航天科技廣場開發(fā)商招租
所屬區(qū)域南山后海
租金價格220元--330元/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡
出租面積341-734-1200-2000-6578㎡
高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
使用率A座約68% , B座約72%
標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m,凈高約3m
航天科技廣場,地處后??偛炕厣钲跒撑?,后海濱路與海德三道交匯處,后海站J出口(2號、11號線樞紐站),是深圳少數(shù)擁有雙無縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。
航天科技廣場由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成,總建面約20萬㎡,其中辦公面積約12.1萬㎡。項目A棟高238米,共48層,B棟高138米,共28層,商業(yè)裙樓共6層。現(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對外招商,標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡,純租賃辦公物業(yè),租賃面積500-1000-2100㎡。
航天科技廣場樓盤參數(shù):
主樓A座:地上48層,一下4層,238米
輔樓B座:地上28層,地下4層,138米
群樓:6層 ;,31.6米,.1米
層高:4.3米
凈高:3.2米
標(biāo)準(zhǔn)層A座:2000平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1500平
租賃情況:
1、面積:100平起租,使用率:65%可靈動組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南
3、裝 修 :毛胚交付,格局方正,高層海景
4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕
6、電梯:三菱16部
7、管理費:30元/平(含空調(diào))
8、維護(hù)費:2.4元/平
9、停車位:920個
10、月卡:600元/平
一、大樓概況
深圳航天科技廣場寫字樓位于南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處;地處后海金融總部核心地段,地處雙2號線和11號線上蓋,周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,商場、銀行、酒店等一應(yīng)俱全;
深圳航天科技廣場項目由2棟層建筑組成的超級寫字樓,外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境;選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,保安制度,大增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
二、樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米群樓:6層 ,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標(biāo)準(zhǔn)層A座:2000平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1700平
4、占地面積:156618.67平
5、建筑面積:1978037.15平、寫字樓面積:130000平、商場面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設(shè)備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、容 積 率:12.04
8、物業(yè)管理:世邦魏理仕
9、電梯:三菱34部
10、管 理費:30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費:2.4元/平
11、停 車位:920個,月卡:800元/平
一、樓盤簡介
▲以31米挑高大堂,重新標(biāo)榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標(biāo)準(zhǔn)層高,高闊辦公的商務(wù)智選。
▲A座以2100平方標(biāo)準(zhǔn)層,B座以1600平方標(biāo)準(zhǔn)層,滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
▲34部全進(jìn)口三菱寫字樓電梯,分區(qū)運營,營造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空,48米寬,3層標(biāo)準(zhǔn)層高的天際觀景臺,270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個高配置停車位,其中90個為高標(biāo)準(zhǔn)充電車位,商務(wù)泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè),辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度,增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
二、項目基本參數(shù)
位置地址:南山后海海德三道和后海濱路交匯處
開發(fā)商: 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面:約20萬㎡(辦公面積約12.1萬㎡)
寫字樓層數(shù):A棟48層B棟28層
租賃樓層:A棟(高238米)4-48樓B棟(高138米)7-28樓
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A棟(約2100㎡)B棟(約1600㎡)
標(biāo)準(zhǔn)層層高:4.3米
幕墻:半鋼化夾膠雙銀low-E中空玻璃(三層玻璃)
大堂層高:31m
大堂地板:意大利進(jìn)口地板
電梯數(shù)量:25部客梯、2部扶手梯
電梯:進(jìn)口三菱電梯
電梯配速:高達(dá)6米/s
空調(diào):開利中央空調(diào)(提供新風(fēng)系統(tǒng))
寫字樓車位:地下四層,共計920個(帶充電車位90個)
停車位費用:1000元/個/月
交樓標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:30元/㎡/月(含空調(diào))
租金均價:180-260元/㎡
租賃面積:30平米起租
深圳航天科技廣場 后??趯懽謽?br/>航天科技廣場 ;全球招租起航 ;后海商業(yè)聚集地
航天科技廣場樓盤參數(shù):
主樓A座:地上48層,一下4層,238米
輔樓B座:地上28層,地下4層,138米
群樓:6層 ;,31.6米,.1米
層高:4.3米
凈高:3.2米
標(biāo)準(zhǔn)層A座:2000平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1500平
航天科技廣場租賃情況:
1、面積:100平起租,使用率:65%
可靈動組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南
3、裝 修 :毛胚交付,格局方正,高層海景
4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕
6、電梯:三菱16部
7、管理費:30元/平(含空調(diào))
8、維護(hù)費:2.4元/平
9、停車位:920個
10、月卡:600元/平
航天科技廣場樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米群樓:6層 ,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標(biāo)準(zhǔn)層A座:2100平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1600平
4、占地面積:12618.67平
5、建筑面積:196037.15平、寫字樓面積:120000平、商場面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設(shè)備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、物業(yè)管理:世邦魏理仕
8、管 理費:30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費:2.4元/平
9、停 車位:920個,月卡:800元/平
一、大樓信息
航天科技廣場寫字樓位于南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處;地處后海金融總部核心地段,地處雙2號線和11號線上蓋,周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,商場、銀行、酒店等一應(yīng)俱全;
深圳航天科技廣場項目由2棟層建筑組成的超級寫字樓,外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境;選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,保安制度,大增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
二、中心服務(wù)
深圳航天科技廣場聯(lián)合辦公空間針對不同類型的用戶,提供不同類型的產(chǎn)品;滿足1-300人團(tuán)隊的辦公需求,配備118間服務(wù)式辦公室及13個多功能會議室;企業(yè)可依據(jù)不同發(fā)展周期的需要,靈活安排租期及制定其辦公空間;
深圳航天科技廣場共享辦公提供如下服務(wù):
1. 高速寬帶、商務(wù)電話、前臺、會議室、茶水間、休息區(qū)齊全。提供新鮮咖啡、雞尾酒或茶歇服務(wù);配有多功能主題休息室及專屬設(shè)計迷你吧;
2.中心配有一站式企業(yè)顧問服務(wù),包括:商務(wù)咨詢、注冊及初始設(shè)置、法務(wù)、財務(wù)、培訓(xùn)、市場推廣、活動策劃等等;
三、周邊交通
地 鐵:距離軌道交通2號線11號線后海站約100米
駕 車:后海濱路海德三道叉路口
機(jī) 場:距離深圳寶安國際機(jī)場17.75公里
火車站:距離深圳站17.95公里,距離深圳北站13.37公里
公 交:121路;229路;b605路;b839路;j1路;m209路;m222路;m299路;m430路;m474路;m475路;n24路;高峰專線12路;高峰專線92路;歐洲城假日專線
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