中洲控股中心 又名（scc中洲控股金融中心）
一， 項(xiàng)目簡介
1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角
2，開發(fā)商：深圳市香江置業(yè)有限公司
3，用地面積：25727.80㎡
4，建筑面積：233901.72㎡
5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高、B棟塔樓：157米高
6，寫字樓體量：118000.00㎡
7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層、B棟塔樓，地上34層 地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座 2100平米、B座 1650平
9，層高：4.2米 凈高2.95米
10，物業(yè)管理：中洲物業(yè)（物業(yè)顧問世邦魏理仕）
11，電梯：A座，26部進(jìn)口日立電梯，B座，12部進(jìn)口日立電梯，
12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：電信
14，大堂高度：12.4米
15，大堂面積：1556平米
16，供電：雙回路供電系統(tǒng)
17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：1228個停車位
19，車位費(fèi)：1000元/個/月
20，出租樓層：A座 7--40層 、B座 6--34層
21，出租面積段：-2100平等
22，出租價格：A座 220--320元、B座 138--208元
23，實(shí)用率：70%
24，物業(yè)費(fèi)：A座 32元（含空調(diào)費(fèi)）、B座 30元（含空調(diào)費(fèi)）
SCC中洲控股金融中心
地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。
A棟塔樓： 300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。
B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務(wù)寫字樓。
商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。
項(xiàng)目配套
體育配套設(shè)施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施
商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。
交通：
地 鐵：2號線，11號線，后海站。
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“南山文化中心”，“海岸城”，“學(xué)府中學(xué)”等公交站點(diǎn)，有50多條公交線路。
銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
內(nèi)部配套：商業(yè)：6萬平米商業(yè)
SCC中洲控股中心基本信息
參考均價：170--250元/m²備案價格
主力戶型： 300平--1000平
開 發(fā) 商：深圳市中洲投資控股股份有限公司
物業(yè)類型：商業(yè)住宅
項(xiàng)目地址：南山區(qū)后海大道與海德一道交匯處
項(xiàng)目：地 鐵周邊
新開盤：2014年05月23日
占地面積：25727.80㎡
早交房：2015年12月31日
建筑面積：162300.00㎡
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)顧問（中國）有限公司
總 房 源：415
物 業(yè) 費(fèi)：32.00
車 位 數(shù)：1186
容 積 率：6.31
綠 化 率：23.10%

SCC中洲控股中心基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
???項(xiàng)目地址：南山區(qū)，后海大道與海德三道交匯
項(xiàng)目名稱：SCC中洲控股中心A座
發(fā) 展 商：中洲集團(tuán)
物業(yè)管理：世邦魏理仕
落成年份：2014年8月
層 高：4.0米
實(shí)用率：70％
項(xiàng)目總高：300.8米
總層高：地上61層，地下3層，1-2層大堂，3-4層商務(wù)會議室，5層會所，7-40層辦公，41-61酒店
總建面：68157.25平米
標(biāo)準(zhǔn)層：1759.7-2222.22平米
停車 位：1198個
空調(diào)系統(tǒng)：特靈VAV變風(fēng)量中央空調(diào)，24h，分戶立控制
交通狀況：離后海站僅5路程， 離公交站臺僅5路程
周邊設(shè)施：凱賓斯基酒店，海岸城，工商銀行，餐飲店等

SCC中洲控股中心是一個在空間品質(zhì)上超前了同時代的建筑，項(xiàng)目具有6大優(yōu)勢：讓入住其中將更能感受到他的價值：
1.地 鐵直達(dá)，項(xiàng)目緊鄰地 鐵2號11號線后海站——樓下為海岸城公交總站
2.高尚商圈，項(xiàng)目底部四層設(shè)計為高尚商業(yè)空間，設(shè)置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質(zhì)、便利的消費(fèi)體驗(yàn)；
3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)氣質(zhì)；
4.辦公邊庭，位于4-17層的辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗(yàn)，提供現(xiàn)代辦公不可或缺的交流，休憩場所，大提升了辦公品質(zhì)；
5.靈活多變的辦公標(biāo)準(zhǔn)層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2580平米不等的標(biāo)準(zhǔn)層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇；
6.4.2米辦公層高設(shè)計，創(chuàng)造“高、大、上”商務(wù)辦公空間。
SCC中洲控股中心房源介紹：
面積信息： 150--3000㎡，房源類型多樣、各種裝修狀況，隨時看房；
裝修情況： 豪華裝修
客梯數(shù)量： 15個
免租時間： 面議
看房時間： 隨時可看
征用時間： 隨時入住

SCC中洲控股中心基本信息
開發(fā)公司 ：深圳市中洲投資控股股份有限公司 
竣工年份： 2014
物業(yè)公司 ：世邦魏理仕物業(yè)顧問（中國）有限公司 
物管費(fèi) ：32元/㎡·月
等級 ： 
樓盤總層： 61
標(biāo)準(zhǔn)層高： 4米 
大堂層高 ：13米
總面積： 233410㎡ 
標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1500㎡
電梯 ：客梯18部，貨梯2部 
電梯： 原裝迅達(dá)電梯
車位： 地下1190個 
車位租金 ：1000-1800元/月元/月
空調(diào)類型： 中央空調(diào) 空調(diào)時間 8:00-18:00
注冊公司： 是
交通：SCC中洲控股中心位于中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的灣畔，西起大道，東望灣，與中國香港新界隔海相望，北臨大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被定位為特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。主要交通干道：坐享中國大對利，（灣口岸、蛇口客運(yùn)碼頭）經(jīng)灣通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)中國香港，40分鐘抵達(dá)中環(huán)；經(jīng)蛇口客運(yùn)碼頭30分鐘抵達(dá)中國香港機(jī)場，50分鐘抵達(dá)、中國澳門，灣未來將會成為國內(nèi)大的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)與世界各地城市零距離互動；整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、大道、大道，這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò)；2號線，以及規(guī)劃中的11、15號線路都毗鄰本項(xiàng)目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘。
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