卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺(tái)。
項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級寫字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售
商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
商務(wù)配套：踞守前海之門，星級酒店、國際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館，增添城市生活韻律。
景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場藝術(shù)漫步旅程。
IMAX級云際辦公：世界灣區(qū)的壹號視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。
集團(tuán)自1996年成立以來，經(jīng)過21年的發(fā)展，現(xiàn)已成長為在中國具有地位的城市綜合運(yùn)營商。集團(tuán)業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)，且均已進(jìn)入地位，連續(xù)十四年入選“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，2017年位列第22位。
從區(qū)域城市到全國化的布局，從超甲級寫字樓到城市綜合體，集團(tuán)一直緊跟城市發(fā)展的步伐，調(diào)整自己的愿景。作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，集團(tuán)雄踞深圳，從福田中心到后海中心，再到前海創(chuàng)新金融核心區(qū)的物業(yè)卓越前海壹號，不斷提升中國商務(wù)領(lǐng)域的建筑標(biāo)準(zhǔn)。作為寫字樓，集團(tuán)憑借對中心商務(wù)市場的明銳嗅覺，成功打造了前海壹號，成為打開前海金融中心的象征，成為深圳標(biāo)志性建筑。
卓越前海壹號位于國際創(chuàng)新金融區(qū)—前海桂灣片區(qū)。前海壹號是前海首拍地塊，商務(wù)門戶和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯著集團(tuán)21年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目占地17640平方米，共有6棟塔樓，4棟甲級寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級寫字樓——喻為“前海之門”，以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標(biāo)識，二期約80-270㎡國際行政公寓。
·前海壹號，在地理位置上具有得天厚的優(yōu)勢。項(xiàng)目所在的前海區(qū)域具有特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎(chǔ)條件，位于珠三角區(qū)域發(fā)展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處，緊臨深港兩個(gè)機(jī)場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站，廣深沿江高速公路貫通其中，在珠三角一小時(shí)和中國香港半小時(shí)交通圈內(nèi)，具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢。在粵港澳區(qū)域內(nèi)具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區(qū)”及“自貿(mào)區(qū)”等一系列政策的逐步落成，前海壹號越來越顯現(xiàn)出其。
.前海壹號是由全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所TFP與世界排名景觀設(shè)計(jì)公司AECOM共同打造。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)是由全球的建筑規(guī)劃事務(wù)所TFP設(shè)計(jì)，源自英國的TFP，在中國設(shè)計(jì)了許多地標(biāo)性的建筑作品，包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續(xù)發(fā)展和基于回歸自然的設(shè)計(jì)理念打造前海壹號，一期兩棟寫字樓是一個(gè)“U”字型的雙塔設(shè)計(jì)，采用了對稱與自由流體相融合的設(shè)計(jì)表現(xiàn)，稱為前海之門，象征著開啟了前海新的時(shí)代，成為了前海標(biāo)志性建筑。二期壹號公寓是深圳按WELL健康標(biāo)準(zhǔn)打造的居住空間，從建筑外立面、超五星大堂，到內(nèi)部空間采用全德系精裝、智能居家，整個(gè)項(xiàng)目藝術(shù)氣質(zhì)得到了極大提升，體現(xiàn)著集團(tuán)全球的生活理念。物業(yè)方面采用集團(tuán)的E+商務(wù)服務(wù)體系，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供“私人訂制化”的金融服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、商務(wù)物業(yè)服務(wù)、商務(wù)配套服務(wù)。
“2017-2018中國百城建筑新地標(biāo)”研究已正式起航，中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)在總結(jié)過去13年“中國建筑新地標(biāo)”研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)研究成果，進(jìn)一步完善了研究方法體系，通過分析項(xiàng)目在“功能性”、“標(biāo)識性”兩個(gè)方面的表現(xiàn)，全面凸顯百城建筑新地標(biāo)的功能特征、文化內(nèi)涵和收益水平，更進(jìn)一步與大數(shù)據(jù)結(jié)合，分析地標(biāo)建筑所處區(qū)域的資源、人口集聚情況，繼續(xù)加大對地標(biāo)建筑內(nèi)部服務(wù)、功能等內(nèi)涵因素的分析，相關(guān)研究成果將于12月在京隆重發(fā)布。.前海壹號能否在“2017-2018中國百城建筑新地標(biāo)”榮膺榜單，值得期待！

卓越前海壹號由置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平
方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一...展開前海壹號由置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體。
地塊1：辦公+商業(yè)，樓高約310米，58層，辦公面積約125619㎡，商業(yè)面積約5852㎡；
地塊2：公寓+商業(yè)，樓高約197米，52層，辦公面積約60178㎡，商業(yè)面積約1408㎡；
地塊3：辦公+商業(yè)，樓高約190米，41層，辦公面積約49139㎡，商業(yè)面積約40441㎡；
地塊4：公寓+商業(yè)，樓高約110米，26層，辦公面積約32032㎡，商業(yè)面積約2448㎡；
地塊5、6、9：商業(yè)+綠地；
地塊7：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59867㎡，商業(yè)面積約1317㎡；
地塊8：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59914㎡，商業(yè)面積約1270㎡。
卓越前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓?！扒昂ＶT”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務(wù)雙子塔，樓高約178米，共32層。L3-L32為寫字樓（其中L11、L24為避難層），L1-L2為大堂、商業(yè)。B1為商業(yè)和停車場，B2、B3為停車場。2.9米凈高，13.7米進(jìn)深，9米柱距，平面樓板承重2.5KN/㎡，機(jī)房樓板承重5.0-7.0KN/㎡，每層一個(gè)VIP洗手間和一個(gè)茶水間。

作為前海首拍地塊，更是目前前海推出的在售公寓產(chǎn)品，前海壹號一直有著驚艷的表現(xiàn)，不管是從其標(biāo)志性的“前海之門”的特建筑形態(tài)，還是在建中的前海高天際線地標(biāo)寫字樓，還是對位國際化的*產(chǎn)品設(shè)計(jì)和對“商務(wù)/人居“全面考量的系列軟性化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，無疑也將成為全球高凈值人群絕佳的投資及居住選擇尤其是本次推出的286產(chǎn)品，擁有全部一梯一戶，專梯的尊貴設(shè)計(jì)，以及追趕市場的大尺度空間設(shè)計(jì)，11米的客餐廳開間和3.6米的層高，私享南向戶型，實(shí)際參觀樣板房的過程中不斷驚艷同行媒體人的眼球，同時(shí)開放式的空間及三套房的設(shè)計(jì)，無論是居家還是作為接待中心，都將是可能選擇。樣板房以為主題，進(jìn)行了軟裝理念的創(chuàng)新，大膽嘗試國際范的陳列方式，引入國際，勞斯萊斯幻影星空的吊頂設(shè)計(jì)，盡顯浪漫。
據(jù)悉，7月前海壹號備受追捧，8月屢創(chuàng)新高，無疑也在印證著項(xiàng)目地段、品質(zhì)、產(chǎn)品的價(jià)值，也得以窺見目前客戶對未來市場表現(xiàn)的判斷及到的長遠(yuǎn)眼光。而本次產(chǎn)品的驚艷亮相，若說，還有的遺憾，也許便是這批單位竟只有珍稀的40余席，只剩后寥寥的爭奪機(jī)會(huì)罷了。

卓越前海壹號簡介 
卓越前海壹號，前海門戶商務(wù)綜合體，位于前海桂灣核心區(qū)?？偨?7萬平米，由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業(yè)街組成，地標(biāo)建筑1號樓將高達(dá)312米。
卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓，將以180米的門 戶式造型成為前海的一個(gè)城市天際線與城際標(biāo)識。 作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作，前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個(gè)充足車 位、國際一線率新風(fēng)系統(tǒng)，2部1280kw后備電力供應(yīng)，LEED金級預(yù)認(rèn)證，將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。
項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：卓越前海壹號
樓盤均價(jià)：120-180元/㎡ 
管理費(fèi)：22元/平
開盤時(shí)間：2016年6月12日交樓
入住時(shí)間：2016年11月20日
出租樓層：12-32層
主力戶型：全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
裝修情況：全新精裝修，毛坯 ，可分割面積自由組合
樓盤：前海桂灣區(qū)振海大道與學(xué)府路交匯處
樓盤動(dòng)態(tài)：目前在租面積150-2000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，可注冊。
周邊配套
（1）餐飲： 綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等； （2）銀行： 
郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(港城路)、建設(shè)銀行ATM、渣打銀行等；
交通配套
1、地鐵站：鯉魚門地鐵口，步行5-8分 鐘； 2、公交站：前海自貿(mào)區(qū)免費(fèi)公交，每隔10-20分 鐘一班；
卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
卓越前海壹號坐擁產(chǎn)品。
一：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度： 
二：深圳單梯服務(wù)面積，引領(lǐng)商務(wù)效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，高時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。 
三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)，引領(lǐng)深圳優(yōu)泊車效率：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項(xiàng)目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間： 
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)辦公體驗(yàn)； 
2)超出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置； 
3)每層均設(shè)置茶水間； 
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)少有的尊貴體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
八：洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗(yàn)。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
十：LEED金級認(rèn)證，健康商務(wù)，世界500強(qiáng)可以選擇]
二， 卓越前海壹號項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山前海桂灣片區(qū)。
開 發(fā) 商 ：深圳前海匯康投資有限公司
用地面積：20582.42㎡
建筑面積：122738.22㎡
建筑樓層：地下4層，地上32層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
大堂高度：15米
大堂面積：1800.50㎡
寫字樓層高；4.20米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：物業(yè)
電 梯： 14部進(jìn)口日立客梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：900個(gè)停車位,
車位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：200平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格：面議
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
物 業(yè) 費(fèi)：20元 /月/
空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修
三、卓越前海壹號交通情況
1.項(xiàng)目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體，其縫合3條地鐵， 2座機(jī)場，2大城際快線，1條高速，1個(gè)口岸，集大型交通樞紐和城市綜合體于一體，將為項(xiàng)目提供的交通效率； 
2.其中運(yùn)行中的1號線、5號線直達(dá)羅湖、南山； 
3.11號線將福田、后海、前海經(jīng)濟(jì)核相連，并直達(dá)T3值機(jī)大廳，堪稱經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈；
4.穗莞深城際線迅速接駁珠三角； 
5.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強(qiáng)機(jī)場，國際化零接駁，做世界生意。
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