皇庭中心大廈
大廈名稱：皇庭中心簡介
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD 
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
交樓時間：2017年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運(yùn)營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負(fù)一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費(fèi)場景。
給你更好的綜合體驗 提供會客消費(fèi)新選擇
這里是金融商務(wù)中心，亦是生活體驗中心?；释ブ行纳虡I(yè)裙樓盛大開放，為深圳福田CBD的商務(wù)宴請?zhí)峁┝藭拖M(fèi)新選擇。截至目前，商業(yè)裙樓成功引進(jìn)了大董、協(xié)成海鮮火鍋、和牛食驗室、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等國內(nèi)外商家，從商務(wù)到生活一應(yīng)俱全。
皇庭中心商業(yè)裙樓將充分依托公司在商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域的經(jīng)驗與優(yōu)勢，借助福田CBD金融商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，緊跟時尚潮流，緊貼消費(fèi)需求，攜手更多商家一起締造生活新方式！
商管能力多維度發(fā)展 促成新項目迅速成長
近年來，皇庭國際不斷深化轉(zhuǎn)型，深耕主業(yè)，將致力于成為中國的商業(yè)不動產(chǎn)綜合解決方案提供商。
商業(yè)運(yùn)營管理作為皇庭國際商業(yè)不動產(chǎn)運(yùn)營管理主營業(yè)務(wù)，自持運(yùn)營深圳皇庭廣場、重慶皇庭廣場，并不斷拓展新的購物中心運(yùn)營項目?；释H核心商業(yè)項目深圳皇庭廣場2018年商業(yè)升級改造喜訊不斷，開業(yè)率達(dá)99%，銷售及客流均有較大提升。另一自持購物中心重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時尚購物、親子教育、休閑、餐飲、互動體驗為一體的精致社區(qū)購物中心，目前商戶簽約率占比約為85.8%。而近日，重慶皇庭廣場也剛剛新引入了阿里旗下新零售代表——盒馬鮮生，共同打造線上線下一體化、與物流緊密結(jié)合完全重構(gòu)的新零售業(yè)態(tài)。
此外，皇庭國際還以委托管理、整租、不動產(chǎn)投資合作等多種方式，為商辦寫字樓、酒店管理、產(chǎn)業(yè)園、公寓等多個商業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)域提供綜合服務(wù)和自持運(yùn)營服務(wù)。其中，皇庭戴維斯商業(yè)作為皇庭國際旗下商業(yè)運(yùn)營的新興力量，旨在將“資本+互聯(lián)網(wǎng)”融入商管行業(yè)，提供高附加值的商業(yè)管理、金融服務(wù)、資產(chǎn)管理、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)服務(wù)、孵化投資、人工智能化綜合服務(wù)等綜合內(nèi)容，給予項目各具的定位，踐行了商業(yè)管理的多元化與靈活性。
目前，皇庭國際旗下包括寫字樓、商場、公寓等不動產(chǎn)總體管理面積已經(jīng)超過100萬平方米，已布局珠三角、長三角、西南、中原、西北等區(qū)域。同時，儲備了多個商業(yè)管理項目資源，努力形成商業(yè)管理的規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、互聯(lián)網(wǎng)化（智能化）。

皇庭中心信息
皇庭中心[福田 福田中心區(qū)] 金田路2028號
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（）
總 層 數(shù)： 地上59層，地下3層
物 業(yè) 費(fèi)：33.00元/平方米·月
建筑面積：460000平方米
得 房 率：68%
竣工時間：2010-10-01
電梯數(shù)量：客梯22部
停 車 位：地上車位1個，地下465個
物業(yè)公司：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司深圳分公司
建筑類別： 寫字樓
是否可分割：是
空　　調(diào)：冰蓄冷式VAV空調(diào)系統(tǒng)（部分區(qū)域）
裝修狀況：毛坯
占地面積：30163.01平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平方米
開 發(fā) 商：深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司
公交：10路、101路、113路、204路多達(dá)27 條公交線路； 明年福田火車站即將投入使用，屆時，自福田中心：地 鐵1、2、3、4號線。距已建成的地 鐵1、4號線交匯站——會展中心站D、E 出口步行時間約3～5分鐘

皇庭中心項目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 
物業(yè)級別：甲 級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
占地面積：7891.80㎡
建筑面積：166150.00㎡
開工時間：2011年12月
入伙時間：2019年5月
建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局
開發(fā)商：深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
交樓時間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動！
「標(biāo)準(zhǔn)層面積】約2100㎡，可整租，可分租；
「價格】260元-360元含稅/㎡/月；
「層數(shù)】地上54層，地下4層；
「使用率】約68%；
「層高】4.3-4.5米，凈高：2.95-3.1米，
「網(wǎng)絡(luò)地板】130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板；
「電梯】20部進(jìn)口迅達(dá)客梯，2臺消防梯，時速6m/s；
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻；
「網(wǎng)絡(luò)】光纖；
「停車位】656個；
「空調(diào)】VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)；
「物業(yè)管理公司】皇庭國際物管（世邦魏理仕顧問）；
「物業(yè)管理費(fèi)】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）；
「大堂高度】16.2米；
「大堂面積】1624.37㎡；
「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，公共裝修用料均為進(jìn)口石材，每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手間位，提供實時溫水洗手，高科技智能管理系統(tǒng)】
中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運(yùn)營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負(fù)一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費(fèi)場景。
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