中信國際大廈寫字樓租賃
租金面積：200-3479㎡
租賃價格：160元/㎡起
1號/6號線地 鐵上蓋
深南大道 排封面
中信系總部企業(yè)集群
3萬㎡精品商業(yè)配套
空中花園空中餐廳
垂直企業(yè)總部領(lǐng)銜配置
中信國際大廈，約248m垂直企業(yè)總部，集總部辦公、精品商業(yè)、會議中心、特色空中餐廳、運動中心、空中花園等場景于一體；雄踞于總部經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的福田之心、深圳經(jīng)濟走廊深南大道之畔，屬于中信城開以央企擔當助力深圳量發(fā)展的都會生態(tài)作品。
01）產(chǎn)品指標
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m²
標準層面積：約2504-3479m²
標準層層高：約4.5m
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm高金屬架空地板
大堂面積：約1600m²
大堂層高：約10.2m（空中大堂）
電梯系統(tǒng)：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
空調(diào)時間：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)費用：33元/m²（含空調(diào)）
停車位數(shù)：約752個，位于B1-B4層
停 車 費：60元/天，1200元/月
中信國際大廈基本信息
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標準層面積：約2504-3479m2
標準層層高：約4.5m
開發(fā)商：中信
標準層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個，位于B1-B4層

01）中信國際大廈產(chǎn)品指標
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m²
標準層面積：約2504-3479m²
標準層層高：約4.5m
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm高金屬架空地板
大堂面積：約1600m²
大堂層高：約10.2m（空中大堂）
電梯系統(tǒng)：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、冷卻水系統(tǒng)
空調(diào)時間：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)費用：33元/m²（含空調(diào)）
停車位數(shù)：約752個，位于B1-B4層
停 車 費：60元/天，1200元/月
02）項目亮點
【中心簇擁，大道5公里精粹】
中信國際大廈，屹立福田中心區(qū)、華強北科技中心、紅嶺路新興金融產(chǎn)業(yè)帶中心聚合之地，攬藏深南大道5公里精粹——140家名企、百萬平繁華商圈、六家全配套酒店、便捷市政資源環(huán)繞，成就企業(yè)的總部優(yōu)選。
【雙地 鐵上蓋 ，立體交通鏈接世界】
兩條地 鐵線：B1層無縫接駁地 鐵1號線/6號線科學館站，周邊30余條公交線路；
主干道：便捷連接深南大道、濱河大道、京港澳高速、北環(huán)大道，貫通全城；
樞紐：快速連通福田高鐵站、羅湖火車站、深圳北站、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸；
雙機場：暢達深圳寶安國際機場、中國香港機場，經(jīng)密集航線通往各地。
【248m美學】
中信國際大廈，以聚力合作的設(shè)計理念，讓建筑以聚合之形層層入云，勾勒深南大道商務(wù)美學新封面
【3萬㎡精品商業(yè)】
約3萬㎡精品商業(yè)，圍繞精英社交場，總部會客廳，打造賦能總部企業(yè)的商務(wù)平臺。匯集環(huán)球美饌、質(zhì)感生活、金融配套、、花園酒吧等多元繽紛業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)
【云端配套空間】
薈萃運動中心、共享空間、會議中心等配套，滿足日常休閑、辦公的需求
【特色空中餐廳】
匯聚各地美食風味，商務(wù)能量，提升人才幸福感
【6大空中花園】
項目配置6大空中花園，形如攀山登云，俯瞰深港雙城生態(tài)盛景
【綠色辦證】
踐行國際綠色辦公理念，榮獲LEED金級預(yù)認證、綠色建筑三星認證及柏林設(shè)計金獎(2021年)等殊榮。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多個享譽的建筑設(shè)計單位傾心打造，匠心砥礪佳筑。
【仲量聯(lián)行服務(wù)】
引入五大行之一仲量聯(lián)行（JLL）物業(yè)管家，為項目量身定制國際化的多元服務(wù)與體驗。
03）【產(chǎn)品亮點】
約4.5m層高設(shè)計，彰顯名企風范
建筑的實質(zhì)是空間，空間的本質(zhì)是為人服務(wù)，約4.5m層高設(shè)計，呈現(xiàn)開闊的商務(wù)辦公空間。
約10.2m挑高空中大堂，私享名企商務(wù)格局
奢闊空中大堂，打造闊綽、敞亮的商務(wù)形象，營造廣闊的空間儀式感，企業(yè)實力不彰自顯。
目的層派梯+充足車位，卓越商務(wù)效率
21部全進口日立電梯，高梯速約8米/秒，目的層派梯系統(tǒng)，平均等候時間約35秒。約752席車位，智能停車系統(tǒng)通行。
約克VAV中央空調(diào)+特靈新風系統(tǒng) 
中央空調(diào)自動調(diào)整變風量空氣質(zhì)量，分區(qū)溫控。光離子凈化系統(tǒng)，新風供應(yīng)，殺毒，空氣清新健康。
04）【信城OS+商務(wù)服務(wù)】
信城OS+秉承共生共享理念，搭建信鏈政企、信臻商務(wù)、信優(yōu)服務(wù)、信雅社群信悅生活五大內(nèi)容系統(tǒng)，服務(wù)總部企業(yè)，全面賦能企業(yè)發(fā)展。

中信國際大廈
200-20000㎡招租
深南路排物業(yè)
寫字樓限時特惠招租
面積：200-1900-20000㎡
價格：面議
開發(fā)商：中信
項目占地面：7844.9㎡
項目建筑面積：163174㎡
項目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約100,000㎡
高度：52層（地下4層）/248m
標準層高：3.9m
標準層面積：約2504-3479m2
使用率：62.5%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：約752個，位于B1-B4層，60元/天，1200元/月
特色配備：九方購物中心、賽格廣場、世紀匯、上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中醫(yī)等
公園：147萬平米的城市生態(tài)走廊-中心公園
【樞紐】：項目離福田口岸八8分鐘車程
福田高鐵站5分鐘車程
到深圳北20分鐘車程
寶安機場30分鐘車程
地 鐵1號線華強路站C出口300米步行距離
1公里內(nèi)覆蓋地 鐵2號線華強北站及七號線華強南站
11號線延長線規(guī)劃路上海賓館站

中信國際大廈項目基礎(chǔ)信息：
項目位置：深圳·福田·深南中路2001號
地 鐵或公交：1、2、7、11號線，上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學站
導航地址：中信國際大廈
開發(fā)商：漢國置業(yè)
項目占地面：7844.9㎡
項目建筑面積：163174㎡
項目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約100,000㎡
高度：地上52層，地下4層
標準層高：3.9m
標準層面積：約2504-3479m2
使用率：65.5%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：約752個，位于B1-B4層，60元/天，1200元/月
電梯及數(shù)量：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、冷卻水系統(tǒng)
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)管理費：33元/m2（含空調(diào)）
大堂高度：約10.2m（空中大堂）
交付標準：網(wǎng)絡(luò)地板，天花乳膠漆
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配備：九方購物中心、賽格廣場、世紀匯、上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中等
公園：147萬平米的城市生態(tài)走廊-中心公園
02）中信國際大廈項目亮點
【248m美學】
中信國際大廈，以聚力合作的設(shè)計理念，讓建筑以聚合之形層層入云，勾勒深南大道商務(wù)美學新封面
【3萬㎡精品商業(yè)】
約3萬㎡精品商業(yè)，圍繞精英社交場，總部會客廳，打造賦能總部企業(yè)的商務(wù)平臺。匯集環(huán)球美饌、質(zhì)感生活、金融配套、、花園酒吧等多元繽紛業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)
【云端配套空間】
薈萃運動中心、共享空間、會議中心等配套，滿足日常休閑、辦公的需求
【特色空中餐廳】
匯聚各地美食風味，商務(wù)能量，提升人才幸福感
【6大空中花園】
項目配置6大空中花園，形如攀山登云，俯瞰深港雙城生態(tài)盛景
【綠色辦證】
踐行國際綠色辦公理念，榮獲LEED金級預(yù)認證、綠色建筑三星認證及柏林設(shè)計金獎(2021年)等殊榮。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多個享譽的建筑設(shè)計單位傾心打造，匠心砥礪佳筑。
【仲量聯(lián)行服務(wù)】
引入五大行之一仲量聯(lián)行（JLL）物業(yè)管家，為項目量身定制國際化的多元服務(wù)與體驗。
03）【產(chǎn)品亮點】
約4.5m層高設(shè)計，彰顯名企風范
建筑的實質(zhì)是空間，空間的本質(zhì)是為人服務(wù)，約4.5m層高設(shè)計，呈現(xiàn)開闊的商務(wù)辦公空間。
約10.2m挑高空中大堂，私享名企商務(wù)格局
奢闊空中大堂，打造闊綽、敞亮的商務(wù)形象，營造廣闊的空間儀式感，企業(yè)實力不彰自顯。
目的層派梯+充足車位，卓越商務(wù)效率
21部全進口日立電梯，高梯速約8米/秒，目的層派梯系統(tǒng)，平均等候時間約35秒。約752席車位，智能停車系統(tǒng)通行。
約克VAV中央空調(diào)+特靈新風系統(tǒng) 
中央空調(diào)自動調(diào)整變風量空氣質(zhì)量，分區(qū)溫控。光離子凈化系統(tǒng)，新風供應(yīng)，殺毒，空氣清新健康。
04）【信城OS+商務(wù)服務(wù)】
信城OS+秉承共生共享理念，搭建信鏈政企、信臻商務(wù)、信優(yōu)服務(wù)、信雅社群信悅生活五大內(nèi)容系統(tǒng)，服務(wù)總部企業(yè)，全面賦能企業(yè)發(fā)展。
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