建筑介紹
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部，注冊(cè)資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競(jìng)投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià)，成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣，該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開工建設(shè)。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國(guó)龍大廈（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜測(cè)。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會(huì)展中心相對(duì)，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)效果圖，新“深圳高樓”有4種設(shè)計(jì)方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計(jì)為150—200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。
這個(gè)高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。
平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時(shí)表示，由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。
據(jù)了解，之前規(guī)劃中平安集團(tuán)總部所在地為原高交會(huì)館位置，但由于容積率和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地，用來打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。
發(fā)展模式
奠基儀式
2009年8月29日，中國(guó)平安保險(xiǎn)股份集團(tuán)有限公司在深圳舉行了
平安國(guó)際金融中心奠基儀式，平安中心高度達(dá)到了445米，建成后總高度為600米。是深圳市已建和在建的樓宇，建成后將成為中國(guó)平安的總部大樓，成為深圳金融業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)新的里程碑。
廣東省委副、深圳市委，廣東省委、深圳市代市長(zhǎng)，中國(guó)平安集團(tuán)董事長(zhǎng)兼執(zhí)行官馬明哲為平安國(guó)際金融中心培土奠基。致辭時(shí)說，20多年來，中國(guó)平安集團(tuán)以的發(fā)展速度成為世界500強(qiáng)企業(yè)，中國(guó)平安的發(fā)展歷程就是深圳快速發(fā)展的見證，中國(guó)平安是深圳金融業(yè)的驕傲，是深圳企業(yè)的一面旗幟，此次平安國(guó)際金融中心的建設(shè)，不僅是中國(guó)平安發(fā)展史上的里程碑，更將成為深圳金融業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)新的里程碑。深圳市委市將繼續(xù)大力支持中國(guó)平安的創(chuàng)新發(fā)展。市許勤、戴北方、呂銳鋒、李銘參加了奠基儀式。
據(jù)項(xiàng)目資料，該項(xiàng)目地處深圳市福田區(qū)01號(hào)地塊，位于益田路與福華路交匯處西南角。2007年，中國(guó)平安以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。處益田路與福華路交會(huì)處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會(huì)展中心相對(duì)，總用地面積18931.74平方米。項(xiàng)目坐擁便捷的交通體系：地下有地鐵1號(hào)線、3號(hào)線，廣深港城際高鐵；地面有四通八達(dá)的公共交通；地上2層建立立體交通體系，實(shí)現(xiàn)與周邊建筑群的連接。
另據(jù)平安國(guó)際金融中心項(xiàng)目資料顯示，該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)46.07萬平方米。中國(guó)平安在該項(xiàng)目上將投資不少于50億元，據(jù)此計(jì)算，中國(guó)平安為該項(xiàng)目至少將投資不少于66.568億元。
大智慧通訊社經(jīng)計(jì)算發(fā)現(xiàn)，若平安國(guó)際金融中心建成后全部出租，理論上，中國(guó)平安一年有望獲得近45億元租金收入。
平安國(guó)際金融中心、作為不動(dòng)產(chǎn)旗下的項(xiàng)目、平安金融中心位于中心區(qū)、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界att旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其寫字樓高600米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)。
平安金融中心、大廈的規(guī)劃布局
平安金融中心分為南北兩座超高層塔樓、：A座、南塔：B兩座、中間由連廊連接、金融中心、：A座、共有118層、高度：592.5米、地下5層
有機(jī)融合了辦公、商業(yè)、觀光、酒店等業(yè)態(tài)、53層、84層兩個(gè)空中大堂。
1-9F 商業(yè)區(qū)（A座）10-64F 自用辦公樓64-115F 對(duì)外出租辦公樓116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感117-118F為會(huì)所金融中心、南塔：B兩座
出租樓層：11到31層、預(yù)計(jì)：2019年第四季度交樓
23層以上為：世界att旗下端——柏悅酒店（Hyatt Park）及購物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層
地鐵：1號(hào)線購物公園站100米、廣深港高鐵：站：512米、會(huì)展中心地鐵站：500米
公交：會(huì)展中心站：80路、121路、371路、375路、k578左環(huán)、m390路、m500路、高峰專線14路、高峰專線23路、高快巴士8路、機(jī)場(chǎng)9線 
公交：益田中路站：71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰專線14路
公交：購物公園地鐵站：3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰專線17路濱觀光線
公交：卓越時(shí)代廣場(chǎng)站：公交：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰專線95路
商場(chǎng)：天虹購物廣場(chǎng)、移客數(shù)碼(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹購物廣場(chǎng)東門、君尚百貨、中心城、天虹購物廣場(chǎng)西門、皇都廣場(chǎng)、酷動(dòng)蘋果(中心城店)、怡景中心城
銀行：建行中心區(qū)支行、招商銀行(時(shí)代廣場(chǎng)支行)、招商銀行(中心城支行)、浦發(fā)銀行分行、中行中心區(qū)支行、銀行(福華三路支行)、郵政儲(chǔ)蓄銀行分行、農(nóng)行信息樞紐中心支行、工行星河支行、浦發(fā)銀行ATM

平安金融中心項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱 ：平安金融中心
出租面積 ：200平-500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
房源亮點(diǎn)：豪華裝修，毛坯均有，大氣門面，戶型方正，采光通透，視野開闊。
建筑高度：600米
樓    層：118層
電梯數(shù)量：140部
空    調(diào)：中央空調(diào)
層    高：4.5米（凈高3米）
停 車 位：1100個(gè)
物管公司：市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司
開 發(fā) 商：中國(guó)平安人壽股份有限公司
物業(yè)地址：福田福華三路與益田路交匯處西北角

平安金融中心是深圳高樓，同時(shí)也是華南大廈。大廈總高度達(dá)600米，于2019年竣工完成。除地下層外，大廈共有118層，其中第116層為云際觀光層，是大廈的觀景層。
站在海拔541米高空的觀光層上，俯看昔日你你帝王大廈、京基100等高樓，好比是以上帝視角鳥瞰，360度飽覽西面八方不市景觀風(fēng)貌，感受大廈“一覽眾山小”的雄偉磅礴氣勢(shì)。
作為大廈的觀景層，云際觀光層的地面選擇了與之相匹配的磨石地面，磨石地面以無縫的質(zhì)感、大氣的線條美大地提升了觀光層的空間形象，提高了游客的觀光體驗(yàn)。地面與霓虹燈光、落地玻璃等相互配合，共同為游客營(yíng)造了一個(gè)觀景層。
平際金融中心大廈是發(fā)展的里程碑建筑，濃縮了這座之都不斷開拓創(chuàng)新的精神。它是的新，在未來，它將和一起見證著這座城市的發(fā)展繁榮。

平安金融中心基本信息
大廈名稱：平安金融中心
所屬商圈：福田中心區(qū)
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級(jí)別：  
發(fā) 展：商：中國(guó)平安集團(tuán)
物管公司：仲量聯(lián)行
建筑高度：600米
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
樓 層：118層
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
出租樓層：71～115層
電梯數(shù)量：140部
停 車 位：1100個(gè)
交樓時(shí)間：2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限：1～3～5年，若更長(zhǎng)要再談
遞增點(diǎn)數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。
開發(fā)商：中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址：福田福華三路與益田路交匯處西北角
平安金融中心周邊配套
深圳市兒童，北京大學(xué)深圳，深圳市婦幼院，二天堂大藥房(吉之島分店)，房(中心城店)，深圳市中，中山大學(xué)附屬第八(深圳福田)，國(guó)大藥房(星河國(guó)際店)，同仁堂藥店(福華三路)，深圳市第二 
教育
深圳圖書館，深圳市福田區(qū)皇崗小學(xué)，深圳市福新小學(xué)，新洲小學(xué)，深圳第二技工，深圳市云頂，福田區(qū)圖書館，福田中學(xué)，中航中心，深圳市新洲中學(xué)
購物
購物公園，怡景中心城，施華洛世奇(星河COCO店)，西西弗書店(cocopark店)，名創(chuàng)優(yōu)品(CocoPark購物店)，魔王酒吧(Coco Park店)，PAFC MALL，優(yōu)衣庫(COCOPARK店)，哈士多便利店，信服會(huì)展中心店(Apple授權(quán)服務(wù)商)
http://bali-rainbows.com