漢國(guó)中心 12大 華強(qiáng)北 地鐵（華強(qiáng)路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級(jí)寫字樓 全球租賃 優(yōu)惠單位 130元/平米/月
1、都市綠肺生態(tài)圈?國(guó)際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
漢國(guó)中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時(shí)提供健康舒適環(huán)境。
漢國(guó)中心，以超甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)打造全無(wú)外框玻璃幕墻的深圳地標(biāo)建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。
2、棟設(shè)計(jì)?分區(qū)布局
漢國(guó)中心為330米超高棟甲級(jí)寫字樓，整體垂直分為4大區(qū)，區(qū)與區(qū)間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時(shí)控制每個(gè)分區(qū)的體量，分區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。
3、精奢的空中大堂?尊享的會(huì)議中心
漢國(guó)中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個(gè)舒適的休憩環(huán)境。
4、辦公面積靈活選擇?柱設(shè)計(jì)
漢國(guó)中心標(biāo)準(zhǔn)層分為多個(gè)單元，細(xì)致而綽約，于南北通透的方正建筑見(jiàn)靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時(shí)，采用柱設(shè)計(jì)，使得空間更加完整，靈活，在通風(fēng)性能上表現(xiàn)更優(yōu)異。
5、VRV空調(diào)?新風(fēng)系統(tǒng)
漢國(guó)中心這是一棟會(huì)呼吸的建筑。采用智能的大金水環(huán)熱泵VRV 空調(diào)，每戶均能立運(yùn)行，靈活且能防止交叉感染。同時(shí)，引自高空的新風(fēng)接入每個(gè)單元及每層的公共空間，使得空氣有效對(duì)流，讓新鮮空氣時(shí)刻與您相伴。
6、人臉識(shí)別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)
漢國(guó)中心具備人臉識(shí)別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)，帶給您更安全便捷的體驗(yàn)、訪客系統(tǒng)、面部識(shí)別、微信預(yù)約/審核、資助訪客機(jī)、智能識(shí)別、零廷時(shí)進(jìn)出大樓。
7、智慧樓宇助力企業(yè)發(fā)展
漢國(guó)中心是一座智能商務(wù)的大廈。的信息發(fā)布系統(tǒng)讓您實(shí)時(shí)獲取時(shí)政熱點(diǎn)與樓宇。大廈完備的消防系統(tǒng)和綜合數(shù)據(jù)，能迅速而準(zhǔn)確地發(fā)出實(shí)時(shí)的火警狀態(tài)報(bào)警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)，讓計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)達(dá)到所有辦公間；樓宇以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心的綜合性系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等分散控制，集中管理以達(dá)到安全、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)和舒適的目的。
8、知名物管&締造國(guó)際級(jí)商務(wù)禮遇
漢國(guó)中心是一棟有溫度的大廈，聘請(qǐng)CBRE國(guó)際物業(yè)管理公司，在期間，實(shí)行的防護(hù)管理模式，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)秉持著為不斷改進(jìn)的，在打造提供貼心周到的服務(wù)的同時(shí)，也殫精竭慮地將客戶辦公環(huán)境安全健康放在首位。
漢國(guó)中心，專為商務(wù)精英人士打造，符合精英群的品味、優(yōu)雅、個(gè)性；集溫馨、舒適、于一體的寫字樓
遇見(jiàn)漢國(guó)，是因?yàn)轺攘?；選擇漢國(guó)，是遠(yuǎn)見(jiàn)，穿越理性的反省和推理后的抉擇！
9、門禁系統(tǒng)：各個(gè)重要樓層及重點(diǎn)設(shè)備房，均配置門禁系統(tǒng)，出入情況
10、系統(tǒng)：大廈設(shè)立了室，每層設(shè)置攝像頭，對(duì)每個(gè)位置區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)，實(shí)時(shí)對(duì)緊急事件反應(yīng)處理
11、停車場(chǎng)系統(tǒng)&車位引導(dǎo)系統(tǒng)
支持人工收費(fèi)、顧客自助掃碼繳費(fèi)和無(wú)感支付三種停車快捷繳費(fèi)方式。車牌識(shí)別智能道閘實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抬杠，后臺(tái)系統(tǒng)支持車輛管理等操作
12、漢國(guó)中心地鐵交通
地鐵1號(hào)線（羅寶線）：華強(qiáng)路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號(hào)
漢國(guó)中心簡(jiǎn)介
漢國(guó)中心建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城。
漢國(guó)中心包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。
漢國(guó)中心總占地面積7844.9m2，為1棟高329.4米的建筑，包括80層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場(chǎng)所，建筑面積18828m2；20-79層主要功能為商務(wù)公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂(lè)部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項(xiàng)目有5個(gè)避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項(xiàng)目地塊綠地率為25%。

漢國(guó)中心 12大 華強(qiáng)北 地鐵（華強(qiáng)路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級(jí)寫字樓 全球租賃 優(yōu)惠單位 130元/平米/月
1、都市綠肺生態(tài)圈?國(guó)際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
漢國(guó)中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時(shí)提供健康舒適環(huán)境。
漢國(guó)中心，以超甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)打造全無(wú)外框玻璃幕墻的深圳地標(biāo)建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。
2、棟設(shè)計(jì)?分區(qū)布局
漢國(guó)中心為330米超高棟甲級(jí)寫字樓，整體垂直分為4大區(qū)，區(qū)與區(qū)間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時(shí)控制每個(gè)分區(qū)的體量，分區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。
3、精奢的空中大堂?尊享的會(huì)議中心
漢國(guó)中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個(gè)舒適的休憩環(huán)境。
4、辦公面積靈活選擇?柱設(shè)計(jì)
漢國(guó)中心標(biāo)準(zhǔn)層分為多個(gè)單元，細(xì)致而綽約，于南北通透的方正建筑見(jiàn)靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時(shí)，采用柱設(shè)計(jì)，使得空間更加完整，靈活，在通風(fēng)性能上表現(xiàn)更優(yōu)異。
5、VRV空調(diào)?新風(fēng)系統(tǒng)
漢國(guó)中心這是一棟會(huì)呼吸的建筑。采用智能的大金水環(huán)熱泵VRV 空調(diào)，每戶均能立運(yùn)行，靈活且能防止交叉感染。同時(shí)，引自高空的新風(fēng)接入每個(gè)單元及每層的公共空間，使得空氣有效對(duì)流，讓新鮮空氣時(shí)刻與您相伴。
6、人臉識(shí)別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)
漢國(guó)中心具備人臉識(shí)別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)，帶給您更安全便捷的體驗(yàn)、訪客系統(tǒng)、面部識(shí)別、微信預(yù)約/審核、資助訪客機(jī)、智能識(shí)別、零廷時(shí)進(jìn)出大樓。
7、智慧樓宇助力企業(yè)發(fā)展
漢國(guó)中心是一座智能商務(wù)的大廈。的信息發(fā)布系統(tǒng)讓您實(shí)時(shí)獲取時(shí)政熱點(diǎn)與樓宇。大廈完備的消防系統(tǒng)和綜合數(shù)據(jù)，能迅速而準(zhǔn)確地發(fā)出實(shí)時(shí)的火警狀態(tài)報(bào)警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)，讓計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)達(dá)到所有辦公間；樓宇以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心的綜合性系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等分散控制，集中管理以達(dá)到安全、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)和舒適的目的。
8、知名物管&締造國(guó)際級(jí)商務(wù)禮遇
漢國(guó)中心是一棟有溫度的大廈，聘請(qǐng)CBRE國(guó)際物業(yè)管理公司，在期間，實(shí)行的防護(hù)管理模式，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)秉持著為不斷改進(jìn)的，在打造提供貼心周到的服務(wù)的同時(shí)，也殫精竭慮地將客戶辦公環(huán)境安全健康放在首位。
漢國(guó)中心，專為商務(wù)精英人士打造，符合精英群的品味、優(yōu)雅、個(gè)性；集溫馨、舒適、于一體的寫字樓
遇見(jiàn)漢國(guó)，是因?yàn)轺攘?；選擇漢國(guó)，是遠(yuǎn)見(jiàn)，穿越理性的反省和推理后的抉擇！
9、門禁系統(tǒng)：各個(gè)重要樓層及重點(diǎn)設(shè)備房，均配置門禁系統(tǒng)，出入情況
10、系統(tǒng)：大廈設(shè)立了室，每層設(shè)置攝像頭，對(duì)每個(gè)位置區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)，實(shí)時(shí)對(duì)緊急事件反應(yīng)處理
11、停車場(chǎng)系統(tǒng)&車位引導(dǎo)系統(tǒng)
支持人工收費(fèi)、顧客自助掃碼繳費(fèi)和無(wú)感支付三種停車快捷繳費(fèi)方式。車牌識(shí)別智能道閘實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抬杠，后臺(tái)系統(tǒng)支持車輛管理等操作
12、漢國(guó)中心地鐵交通
地鐵1號(hào)線（羅寶線）：華強(qiáng)路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號(hào)

?深南路首排漢國(guó)中心物業(yè)全球招租??
??面積：100㎡起租 
---------------------- 
??交通
項(xiàng)目離福田口岸8分鐘車程，
福田高鐵站5分鐘車程，
到深圳北站20分鐘車程，
寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車程 
??距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C出口約300米步行距離
1公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
11號(hào)線延長(zhǎng)線規(guī)劃了上海賓館站
是城市中心區(qū)與西部濱海地區(qū)聯(lián)系的軌道快線，
同時(shí)兼有機(jī)場(chǎng)快線功能。 
??公交:
上海賓館西站、上海賓館站、
華富路站、田面站、中大八院站、福田中學(xué)站
??周邊配套
??商場(chǎng):九方購(gòu)物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯等
??酒店:上海賓館、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店
??:中大八院、深圳市中等
??公園:147萬(wàn)㎡的城市生態(tài)走廊-中心公園
??總建筑面積：約163704㎡
??占地面積：7844.9㎡
??塔樓辦公面積：106738㎡
??商業(yè)面積：21315㎡
??單層建筑面積：約1600㎡-1900㎡（整層使用率62.5%）
??樓高：330米
??樓層：地上75層，地下5層
??標(biāo)準(zhǔn)層高：塔樓3.9米，裙樓5米
??空調(diào)：大金VRV系統(tǒng)
??管理費(fèi)：32元/㎡/月（含上班時(shí)間早8：30到18：00）
??停車：停車位約500個(gè)。月卡1200元/月，臨時(shí)停車每天60元封頂

漢國(guó)中心基本信息
項(xiàng)目名稱：漢國(guó)中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計(jì)容積率總建筑面積：133895m2 
其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂(lè)部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計(jì)容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場(chǎng)面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個(gè)
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國(guó)中心
項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約163,704平方米
項(xiàng)目位置：深圳
漢國(guó)中心為漢國(guó)置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì)，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
漢國(guó)中心作為一座330米的地標(biāo)性建筑，整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓地上75層，地下5層；商業(yè)裙樓共6層，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經(jīng)濟(jì)的大動(dòng)脈深南大道之上，距福田口岸僅僅需8分鐘，毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個(gè)口岸，坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈雙重地利優(yōu)勢(shì)，成為眾多全球金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心。目前已有全球創(chuàng)造者社區(qū)WeWork以及世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)際物流公司、超大型零售企業(yè)進(jìn)駐，形成了良好的商務(wù)圈層。
漢國(guó)中心千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機(jī)發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導(dǎo)視系統(tǒng)包含“樓層導(dǎo)覽、餐飲、商場(chǎng)活動(dòng)、健身瑜伽、貼心服務(wù)、周邊交通”等功能。
http://bali-rainbows.com