卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
一、項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫(xiě)字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫(xiě)字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫(xiě)字樓，
1，卓越世紀(jì)中心1號(hào)樓簡(jiǎn)介
入伙時(shí)間：2010年02月
建筑高度：280米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高： 2.95米
租賃均價(jià)：260/平米/月（特價(jià)單位158）
出售均價(jià)：6.3/萬(wàn)平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào)：計(jì)
管理費(fèi)：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國(guó)）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)
電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無(wú)障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號(hào)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測(cè)、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測(cè)
門(mén)禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
1號(hào)樓卓越
特邀美國(guó)建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計(jì)，打造象征永恒的鉆石外立面；
已獲得美國(guó)LEED綠色金級(jí)認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，成為華南LEED金級(jí)認(rèn)證的商務(wù)物業(yè)，引領(lǐng)低碳
打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國(guó)際氣度 。
2，卓越世紀(jì)中心2號(hào)樓簡(jiǎn)介（只租不售）
入伙時(shí)間：2010年02月
高度：268米  
樓層走道寬：3.6米
層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米
管理費(fèi)+空調(diào)：33元/平米/月
租賃均價(jià)：200/平米/月起
面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結(jié)構(gòu)：框架－核心筒結(jié)構(gòu)體系
總建筑面積：15萬(wàn)㎡    
面積：約9萬(wàn)平方米
商業(yè)面積：約1萬(wàn)平方米
層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）
客用電梯：共20部客梯，原裝進(jìn)口日本三菱電梯
電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒
玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
3，卓越世紀(jì)中心3號(hào)樓簡(jiǎn)介
入伙時(shí)間：2010年02月
配置：①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國(guó)際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計(jì)量；④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，自由布局網(wǎng)絡(luò)；⑤12臺(tái)三菱進(jìn)口空調(diào)；⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。
空 調(diào)：計(jì)
管理費(fèi)：13.8元/平米/月
出售均價(jià)：4.8萬(wàn)/平米起
租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位120元）
面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號(hào)樓為精品寫(xiě)字樓，共34層，高150米，標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個(gè)單位。
配置：①實(shí)用率約60%，但各單位均贈(zèng)送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調(diào)；④三菱進(jìn)口電梯；⑤產(chǎn)權(quán)為公寓,
4，卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓簡(jiǎn)介
入伙時(shí)間：2010年02月
4號(hào)樓為甲級(jí)寫(xiě)字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫(xiě)字樓，35-38層為復(fù)式，樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2，每層10個(gè)單位。復(fù)式每層4個(gè)單位。
空調(diào)：計(jì)
管理費(fèi)：18元/平米/月
出售均價(jià)：6.3萬(wàn)/平米起
租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位148元）
面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）
配置：引領(lǐng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%。
卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
?世紀(jì)中心項(xiàng)目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬(wàn)平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。 　　本項(xiàng)目位于深圳CBD南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。 　　
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積43萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 “深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。 　項(xiàng)目2006年9月奠基，2009年開(kāi)發(fā)完畢。
項(xiàng)目參數(shù)
建筑形式：30163.0平米
開(kāi) 發(fā) 商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)類型：其他（甲級(jí)）
規(guī)劃面積：30163.0平米
建筑面積：466000.0平米
物 業(yè) 費(fèi)：20元/平米·月
容 積 率：14.7
綠 化 率：20.0%
規(guī)劃戶數(shù)：3020

項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號(hào)：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年

卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
一、項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫(xiě)字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫(xiě)字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫(xiě)字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會(huì)展中心，深交所，音樂(lè)廳，少年宮，圖書(shū)館，書(shū)城，蓮花山，水晶島，中心城，購(gòu)物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來(lái)登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級(jí)酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機(jī)場(chǎng)僅30分鐘；距中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。

卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。卓越世紀(jì)中心位于南橋新城主城區(qū)，項(xiàng)目總占地面積達(dá)30萬(wàn)平方米，引進(jìn)國(guó)際*的LIFEHUB理念，打造集商務(wù)、居住、購(gòu)物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
卓越世紀(jì)中心開(kāi)發(fā)商集團(tuán)來(lái)自深圳，該集團(tuán)秉承"excellence"的企業(yè)理念，十余年來(lái)深耕商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在深圳CBD核心區(qū)的30余幢寫(xiě)字樓之中，有四分出自之手，效應(yīng)與萬(wàn)科、金地齊名。
14%開(kāi)發(fā)占有率CBD，CBD地標(biāo)高度、46萬(wàn)平米CBD世界商務(wù)綜合體，眾多光環(huán)集一身，卓越世紀(jì)中心從一開(kāi)始就注定立于地位。其的環(huán)保設(shè)計(jì)理念、超大規(guī)模的建筑體量、標(biāo)志性的高度、的物業(yè)形態(tài)、完善的硬件配置等均創(chuàng)深圳寫(xiě)字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號(hào)樓為66層國(guó)際超甲級(jí)寫(xiě)字樓，總高度280米，是目前中心區(qū)高，更是獲得美國(guó)LEED綠金級(jí)認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，不僅擁有深圳CBD核心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，還特邀美國(guó)建筑LarryKOltmanns精心設(shè)計(jì)，280米永恒立面形成其無(wú)與倫比的地標(biāo)高度和建筑。
卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
一、項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫(xiě)字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫(xiě)字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫(xiě)字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會(huì)展中心，深交所，音樂(lè)廳，少年宮，圖書(shū)館，書(shū)城，蓮花山，水晶島，中心城，購(gòu)物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來(lái)登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級(jí)酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機(jī)場(chǎng)僅30分鐘；距中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。
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