綠景NEO248.49-2200.79㎡租賃盛啟
深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟動脈
商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者
四線合一 四通八達
甲 級寫字樓限時特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據(jù)車公廟商圈優(yōu)越地段
與世界知名企業(yè)為鄰
樓宇科技，設(shè)計彰顯恢弘形象
【租金單價】：220-330元/㎡/月
【出租面積】：248.49-2200.79㎡
車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心NEO大廈(綠景NEO大廈)項目簡介
大廈名稱：NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈：車公廟
物業(yè)類別：寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費
A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護費)、空調(diào)費：：空調(diào)計電費、星期一到星期天
B棟：管理費：16.65元/平米/月、空調(diào)費：：空調(diào)計電費、星期一到星期天
C棟；8元/平米/月、空調(diào)費：：自裝空調(diào)計電費、星期一到星期天
裙樓：裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調(diào)費）、商業(yè)使用率：68%、空調(diào)費：早8：00到晚10：00：計電費
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價：108元/平米/月起
出售均價：43000/平米
租售面積：120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整層面積約：2100平米）、面積任意組合
交樓時間：2016年10月
樓高 (寫字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層
項目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置：深南路,地鐵1號線，無縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線，53條公交線路貫穿
管理公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

NEO大廈項目詳情
項目名稱：NEO大廈
樓層：41層；
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0米；
物業(yè)管理：綠景物業(yè)；
竣工年月：2010年6月；
類型：商業(yè)綜合體（）；
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平方米；
總建筑面積：121318平方米；
電梯：客梯數(shù)16部、貨梯數(shù)4部；
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動、其他；
停車位：地上230個、地下481個；
地址：深圳市福田區(qū)深南大道6011號。

【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價130元/平米，物業(yè)管理費17.65元/平米，中央空調(diào)24H計流量。
【基本參數(shù)】
總樓層：41層
樓高：176米
物業(yè)費：17.56元/㎡/月
空調(diào)費：計流量
入伙時間：2010年06月
出租面積：200-500-1000-2000平米
出租單價：130元/平米/月（對大公司有足夠優(yōu)惠）
開發(fā)商：綠景集團
物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟動脈
 項目基礎(chǔ)信息
【項目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】：13萬㎡
【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
【建筑高度】：約273m
【層數(shù)】：地上55層，地下4層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡
【使用率】：約70%
【層高】：4m，凈高2.8m
【大堂高度】：16m
【電梯】：18部進口三菱客梯，2臺消防梯
【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
【停車位】：1100個
【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
【管理費】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護費）
【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
【租賃價格】：245元/㎡/月起
【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項目按5A商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國際招標(biāo)設(shè)計方式，南北向以特的凹凸曲面呈現(xiàn)相互環(huán)繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡潔明快的現(xiàn)代風(fēng)格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標(biāo)建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強勢企業(yè)打造，憑借其的設(shè)計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務(wù)配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領(lǐng)域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領(lǐng)域問鼎之列的經(jīng)典之作。
商場：國會康，豐盛町商業(yè)步行街，紅星美凱龍
銀行：招商銀行，光大銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行等
酒店：萬豪大酒店，西湖明珠大酒店
餐飲：贛味，老鄉(xiāng)村，農(nóng)家沖，北京餃子館，面點王等美食一條街，肯德基，麥當(dāng)勞，澳葡街等
應(yīng)急、保安、電視、對講、報警系統(tǒng)，增強安全放心系數(shù)
空調(diào)、照明系統(tǒng)，國際技術(shù)指標(biāo)；多媒體信息顯示系統(tǒng)，即時播報全球信息
國際標(biāo)準(zhǔn)管理控制系統(tǒng)，根據(jù)量自動調(diào)控電梯運行，化減少電梯等候時間，配合世界效率
NEO大廈(綠景NEO大廈)交通地鐵
交捷：地鐵站：福田車公廟地鐵站J口、地鐵1、7、9、11號線4條地鐵線在此站換乘、深南大道南側(cè)
公交站：深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328區(qū)間線、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰專線123路、高峰專線18路、高峰專線62路、高快巴士31路、高快巴士821號
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