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福田漢國中心開發(fā)商招商熱線
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產(chǎn)品描述

漢國中心開發(fā)商 深圳漢國中心招商處 區(qū)域福田華強北 出租面積120-6000㎡ 出租價格150-200元/㎡
深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標 華強北 漢國中心 華強路地鐵C出口
漢國中心為漢國置業(yè)在內地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計,以“風景里的建筑,園林里的大廈”為設計理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務傳奇。
漢國中心位于深南中路3031號,占地7,844.9平方米,總高330米,共75層,為深南大道旁全新超高層地標寫字樓華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、交捷
道路:項目位于深南大道旁,上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道
地鐵:距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離,一公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通:500米內有4大公交車站,超過30條公交線路,覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓,輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全,商務配套近在咫尺500米內覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套,總建筑面積達18萬平方米,提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街,可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園,盡享生態(tài)美景的同時,可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心
華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、項目基礎信息
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
交付日期:2019年1月1日
總建筑面積:163,704平方米
占地面積:7,844.9平方米
辦公面積:106,738平方米
商業(yè)面積:21,315平方米
標準層面積:約1,700-1,800平方米
樓高:330米
樓層:地上75層,地下5層
標準層高:3.9米
空調系統(tǒng):VRV
停車位:約470個
漢國中心基本信息
項目名稱:漢國中心
占地面積:7844.9m2 
總建筑面積:171179.6m2 
計容積率總建筑面積:133895m2 
其中規(guī)定建筑面積:128000m2 
其中零售商業(yè):17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公:18828m2-塔樓8-19 
商務公寓:84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂:2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊:871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積:5895m2 
其中騎樓:1300m2-1層 
避難區(qū):4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積:37284.6m2 
其中地下停車面積:18800m2 
地下設備用房面積:18484.6m2 
容積率:17.07 
建筑高度:302.2m 
道路廣場面積:4059.1m2 
綠地率:25% 
游泳池:110m2-位于第40層,平均深度1.2m 
垃圾房:50m2-位于地下1層 
停車位:470個
福田漢國中心開發(fā)商招商熱線
漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心),日前盛大面世,高約330米,是深南路邊上一個超高層綜合體商務寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店,盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務寫字樓項目,其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號:HK0160)。自1965年成立以來,漢國置業(yè)一直是中國香港信譽優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商,其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進入中國內地市場,于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務,本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè),漢國置業(yè)擁有的,本次招商發(fā)布會必將強強聯(lián)手,與財富500強和標準普爾500強企業(yè):美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議,攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝,共同進駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設計案例的全球建筑事務設計所——美國SOM公司設計,將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設計理念運用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔當。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上,令人贊嘆地建設起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術品——漢國中心,其總建筑面積為163174平方米,由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓部分共75層,面積為106500平方米;商業(yè)裙樓共6層,面積為21499平方米;地下建筑面積則為35512平方米,由部分商業(yè)、車庫以及設備房組成。
就像的無數(shù)個切面一樣,漢國中心在精致而閃耀的氛圍中,無處不在展示著,這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務精英進駐的商務辦公中心,以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務辦公新地標,打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心,地處深南路邊,福田CBD以東,緊鄰羅湖中心區(qū),離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程;除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強北之外,周邊還環(huán)繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎設施;又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸,由項目到近的口岸只需5分鐘;地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項目;附近有10個公交站,超過60條公交線路,覆蓋深圳市區(qū),交通快捷便利,四通八達,并可便捷地到達高鐵和機場。
除了以上地理優(yōu)勢外,漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區(qū)資源群的金融服務中心:聚集了全市80%的創(chuàng)投機構和金融中心、300多家,管理著全國30%以上的基金資本,以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司,除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機構外,太平保險、中國保險、太平人壽、鼎合財產(chǎn)保險等機構,也紛紛進駐于此。
漢國中心以其地理位置優(yōu)勢,打造商務辦公新地標,將會不斷脫穎而出。
商務格局全開放,商業(yè)配套綜合體
漢國中心,充滿了創(chuàng)新的探索精神,從本地區(qū)傳統(tǒng)的寫字樓配備升級成完備的綠色商務綜合體,也凸顯了的雄厚實力。
漢國中心內部空間采用全開放商務格局,通透方正,以全樓層無梁無柱的恢弘氣度,實現(xiàn)陽光辦公體驗,為企業(yè)締造比肩世界的商務辦公空間;殿堂級10米挑高大堂,彰顯國際企業(yè)恢弘形象;32臺全球商務迅達電梯,智能管理系統(tǒng)上下通行平穩(wěn),快的速度達到8米/秒,候梯不再需要等待;在寸土寸金的中心地段,漢國中心將負2至負5層設置為停車場,采用人性化車位引導系統(tǒng),及時更新信息顯示屏,通行智能便捷,泊車自如;48至49層復式轉換大堂,將城市唯美景致化作云端的商務排場,再次開創(chuàng)出都市商務新景觀,為商務洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅;中心還在74至76層頂層創(chuàng)建了天際會所SKY CLUB,設大型宴會廳、私人空間、餐廳和紅酒房,更在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧,于都市天際線上,為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺,令尊貴的商務精英們可以在炎熱的夏季,于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒,吹著微風,以君臨天下之勢,俯仰天地繁華。
福田漢國中心開發(fā)商招商熱線
漢國中心租賃中心 漢國中心簡介
大廈名稱:漢國中心
項目名稱:推廣名稱“漢國中心”、簡稱HKC
物業(yè)公司:世邦魏理仕
物業(yè)費:32元/平方米/月(含08:30-18:00空調費)
空調:塔樓為大金水冷VR∨空調系統(tǒng)、商業(yè)裙樓為約克中央空調 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺扶手梯、現(xiàn)有樓層與價格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
漢國中心租賃中心
寫字樓標準層高:3.9M、凈高2.75M
低區(qū)7-13F、出租均價:150元/平方米/月
中區(qū)31-37F、出租均價:160元185元/平方米/月
高區(qū)51-66F、出租均價:220元280元/平方米/月
使 用 率:62%起
寫字樓交付標準:網(wǎng)絡地板、天花乳膠漆
總建筑面積:163703.87m
土地面積:784492m
辦公面積:10673799m2
商業(yè)面積:2131514m2
標準層面積:約1600~1700平方米
樓高:約330米
車位:500個
車位月租金:1200元
樓層:地上75層,地下5層
寫字樓:標準層層高:約3.9米
電梯:共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統(tǒng):vRV水冷智能環(huán)??照{系統(tǒng)
發(fā)展商:深圳市廣海投資有限公司
設計方:美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承建方:中國建筑第二工程局有限公司
項目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號
福田漢國中心開發(fā)商招商熱線
深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標 華強北 漢國中心 華強路地鐵C出口
漢國中心為漢國置業(yè)在內地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計,以“風景里的建筑,園林里的大廈”為設計理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務傳奇。
漢國中心位于深南中路3031號,占地7,844.9平方米,總高330米,共75層,為深南大道旁全新超高層地標寫字樓華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、交捷
道路:項目位于深南大道旁,上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道
地鐵:距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離,一公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通:500米內有4大公交車站,超過30條公交線路,覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓,輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全,商務配套近在咫尺500米內覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套,總建筑面積達18萬平方米,提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街,可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園,盡享生態(tài)美景的同時,可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心
華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、項目基礎信息
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
交付日期:2019年1月1日
總建筑面積:163,704平方米
占地面積:7,844.9平方米
辦公面積:106,738平方米
商業(yè)面積:21,315平方米
標準層面積:約1,700-1,800平方米
樓高:330米
樓層:地上75層,地下5層
標準層高:3.9米
空調系統(tǒng):VRV
停車位:約470個
漢國中心基本信息
項目名稱:漢國中心
占地面積:7844.9m2 
總建筑面積:171179.6m2 
計容積率總建筑面積:133895m2 
其中規(guī)定建筑面積:128000m2 
其中零售商業(yè):17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公:18828m2-塔樓8-19 
商務公寓:84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂:2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊:871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積:5895m2 
其中騎樓:1300m2-1層 
避難區(qū):4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積:37284.6m2 
其中地下停車面積:18800m2 
地下設備用房面積:18484.6m2 
容積率:17.07 
建筑高度:302.2m 
道路廣場面積:4059.1m2 
綠地率:25% 
游泳池:110m2-位于第40層,平均深度1.2m 
垃圾房:50m2-位于地下1層 
停車位:470個
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