金蝶云總部大廈寫字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
?是由金蝶集團傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設計外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合，以商務標準追求，構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復合系統(tǒng)，打造中國實現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務空間，開啟世界新商務時代。
深圳金蝶云大廈，由海茵建筑按照國際綠色建筑LEED鉑金級標準設計。該建筑高度為200米，占地面積2萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。新的塔樓將誕生在金蝶軟件園一期現(xiàn)有兩棟建筑之間的狹窄用地上。然而，這一狹小的物理空間卻并未限制們的想象空間。場地嚴苛的限制條件對和規(guī)劃者來說既是一個巨大的挑戰(zhàn)，也是一個的機會來創(chuàng)造一些特和與眾不同的設計。
金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商：金蝶軟件
交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書，可提供過度場地使用至交付）
總建筑面積：約 98643㎡
建筑層數(shù)：地下2層，地上44層
建筑高度：200m
在租樓層：13-22F、24-33F、36-40F
租金單價：155元/㎡/月—270元/㎡/元
標準層面積：約2000-2600㎡
起租面積段：260㎡起租，組合
標準層層高、凈高：4.5m/3m
整層實用率：約67%-78%
行政洗手間：有
大堂高度：14m
幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進口迅達電梯
停車位：687個
交付標準：窗簾：電動窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網(wǎng)絡地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白

金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道，東臨大沙河綠廊，西依高新科技園總部集群，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道、北環(huán)大道）同時也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔，科技園、深圳灣、華僑城一覽無余。
金蝶云大廈寫字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
?標準層面積：約2000-2600㎡
?標準層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
?幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯：20部瑞士進口迅達電梯
?停車位：687個
【租區(qū)交付標準】
天花：鋁扣板天花備料
墻面：刷乳膠漆
?地板：15cm架空網(wǎng)格地板
?門：玻璃門
?租區(qū)承重：3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件：每層預留給排水接口
?走道寬度：2.0m
?行政洗手間：有

金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商：金蝶軟件
交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書，可提供過度場地使用至交付）
總建筑面積：約 98643㎡
建筑層數(shù)：地下2層，地上44層
建筑高度：200m
在租樓層：13-22F、24-33F、36-40F
租金單價：155元/㎡/月—270元/㎡/元
標準層面積：約2000-2600㎡
起租面積段：260㎡起租，組合
標準層層高、凈高：4.5m/3m
整層實用率：約67%-78%
行政洗手間：有
大堂高度：14m
幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進口迅達電梯
停車位：687個
交付標準：窗簾：電動窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網(wǎng)絡地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白

??金蝶云大廈-寫字樓租賃出租招租中心
【金蝶云大廈】
是由金蝶集團傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設計外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合，以商務標準追求，構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復合系統(tǒng)，打造中國實現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務空間，開啟世界新商務時代。
金蝶云大廈寫字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
標準層面積：約2000-2600㎡
標準層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯：20部瑞士進口迅達電梯
?停車位：687個
【租區(qū)交付標準】
?天花：鋁扣板天花備料
?墻面：刷乳膠漆
?地板：15cm架空網(wǎng)格地板
?門：玻璃門
租區(qū)承重：3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件：每層預留給排水接口
?走道寬度：2.0m
?行政洗手間：有
金蝶云大廈建筑高度為200米，占地面積2萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。通過特的設計手法使大樓在高度攀升中向外挑出，從而擴大了使用面積、解決了場地狹小的限制因素。
有限空間，無限可能!作為項目建筑設計的——貢特·海茵(Gunter HENN)德國海茵建筑設計有限公司，一直堅持在建造中為金蝶集團不斷深化設計、量身打造出，具特色的集團標志性建筑。
塔樓外立面的設計是重中之重，也將是金蝶向城市和世界開啟新形象的一次展示，無論金蝶，還是當今整個科技世界，都在呈現(xiàn)越來越開放的姿態(tài)。因此，金蝶云大廈這座新塔樓相較一期建筑的外觀更為通透，越向上越呈現(xiàn)出這一姿態(tài)。
立面設計概念呼應并傳承了一期建筑的折線設計語言，使得整個園區(qū)仍然保持和諧統(tǒng)一的視覺風格，絲毫不顯突兀。提取鉆石三角面的元素，來生成立面幕墻單元模數(shù)的概念。
實現(xiàn)過程中將普通的平面玻璃幕墻，先通過改變水平方向交錯形式，再將玻璃幕墻面統(tǒng)一向定點旋轉(zhuǎn)6度，可以生成由玻璃和鋁板材質(zhì)組合的猶如鉆石三角面的特三維立體幕墻語言。
在保證6度玻璃面角度的情況下，通過改變鋁板的角度，即可生成相似但不同的多種的幕墻模數(shù)，為了更強調(diào)建筑立面語言，每兩層設置為一個單元體模塊。
同時，通過軟件模擬的建筑日照采光影響，生成參數(shù)化單元模塊，從而實現(xiàn)了更為動態(tài)、智能的立面語言，由豎向結(jié)合橫向的立面變化，合成為螺旋狀立面模塊分布。
每層立面幕墻的金屬（詞條“金屬”由行業(yè)大百科提供）板元素實際為穿孔金屬板，該設計在滿足自然通風及排煙的情況下，能保證干凈連貫的玻璃幕墻。
http://bali-rainbows.com