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福田皇庭中心物業(yè)租賃中心|物業(yè)管理處
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產(chǎn)品描述

皇庭中心開發(fā)商 建筑面積166150.00㎡ 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積230-4500㎡ 出租價格240-340元/㎡
中軸線上華燈綻放,打造商業(yè)時尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓,作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目,現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上,與地鐵1、4號線無縫對接,臨靠廣深港高鐵福田站;毗鄰深圳市民中心、國際會展中心,建筑面積約2.8萬平方米,負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連,地上五層。目前,商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓機構(gòu)等多種業(yè)態(tài),將打造成為金領消費場景。
一,皇庭中心簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心自身擁有2.7萬平商務配套,匯聚5大MALL,坐享福田中心區(qū)約100萬的商業(yè)配套,地鐵1號線與4號線交匯處《會展中心站》,公共裝修材料均為進口意大利黑天然石材,每層都有立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預留總裁洗手位,提供實時溫水洗手墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈,高科技智能管理系統(tǒng)。
建筑主體設計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設計節(jié)能設施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領綠色寫字樓發(fā)展。
二, 項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
2,開發(fā)商:深圳融發(fā)投資有限公司
3,,用地面積:7891.8平米
4,建筑面積:166150.64平米
5,建筑高度:261.88米
6,寫字樓體量:約94500平米
7,樓層:地上54層,地下4層
8,標準層面積:約2100平米
9,層高:4.3--4.5米 凈高2.95--3.1米
10,物業(yè)管理:皇庭國際物管(世邦魏理仕顧問)
11,電梯:20部迅達電梯,2臺消防梯,停車場穿梭梯2臺(時速 6米/每秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡:光纖入戶
14,網(wǎng)絡地板:130mm架空網(wǎng)絡地板
15,大堂高度:16.2米
16,大堂面積:1624.37平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:656個停車位(車位比 100平/0.53)
19,車位費:1200元/個/月
20,交付時間:2016年11月
21,出租樓層:7--54層 ,
22,出租面積段:250--500-1000-2100平等
23,出租價格:280--430元 (含稅)
24,實用率:68%
25,物業(yè)費:33元(包含8:30--20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
三,項目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
福田皇庭中心物業(yè)租賃中心
《項目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設計節(jié)能設施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積:200-500-800-1200-2500平米出租
皇庭中心大廈
大廈名稱:皇庭中心簡介
物業(yè)性質(zhì):寫字樓 
物業(yè)級別:甲級
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD 
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
交樓時間:2017年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
網(wǎng)絡地板:130mm網(wǎng)絡地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
福田皇庭中心物業(yè)租賃中心
皇庭中心信息
皇庭中心[福田 福田中心區(qū)] 金田路2028號
物業(yè)類別:標準寫字樓()
總 層 數(shù): 地上59層,地下3層
物 業(yè) 費:33.00元/平方米·月
建筑面積:460000平方米
得 房 率:68%
竣工時間:2010-10-01
電梯數(shù)量:客梯22部
停 車 位:地上車位1個,地下465個
物業(yè)公司:北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司深圳分公司
建筑類別: 寫字樓
是否可分割:是
空  調(diào):冰蓄冷式VAV空調(diào)系統(tǒng)(部分區(qū)域)
裝修狀況:毛坯
占地面積:30163.01平方米
標準層面積:2000平方米
開 發(fā) 商:深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司
公交:10路、101路、113路、204路多達27 條公交線路; 明年福田火車站即將投入使用,屆時,自福田中心:地 鐵1、2、3、4號線。距已建成的地 鐵1、4號線交匯站——會展中心站D、E 出口步行時間約3~5分鐘
福田皇庭中心物業(yè)租賃中心
皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動!
「標準層面積】約2100㎡,可整租,可分租;
「價格】260元-360元含稅/㎡/月;
「層數(shù)】地上54層,地下4層;
「使用率】約68%;
「層高】4.3-4.5米,凈高:2.95-3.1米,
「網(wǎng)絡地板】130mm架空網(wǎng)絡地板;
「電梯】20部進口迅達客梯,2臺消防梯,時速6m/s;
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻;
「網(wǎng)絡】光纖;
「停車位】656個;
「空調(diào)】VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng);
「物業(yè)管理公司】皇庭國際物管(世邦魏理仕顧問);
「物業(yè)管理費】32元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費);
「大堂高度】16.2米;
「大堂面積】1624.37㎡;
「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈,公共裝修用料均為進口石材,每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預留總裁洗手間位,提供實時溫水洗手,高科技智能管理系統(tǒng)】
皇庭中心區(qū)域優(yōu)勢
「核心位置】:位于軸心位置,360度視域。是國內(nèi)單體面積的寫字樓,容納、、會所、商業(yè)商務組合,號碼中國CBD“勞斯萊斯”,為500強的選擇;「交利】:三維立體交通,貫通深港澳與珠三角經(jīng)濟動脈,1、2、3、4號線,廣深高鐵,連同的價值;
「得天厚的】:北享城市客廳景觀,南看1.7萬平方米樓前綠化帶,山、CBD、口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底,并由國際物管戴維斯物業(yè)管理,讓每位租戶享受的五服務。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立,衣食住行十分便捷。
市場優(yōu)勢商場:皇庭廣場、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。銀行:發(fā)展銀行、建設銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行酒店:麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、四季酒店、酒店、馬可波羅酒店、皇庭V酒店等.
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