卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
卓越前海壹號坐擁產(chǎn)品。 
一：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度：
 二：深圳單梯服務(wù)面積，引領(lǐng)商務(wù)效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。 
三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)，引領(lǐng)深圳泊車效率：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項(xiàng)目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間：
 五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn) 
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)辦公體驗(yàn)； 
2)超出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；
 3)每層均設(shè)置茶水間；
 4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；
 5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室 
6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng) 
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)的尊貴體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。 七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
八：洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗(yàn)。
 九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)； 
十：LEED金級認(rèn)證，健康商務(wù)，世界500強(qiáng)
卓越前海壹號項(xiàng)目簡介
卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的 商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì) 。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度：
二：深圳單梯服務(wù)面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場內(nèi) 寫字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。
三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項(xiàng)目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn)；
2)超出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；
3)每層均設(shè)置茶水間；
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海：
八：洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗(yàn)。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
1，卓越前海壹號基本信息
價(jià)格： 均價(jià)110000元/平方米
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
樓盤：地產(chǎn)地鐵沿線
寫字樓級別：甲級
樓棟情況：總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商：深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司
所屬商圈：前海
樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04,
2，樓盤情況
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1571平方米
商業(yè)面積：2586平方米
辦公面積：119781平方米
開間面積：85-420平方米
容積率：10.40[容積率詳情]
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米
綠化率：30%[綠化率詳情]
裝修情況：毛坯[裝修相冊][建材市場]
樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米
3，配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：10.8元/㎡·月
物業(yè)說明：公寓
物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
供暖方式：無
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置：地上車位數(shù) 25；地下車位數(shù) 678。
電梯配置：【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯1個(gè),
4，周邊配套
商場或超市：1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤集團(tuán)，開發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購物中心， 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級酒店； 3)項(xiàng)目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校：前海學(xué)校-小學(xué)部
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心
酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中）
其他：學(xué)府社區(qū)公園
5，交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通：地鐵1號線鯉魚門站

前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適尺度：
二：單梯服務(wù)面積：日立電梯；4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平；14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。
三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候；項(xiàng)目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)體驗(yàn)；
2)超出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；
3)每層均設(shè)置茶水間；
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置

前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓?！扒昂ＶT”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務(wù)雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業(yè)。B1為商業(yè)和停車場，B2、B3為停車場。2.9米凈高，13.7米進(jìn)深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機(jī)房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個(gè)VIP洗手間和一個(gè)茶水間。

集團(tuán)自1996年成立以來，經(jīng)過21年的發(fā)展，現(xiàn)已成長為在中國具有地位的城市綜合運(yùn)營商。集團(tuán)業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)，且均已進(jìn)入地位，連續(xù)十四年入選“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，2017年位列第22位。
從區(qū)域城市到全國化的布局，從超甲級寫字樓到城市綜合體，集團(tuán)一直緊跟城市發(fā)展的步伐，調(diào)整自己的愿景。作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，集團(tuán)雄踞深圳，從福田中心到后海中心，再到前海創(chuàng)新金融核心區(qū)的物業(yè)卓越前海壹號，不斷提升中國商務(wù)領(lǐng)域的建筑標(biāo)準(zhǔn)。作為寫字樓，集團(tuán)憑借對中心商務(wù)市場的明銳嗅覺，成功打造了前海壹號，成為打開前海金融中心的象征，成為深圳標(biāo)志性建筑。
卓越前海壹號位于國際創(chuàng)新金融區(qū)—前海桂灣片區(qū)。前海壹號是前海首拍地塊，商務(wù)門戶和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯著集團(tuán)21年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目占地17640平方米，共有6棟塔樓，4棟甲級寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級寫字樓——喻為“前海之門”，以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標(biāo)識，二期約80-270㎡國際行政公寓。
·前海壹號，在地理位置上具有得天厚的優(yōu)勢。項(xiàng)目所在的前海區(qū)域具有特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎(chǔ)條件，位于珠三角區(qū)域發(fā)展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處，緊臨深港兩個(gè)機(jī)場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站，廣深沿江高速公路貫通其中，在珠三角一小時(shí)和中國香港半小時(shí)交通圈內(nèi)，具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢。在粵港澳區(qū)域內(nèi)具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區(qū)”及“自貿(mào)區(qū)”等一系列政策的逐步落成，前海壹號越來越顯現(xiàn)出其。
.前海壹號是由全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所TFP與世界排名景觀設(shè)計(jì)公司AECOM共同打造。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)是由全球的建筑規(guī)劃事務(wù)所TFP設(shè)計(jì)，源自英國的TFP，在中國設(shè)計(jì)了許多地標(biāo)性的建筑作品，包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續(xù)發(fā)展和基于回歸自然的設(shè)計(jì)理念打造前海壹號，一期兩棟寫字樓是一個(gè)“U”字型的雙塔設(shè)計(jì)，采用了對稱與自由流體相融合的設(shè)計(jì)表現(xiàn)，稱為前海之門，象征著開啟了前海新的時(shí)代，成為了前海標(biāo)志性建筑。二期壹號公寓是深圳按WELL健康標(biāo)準(zhǔn)打造的居住空間，從建筑外立面、超五星大堂，到內(nèi)部空間采用全德系精裝、智能居家，整個(gè)項(xiàng)目藝術(shù)氣質(zhì)得到了極大提升，體現(xiàn)著集團(tuán)全球的生活理念。物業(yè)方面采用集團(tuán)的E+商務(wù)服務(wù)體系，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供“私人訂制化”的金融服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、商務(wù)物業(yè)服務(wù)、商務(wù)配套服務(wù)。
“2017-2018中國百城建筑新地標(biāo)”研究已正式起航，中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)在總結(jié)過去13年“中國建筑新地標(biāo)”研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)研究成果，進(jìn)一步完善了研究方法體系，通過分析項(xiàng)目在“功能性”、“標(biāo)識性”兩個(gè)方面的表現(xiàn)，全面凸顯百城建筑新地標(biāo)的功能特征、文化內(nèi)涵和收益水平，更進(jìn)一步與大數(shù)據(jù)結(jié)合，分析地標(biāo)建筑所處區(qū)域的資源、人口集聚情況，繼續(xù)加大對地標(biāo)建筑內(nèi)部服務(wù)、功能等內(nèi)涵因素的分析，相關(guān)研究成果將于12月在京隆重發(fā)布。.前海壹號能否在“2017-2018中國百城建筑新地標(biāo)”榮膺榜單，值得期待！
集團(tuán)自1996年成立以來，經(jīng)過21年的發(fā)展，現(xiàn)已成長為在中國具有地位的城市綜合運(yùn)營商。集團(tuán)業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)，且均已進(jìn)入地位，連續(xù)十四年入選“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，2017年位列第22位。
從區(qū)域城市到全國化的布局，從超甲級寫字樓到城市綜合體，集團(tuán)一直緊跟城市發(fā)展的步伐，調(diào)整自己的愿景。作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，集團(tuán)雄踞深圳，從福田中心到后海中心，再到前海創(chuàng)新金融核心區(qū)的物業(yè)卓越前海壹號，不斷提升中國商務(wù)領(lǐng)域的建筑標(biāo)準(zhǔn)。作為寫字樓，集團(tuán)憑借對中心商務(wù)市場的明銳嗅覺，成功打造了前海壹號，成為打開前海金融中心的象征，成為深圳標(biāo)志性建筑。
卓越前海壹號位于國際創(chuàng)新金融區(qū)—前海桂灣片區(qū)。前海壹號是前海首拍地塊，商務(wù)門戶和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯著集團(tuán)21年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目占地17640平方米，共有6棟塔樓，4棟甲級寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級寫字樓——喻為“前海之門”，以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標(biāo)識，二期約80-270㎡國際行政公寓。
·前海壹號，在地理位置上具有得天厚的優(yōu)勢。項(xiàng)目所在的前海區(qū)域具有特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎(chǔ)條件，位于珠三角區(qū)域發(fā)展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處，緊臨深港兩個(gè)機(jī)場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站，廣深沿江高速公路貫通其中，在珠三角一小時(shí)和中國香港半小時(shí)交通圈內(nèi)，具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢。在粵港澳區(qū)域內(nèi)具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區(qū)”及“自貿(mào)區(qū)”等一系列政策的逐步落成，前海壹號越來越顯現(xiàn)出其。
.前海壹號是由全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所TFP與世界排名景觀設(shè)計(jì)公司AECOM共同打造。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)是由全球的建筑規(guī)劃事務(wù)所TFP設(shè)計(jì)，源自英國的TFP，在中國設(shè)計(jì)了許多地標(biāo)性的建筑作品，包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續(xù)發(fā)展和基于回歸自然的設(shè)計(jì)理念打造前海壹號，一期兩棟寫字樓是一個(gè)“U”字型的雙塔設(shè)計(jì)，采用了對稱與自由流體相融合的設(shè)計(jì)表現(xiàn)，稱為前海之門，象征著開啟了前海新的時(shí)代，成為了前海標(biāo)志性建筑。二期壹號公寓是深圳按WELL健康標(biāo)準(zhǔn)打造的居住空間，從建筑外立面、超五星大堂，到內(nèi)部空間采用全德系精裝、智能居家，整個(gè)項(xiàng)目藝術(shù)氣質(zhì)得到了極大提升，體現(xiàn)著集團(tuán)全球的生活理念。物業(yè)方面采用集團(tuán)的E+商務(wù)服務(wù)體系，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供“私人訂制化”的金融服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、商務(wù)物業(yè)服務(wù)、商務(wù)配套服務(wù)。
“2017-2018中國百城建筑新地標(biāo)”研究已正式起航，中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)在總結(jié)過去13年“中國建筑新地標(biāo)”研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)研究成果，進(jìn)一步完善了研究方法體系，通過分析項(xiàng)目在“功能性”、“標(biāo)識性”兩個(gè)方面的表現(xiàn)，全面凸顯百城建筑新地標(biāo)的功能特征、文化內(nèi)涵和收益水平，更進(jìn)一步與大數(shù)據(jù)結(jié)合，分析地標(biāo)建筑所處區(qū)域的資源、人口集聚情況，繼續(xù)加大對地標(biāo)建筑內(nèi)部服務(wù)、功能等內(nèi)涵因素的分析，相關(guān)研究成果將于12月在京隆重發(fā)布。.前海壹號能否在“2017-2018中國百城建筑新地標(biāo)”榮膺榜單，值得期待！
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