廈??
??商務不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者??
??全球租賃盛啟??
??租賃面積：248.49-2200.79㎡
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??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標 經(jīng)濟動脈
??四線合一，深圳地鐵樞紐站
??智慧辦公
4.0人臉門禁
PP停車
客服端口
??租務文娛辦公
高管沙龍會
羽毛球比賽
午間音樂會
運動瑜伽會
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費）
??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調：計電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點：租戶自由控制
??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
綠景NEO大廈項目地址
綠景NEO大廈都市商務綜合體，緊鄰深南大道，無縫連接車公廟站地鐵樞紐，地鐵1、7、9、11號線交通串聯(lián)暢達全城，亦有近50條公交線路途經(jīng)，交捷。
優(yōu)勢一 城市中心 商務地標
2011年，深圳綠景NEO大廈——一座嶄新的城市地標屹立在深南路旁，始終致力成為當代企業(yè)的商務伙伴，助力客戶成就新的經(jīng)濟力量。
優(yōu)勢二 多維立體交通
綠景NEO大廈都市商務綜合體緊鄰深南大道，地鐵1、7、9、11號線四條地鐵線路串聯(lián)，50多條公交線路，多維交通體系，企業(yè)商務瞬達全城。
優(yōu)勢三 多元空間 悅享辦公
16m超高挑空大堂，13.5m黃銅立柱，塑造尊貴卓絕商務形象，4m層高闊綽商務空間，8.4m柱距方正實用，20部進口“三菱”電梯，高中低合理分區(qū)，梯速6m/s。
優(yōu)勢四 成熟商業(yè)配套
項目自有近萬平方米商業(yè)裙樓，多家企業(yè)進駐，為入駐企業(yè)提供商務國際金融、餐飲的服務，亦可坐享福田中心區(qū)內成熟完備的商業(yè)配套。
優(yōu)勢五 景觀資源豐富
360度全景視野，可無暇環(huán)視高爾夫球場綠地，近覽香蜜湖度假村一線美景，遠眺深圳灣美麗海岸線。
優(yōu)勢六 運營管理
項目為自持運營，擁有穩(wěn)健運營及物業(yè)服務團隊，六維全面資產(chǎn)管理模式，構建寫字樓辦公價值生態(tài)鏈，致力成為商務不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者。
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