中國華潤大廈
中國華潤大廈(China Resources Tower)，別名"春筍"，地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊，是集生態(tài)、休閑、運(yùn)動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心 。
中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu) 。
中國華潤大廈建成時是深圳灣畔高樓 ;2019年獲得全國建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會頒發(fā)的"第十三屆中國鋼結(jié)構(gòu)金獎工程" ，世界高層建筑與都市人居學(xué)會(CTBUH)頒發(fā)的"2019年度高層建筑(300米-399米組)" 。
基本信息
中文名稱：中國華潤大廈
外文名稱：China Resources Tower
地理位置：深圳市南山區(qū)科苑大道與海德三道交匯處
建筑高度：392.5米
樓層地上：66層，地下5層
占地面積：6.7萬平米
建筑面積：27萬平方米
投用日期：2018年12月17日
建設(shè)沿革
2012年10月24日，中國華潤大廈正式奠基。
2014年5月31日，中國華潤大廈基礎(chǔ)大底板混凝土澆筑完成。
2014年6月6日，中國華潤大廈鋼結(jié)構(gòu)正式進(jìn)入吊裝階段。
2014年10月30日，中國華潤大廈主體地上工程開始實施。
2015年5月28日，中國華潤大廈施工高度突破百米，標(biāo)高達(dá)到103.5米。
2015年10月30日，中國華潤大廈混凝土結(jié)構(gòu)施工高度順利突破200米，標(biāo)高達(dá)到204米，"春筍"初現(xiàn)雛形。
2016年7月1日，中國華潤大廈實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)(核心筒)封頂，標(biāo)高達(dá)331.5米。
2016年12月28日，中國華潤大廈鋼結(jié)構(gòu)封頂完成。
2017年1月16日，中國華潤大廈進(jìn)行塔尖和龍，以392.5米的高度，成為深圳灣畔高樓 。
2018年12月17日，中國華潤大廈正式啟用 。
一、中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態(tài)、休閑、運(yùn)動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作?，F(xiàn)租賃寫字樓。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗 。
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經(jīng)歷四年打造，是目前深圳灣畔地標(biāo)建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個區(qū)域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達(dá)全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安國際機(jī)場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區(qū)一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕?，臨近科苑南路與海德三道，
開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300平，高區(qū)3200平
層高：4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理： 華潤置地物業(yè)
電梯：57部進(jìn)口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運(yùn)/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng)：單元式玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：2113個停車位
車位費(fèi)：暫時未定 (預(yù)計1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強(qiáng)企業(yè)500平起，預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時間：2019年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
使用率：65%
出租價格：300--500元 /月/（含稅）,均價400元 /月/
物業(yè)費(fèi)：55元 /月/ （包含空調(diào)費(fèi)）

中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，作為對應(yīng)“粵港澳大灣區(qū)”的*陣地，后海依托“總部經(jīng)濟(jì)+科技文化創(chuàng)新”，積極融入國家戰(zhàn)略。未來，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業(yè)總部（已進(jìn)駐22家）爭相進(jìn)駐，中國華潤大廈，對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，對內(nèi)擁有華潤灣項目60萬㎡復(fù)合平臺加持，成為總部企業(yè)聚集之地。

中國華潤大廈辦公空間 
中國華潤大廈位于深圳CBD核心地段的中國華潤大廈，2018年建成后晉升為深圳灣新地標(biāo)，是了深圳灣一號／阿里巴巴等企業(yè)總部的核心區(qū)域。本案為某集團(tuán)金融服務(wù)中心深圳辦公室。懶貓創(chuàng)意通過更進(jìn)一步了解客戶企業(yè)的文化及其對項目的定位，提煉相應(yīng)的設(shè)計元素融入空間設(shè)計中。
本項目設(shè)計面積608平方米?？蛻羝髽I(yè)期望能創(chuàng)造一個具有金融科技感的商務(wù)空間作為對外窗口。相較于外部元素，懶貓更重注企業(yè)文化和其觀，通過空間傳達(dá)企業(yè)理念和“?！钡男亟?。以綠色生態(tài)科技發(fā)展為設(shè)計內(nèi)核，我們用設(shè)計傳遞不一樣的印象，挖掘企業(yè)精神，解讀建筑與空間、空間與的關(guān)系，引領(lǐng)創(chuàng)新性辦公環(huán)境風(fēng)尚。
以整個大廈圓形的核心筒軸線和同心圓來實現(xiàn)功能空間分隔，讓整個異形空間線條感更加流暢自然，釋放了內(nèi)部空間通透性，無邊的海景盡收眼底。
作為辦公空間，商業(yè)禮儀尤為重要。我們希望進(jìn)入辦公空間的每一位客戶，都能感受到尊貴和誠意?？臻g的劃分動靜結(jié)合：左側(cè)偏重開放共享，包括會議室／接待區(qū)／開放辦公區(qū)／水吧臺；右側(cè)側(cè)重配套休閑，有立辦公室／立休閑區(qū)／vip商務(wù)室。

一、中國華潤大廈 
2017年，深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈，中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項目平臺，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運(yùn)動等的生活領(lǐng)地。
中文名：中國華潤大廈
外文名：China Resources Shenzhen Bay
高    度：392.5米
2017年，深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈。
2017年初，中國華潤大廈塔尖順利合攏，意味著這座華潤集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品，憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后，華潤集團(tuán)總部大廈正式命名為中國華潤大廈，計劃將于2018年全面竣工，屆時華潤集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。 
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項目平臺，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運(yùn)動等的生活領(lǐng)地。 
中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng)，與華潤深圳灣綜合體項目的商務(wù)平臺價值，形成合力，構(gòu)筑一個集生態(tài)、運(yùn)動、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價值循環(huán)，推動后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。 
無柱化辦公空間，滿足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計，與59臺日立高速電梯配合。   在軟件配備上，運(yùn)營與服務(wù)中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)Officeasy。
中國華潤大廈距寶安國際機(jī)場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國華潤大廈，即可享機(jī)場、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國華潤大廈的企業(yè)，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀；周邊南山萬象城、安達(dá)仕酒店；華潤藝術(shù)中心、華潤深圳灣體育中心。
二、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕兀R近科苑南路與海德三道，
開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00㎡
辦公建筑面積：206250.00㎡
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300㎡，高區(qū)3200㎡
層高：4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理： 華潤置地物業(yè)
電梯：57部進(jìn)口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運(yùn)/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng)：單元式玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：2113個停車位
車位費(fèi)：暫時未定 (預(yù)計1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強(qiáng)企業(yè)500平起，預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時間：2018年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
使用率：65%
出租價格：300--500元 /月/㎡（含稅）,均價400元 /月/㎡
物業(yè)費(fèi)：55元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
三，項目配套
業(yè)態(tài)信息：
華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標(biāo)，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計，集可容納20000人的海景體育館、國際標(biāo)準(zhǔn)的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。
南山萬象城：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計團(tuán)隊，以引領(lǐng)國際的極簡風(fēng)，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。
安達(dá)仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風(fēng)情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。
華潤發(fā)布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動。
華潤會議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓(xùn)與企業(yè)交流的機(jī)會。
交通配套： 軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規(guī)劃中）后海站，
中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成 
中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，對內(nèi)擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復(fù)合平臺加持，成為總部企業(yè)聚集之地。
蓬勃發(fā)展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統(tǒng)一。中國華潤大廈攜手眾多國際，打造約400米國際灣區(qū)地標(biāo)，樹一幟的“春筍”形態(tài)破土而出，寓意事物迅速大量地涌現(xiàn)。帶著華潤“中華大地，雨露滋潤”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系，外沿56根外筒纖細(xì)鋼柱，既是結(jié)構(gòu)構(gòu)件，又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段，折射光與影的交錯變幻下，成為深圳天際線上由始至終的焦點(diǎn)。
這里將作為華潤集團(tuán)內(nèi)地總部大樓
其內(nèi)部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細(xì)垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò)，用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達(dá)建筑的來客留下深刻的印象。
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