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深圳福田卓越世紀(jì)中心招商部|開發(fā)商招租熱線
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產(chǎn)品描述

卓越世紀(jì)中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產(chǎn)  權(quán):03年(4330.9.1起)
戶  數(shù):035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發(fā)?商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀(jì)中心配套信息
車位總數(shù):車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個;
物?業(yè)?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業(yè):
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業(yè)配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學(xué)校:福田實驗學(xué)校、崗廈小學(xué)
3 大區(qū)域 
【商務(wù)區(qū)域】: 坐擁 深圳 CBD核心區(qū)域,西接會展中心,具有三維立體交通、酒店商務(wù)配套 ;  
【便捷交通區(qū)域】: 項目地處地鐵 1、 4號線交匯點會展中心站, 30分鐘內(nèi)可達(dá)深圳各區(qū); 
【醇熟配套區(qū)域】: 1 公里范圍內(nèi)擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店,怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業(yè)配套,花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點覆蓋,高度整合深圳 CBD的資源配套。
深圳福田卓越世紀(jì)中心招商部
項目配套
地鐵:會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交:會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場:卓 越·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
:北京大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行:南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行
深圳福田卓越世紀(jì)中心招商部
卓越世紀(jì)中心簡介
一、項目介紹:
項目簡介:本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
1,卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時間:2010年02月
建筑高度:280米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高: 2.95米
租賃均價:260/平米/月(特價單位158)
出售均價:6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào):計
管理費:20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:樓層為5至66層,設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風(fēng)量)空調(diào)系統(tǒng)
電梯:原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度:低區(qū)3m/s; 中低區(qū)4m/s; 中高區(qū)5m/s; 高區(qū)6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板,電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng):衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng): 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng): 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng): IC一卡通系統(tǒng)
1號樓卓越
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計,打造象征永恒的鉆石外立面;
已獲得美國LEED綠色金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證,成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè),引領(lǐng)低碳
打造15.5米豪華雙大堂,展現(xiàn)國際氣度 。
2,卓越世紀(jì)中心2號樓簡介(只租不售)
入伙時間:2010年02月
高度:268米  
樓層走道寬:3.6米
層高:低區(qū)4.3米;高區(qū)3.9米;大堂15.5米
管理費+空調(diào):33元/平米/月
租賃均價:200/平米/月起
面積:290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結(jié)構(gòu):框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系
總建筑面積:15萬㎡    
面積:約9萬平方米
商業(yè)面積:約1萬平方米
層數(shù):地上59層;地下3層;(-1層至5層為商業(yè))
客用電梯:共20部客梯,原裝進(jìn)口日本三菱電梯
電梯速度:低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒
玻璃幕墻:幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、;玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
3,卓越世紀(jì)中心3號樓簡介
入伙時間:2010年02月
配置:①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米,實用率66%;②15.5米高的雙層大堂,有效分流高峰;③國際的冰蓄冷VAV空調(diào),可分戶計量;④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板,自由布局網(wǎng)絡(luò);⑤12臺三菱進(jìn)口空調(diào);⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。
空 調(diào):計
管理費:13.8元/平米/月
出售均價:4.8萬/平米起
租賃均價:168/平米/月(特價單位120元)
面積:112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓,共34層,高150米,標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米,分AB兩座,現(xiàn)推出A座,每層10個單位。
配置:①實用率約60%,但各單位均贈送10多M2面積;②配備10.5米雙大堂;③冰蓄冷中央空調(diào);④三菱進(jìn)口電梯;⑤產(chǎn)權(quán)為公寓,
4,卓越世紀(jì)中心4號樓簡介
入伙時間:2010年02月
4號樓為甲級寫字樓,共38層,1-4層為商業(yè)裙樓,5-34為寫字樓,35-38層為復(fù)式,樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2,每層10個單位。復(fù)式每層4個單位。
空調(diào):計
管理費:18元/平米/月
出售均價:6.3萬/平米起
租賃均價:168/平米/月(特價單位148元)
面積:116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結(jié)構(gòu)層數(shù):地上38層,地下共3層(其中16樓和31樓為避難層,1-3樓為商業(yè),4樓為架空層)
配置:引領(lǐng)時標(biāo)準(zhǔn),人性化、舒適、健康、美感的空間,符合現(xiàn)企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米,實用率66%。
深圳福田卓越世紀(jì)中心招商部
卓 越 世 紀(jì) 中 心
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團斥資逾50億,集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀(jì) 中 心引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成,薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài),是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
卓 越 世 紀(jì) 中 心由建筑設(shè)計師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計的世紀(jì)中心,其靈感取自切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計風(fēng)格展現(xiàn)出建筑永恒的理念,力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)。
如果說世紀(jì)中心是一件社會藝術(shù)品,那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領(lǐng)銜的DASUN團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計動向,同時以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu),讓世紀(jì)中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感,杜老師以非標(biāo)定制的LED燈具集成在支撐架構(gòu)上,使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反,從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結(jié)構(gòu)是立面四邊切割形狀,DASUN團隊采用線性LED強調(diào)立面邊緣的三角形,通過燈光與建筑的互相呼應(yīng),形成多個水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術(shù)上的難題需要克服。首先,玻璃幕墻外立面不適合外部打光;其次,六邊形光芒區(qū)域是一個八角觀景窗,共享區(qū)域的觀景窗不適宜內(nèi)部封閉,因此內(nèi)部幕壁掛滿LED像素?zé)舻拇胧┮彩艿较拗啤?br/>卓越世紀(jì)中心簡介
一、項目介紹:
項目簡介:本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
二、周邊配套:
市政:市民中心,會展中心,深交所,音樂廳,少年宮,圖書館,書城,蓮花山,水晶島,中心城,購物公園,COCOPARK等;
酒店:馬可波羅好日子大酒店,喜來登大酒店,香格里拉大酒店,希爾頓大酒店等五星級酒店;
餐飲:俏江南,順記、勝記酒樓,潮泰軒等;
銀行:所有銀行;
交通:雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵! 距深圳機場僅30分鐘;距中國香港機場僅60分鐘;距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程;距蛇口港30分鐘。
卓越世紀(jì)中心1號樓租售中心
卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時間:2010年02月
建筑高度:280米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高: 2.95米
租賃均價:260/平米/月(特價單位158)
出售均價:6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào):計
管理費:20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:樓層為5至66層,設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風(fēng)量)空調(diào)系統(tǒng)
電梯:原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度:低區(qū)3m/s; 中低區(qū)4m/s; 中高區(qū)5m/s; 高區(qū)6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板,電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng):衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng): 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng): 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng): IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計,打造象征永恒的外立面;
已獲得美國LEED綠金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證,成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè),引領(lǐng)低碳
打造15.5米豪華雙大堂,展現(xiàn)國際氣度
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