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深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心租賃中心|寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費18.00元/㎡·月
一、前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對稱”美學理念,簡約的切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識度的地標建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領“立體寶安”建設 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗,以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對整個區(qū)域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設的示范性項目,率先完成負一樓地鐵接駁口預留、負二樓地下市政通道建設,為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時,前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站)的基礎之上再度升級,濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設中)、機場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應,聚集中外資企業(yè)進駐 據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻自己的力量。
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心CBD的地王項目,將開啟寶能前海灣的新起點,本項目將依托寶能集團的優(yōu)勢及城市綜合運營的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標項目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)范圍,是前海拓展承接地,未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點打造的核心商務區(qū)直接接壤,在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)、商務辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點發(fā)展總部經(jīng)濟,與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心之一的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務辦公區(qū),占地約60萬平方米的,總建筑面積約180萬平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,項目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設施,分別是寶安體育館、寶安圖書館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米,總建面約23萬平米,由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場,到符合LEED金級預認證的建筑設計,的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務寫字樓,本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務,為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標準規(guī)劃建設,實施總部引進計劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務配套聚集區(qū)。
深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心租賃中心
項目簡介
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運營,是集超甲級寫字樓和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代商務綜合體,項目占地約20723.04㎡,總建筑面積約248724.01㎡。其中寫字樓面積約152760㎡,商業(yè)面積約18000㎡。
深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯(1、5、11號線),商業(yè)地下一層建設地下車行通道、地下二層預留了地鐵接駁口,是寶中立體城市建設的示范工程。乘11號線寶安站2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站,快速鏈接深圳寶安國際機場、深圳會展中心與深圳國際會展中心“雙會展”資源,助力企業(yè)高速發(fā)展。
深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界500強貝塔斯曼旗下歐唯特中國Arvato、美資安防領域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實業(yè)有限公司(elio)及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
基本信息
物業(yè)類別:寫字樓
建筑類別:板塔結(jié)合
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權年限:40年
開發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
樓盤地址:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
占地面積:20723.04平方米
建筑面積:248724.01平方米
容積率:8.44 
綠化率:30.01%
停車位:共1323個(其色充電樁停車位107個)
樓棟總數(shù):總樓棟數(shù):2棟;寫字樓:2棟;
物業(yè)公司:深圳吉勝物業(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)費:18.00元/㎡·月 
物業(yè)費描述:18元/平方米/月(空調(diào)系統(tǒng)維護費1.2元/平方米/月)
樓層狀況:共2棟,分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
周邊設施
交通項目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達全球。
機場:寶安國際機場(14公里,2站地鐵)、中國香港國際機場
干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口:大鏟灣國際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里)
公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城
銀行工商銀行、建設銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心租賃中心
深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心,容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號。
深圳前海人壽金融中心項目距離11號線寶安站282米,距離5號線寶華站643米,距離1號線,5號線寶安中心站887米,距離1號線寶體站904米。
物業(yè)費:18元/㎡·月。共2棟,分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城,工商銀行、建設銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。
深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心租賃中心
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租,項目位置:深圳前海人壽金融中心,位于深圳市寶安中心區(qū)新安街道興業(yè)路與裕安路交匯處。前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標級高度,細節(jié)鍛造,項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務樓宇。
一, 項目簡介
項目位置:位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū)。
開發(fā)商:前海人壽保險股份有限公司
用地面積:20723.04
建筑面積:249327.65,分T1,T2兩棟
寫字樓面積:152765平米
商業(yè)面積:18000平米
建筑高度: 高223m
樓層:地上46層,地下4層
標準層面積:2100平米
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯:44部進口日立電梯 
幕墻系統(tǒng):單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡地板:100mm網(wǎng)絡地板
大堂高度:16.2米
大堂面積:1280.00平
空調(diào)系統(tǒng):開利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:1323個停車位,其中充電樁99個
車位費:暫時未定 (預計500到800元/月)
容積率:12.4
綠化率:45.00%
出租面積段:300平起,整層面積1700平到2100平,預約租賃
交樓標準:毛坯交付
交樓時間:2019年3月 (現(xiàn)全面預約租賃)
使用率:65%,整層可達72%
出租價格:160--250元 /月/(含稅)
物業(yè)費:18元/月/平
空調(diào)費:計電
水電費: 水費:5元/m 電費:1.28元/度
一、前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對稱”美學理念,簡約的切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識度的地標建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領“立體寶安”建設 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗,以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對整個區(qū)域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設的示范性項目,率先完成負一樓地鐵接駁口預留、負二樓地下市政通道建設,為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時,前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站)的基礎之上再度升級,濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設中)、機場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應,聚集中外資企業(yè)進駐 據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻自己的力量。
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