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卓越世紀(jì)中心招租熱線|寫字樓租賃熱線
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產(chǎn)品描述

卓越世紀(jì)中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團(tuán) 建筑面積46.6萬平米
項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào):b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。
本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會(huì)展中心,北隔福華三路與財(cái)富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo,深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo,深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所,引領(lǐng)深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號(hào):B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
基本配套設(shè)施
開發(fā)商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
物管公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類型
酒店式公寓 甲級(jí)寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時(shí)間:2009-06-01 
入住時(shí)間:2010-2
占地面積:30163㎡ 建筑面積:466000㎡ 
車位配置
地下:1550個(gè) 
電梯配置
:三菱 
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無線網(wǎng)絡(luò) 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng) 
通訊商:
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車控制及識(shí)別系統(tǒng) 應(yīng)急電源-照明和擴(kuò)音系統(tǒng) 智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內(nèi)配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務(wù)中心 會(huì)議室 會(huì)展中心
3 大區(qū)域 
【商務(wù)區(qū)域】: 坐擁 深圳 CBD核心區(qū)域,西接會(huì)展中心,具有三維立體交通、酒店商務(wù)配套 ;  
【便捷交通區(qū)域】: 項(xiàng)目地處地鐵 1、 4號(hào)線交匯點(diǎn)會(huì)展中心站, 30分鐘內(nèi)可達(dá)深圳各區(qū); 
【醇熟配套區(qū)域】: 1 公里范圍內(nèi)擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店,怡景中心城、 COCOPARK與晶島國(guó)際 3大集中商業(yè)配套,花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點(diǎn)覆蓋,高度整合深圳 CBD的資源配套。
卓越世紀(jì)中心招租熱線
卓越世紀(jì)中心主要設(shè)計(jì)構(gòu)思說明
一、    規(guī)劃篇
如何在中心區(qū)嚴(yán)格的城市設(shè)計(jì)指引下,尋找綜合體關(guān)聯(lián)建筑體量之間的內(nèi)在邏輯,在空間的水平、垂直、朝向和面積配比四個(gè)維度上合理分布所有功能空間,以取得佳的場(chǎng)所感和綜合體效率,從源頭上找到良好的規(guī)劃平衡,以創(chuàng)造出大的規(guī)劃。
※卓越世紀(jì)中心1、2、4號(hào)樓選擇了矩形平面,以增加南北兩側(cè)樓宇之間的間距,擴(kuò)大中間廣場(chǎng)的尺度感,并相對(duì)增加了南、北向景觀單位和北向商業(yè)立面,相對(duì)減少了西向單位。
※卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓略向西側(cè)移位,避讓出了東北角重要的商業(yè),以形成開放式的商業(yè)步行街廣場(chǎng),導(dǎo)引進(jìn)入內(nèi)部商業(yè),并把封閉的內(nèi)院與城市功能緊密相連,創(chuàng)造出活躍的城市級(jí)商業(yè)體系;因4號(hào)樓西移,也打開了南側(cè)3號(hào)樓的北向視野,向城市展示出更豐富的建筑體量關(guān)系。
※卓越世紀(jì)中心3號(hào)樓公寓因內(nèi)在功能不同,平面為L(zhǎng)形布局,了面寬,減少各單位進(jìn)深,同時(shí)緊帖東南角布局,給內(nèi)廣場(chǎng)空間形成了佳的屏護(hù)之勢(shì),合理變化的體量也成為活躍綜合體布局的重要篇章。
※車行人行分流,幾個(gè)主要的地下室車庫(kù)出均放在不影響使用的部位,保持了建筑立面在功能和美觀方面的佳完整性,讓東側(cè)的商業(yè)街一氣呵成,形成了連續(xù)的商業(yè)氛圍(原東側(cè)有地下室出)。
二、    建筑設(shè)計(jì)篇
卓越世紀(jì)中心、商務(wù)類超高層建筑設(shè)計(jì),要在優(yōu)美的造型、合理的結(jié)構(gòu)成本、佳使用效率等多方面取得平衡,是非常有挑戰(zhàn)性的工作,我們的原則是:必須在保證使用效率和合理成本的前提下,創(chuàng)造出簡(jiǎn)明、優(yōu)雅的地標(biāo)性經(jīng)典建筑作品。
現(xiàn)在的建筑形象歷經(jīng)數(shù)十次方案比選,上百次顛覆性創(chuàng)新,從簡(jiǎn)到繁,再?gòu)姆钡胶?jiǎn),完成了以鉆石為母題意像的作品。
※她的矩形平面是極簡(jiǎn)明、單純的,擁有佳的功能效率,給用戶以使用空間,并沒有為造型而犧牲功能性;
※主體結(jié)構(gòu)是傳統(tǒng)的框筒剪力墻結(jié)構(gòu),規(guī)則而有合理跨距,符合現(xiàn)代單元的各種分戶布局要求;
※隨著每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的輪廓變化,所形成的立面,呈現(xiàn)出令人驚奇的鉆石切割意象,從邊角部放射出的切削面一直延續(xù)到立面的微妙起伏中,在陽(yáng)光下閃爍著優(yōu)美而自在的光芒,極簡(jiǎn)單的變化中得到了豐富的表情。
※取鉆石之意象,令人感到親切、高貴和象征永恒的感,為世紀(jì)中心的經(jīng)典找到視覺的注解;她又是抽象的,有著和諧的比例尺度,在優(yōu)雅形象與現(xiàn)代建筑技術(shù)之間找到平衡,這正是中國(guó)傳統(tǒng)文化審美的高境界:妙在似與不似之間!
※卓越世紀(jì)中心1、2號(hào)樓的鉆石意象變化,是外凸的,強(qiáng)烈而沖激,視為陽(yáng)。卓越世紀(jì)中心3、4號(hào)樓的變化是內(nèi)凹的,隱含而堅(jiān)韌,視為陰。陰陽(yáng)平衡之道,在世紀(jì)中心綜合體建筑表達(dá)中得到和諧的關(guān)注。
卓越世紀(jì)中心1、2號(hào)樓建筑特征符號(hào)為完整的八邊形角部發(fā)射體,卓越世紀(jì)中心3、4號(hào)樓取其一半,也與西方對(duì)陰陽(yáng)的互補(bǔ)之意。
※在外玻璃幕墻彩選擇上,打破了深圳中心區(qū)千篇一律的灰和灰藍(lán),運(yùn)用了綠藍(lán)金屬鍍膜、雙銀LOW-E中空玻璃,合適的透光率和反射率控制,使玻璃在陽(yáng)光下呈現(xiàn)出寶石般的淡灰綠光澤和深沉的體積感,從中心區(qū)的灰調(diào)子中脫穎而出。
卓越世紀(jì)中心招租熱線
卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會(huì)展中心,北隔福華三路與財(cái)富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造ldquo,深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo,深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所,引領(lǐng)深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務(wù)模式。卓越世紀(jì)中心位于南橋新城主城區(qū),項(xiàng)目總占地面積達(dá)30萬平方米,引進(jìn)國(guó)際*的LIFEHUB理念,打造集商務(wù)、居住、購(gòu)物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,卓越世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
卓越世紀(jì)中心開發(fā)商集團(tuán)來自深圳,該集團(tuán)秉承"excellence"的企業(yè)理念,十余年來深耕商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,在深圳CBD核心區(qū)的30余幢寫字樓之中,有四分出自之手,效應(yīng)與萬科、金地齊名。
14%開發(fā)占有率CBD,CBD地標(biāo)高度、46萬平米CBD世界商務(wù)綜合體,眾多光環(huán)集一身,卓越世紀(jì)中心從一開始就注定立于地位。其的環(huán)保設(shè)計(jì)理念、超大規(guī)模的建筑體量、標(biāo)志性的高度、的物業(yè)形態(tài)、完善的硬件配置等均創(chuàng)深圳寫字樓之,更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號(hào)樓為66層國(guó)際超甲級(jí)寫字樓,總高度280米,是目前中心區(qū)高,更是獲得美國(guó)LEED綠金級(jí)認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證,不僅擁有深圳CBD核心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢(shì),還特邀美國(guó)建筑LarryKOltmanns精心設(shè)計(jì),280米永恒立面形成其無與倫比的地標(biāo)高度和建筑。
卓越世紀(jì)中心招租熱線
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓 越世紀(jì)中心位于新城的沁園湖板塊,且本項(xiàng)目位于竹盈路和勝利路的交叉口處,臨近漕盈路和盈港路,毗鄰工業(yè)園;30萬平米的大型城市綜合體,引進(jìn)國(guó)際性五星級(jí)商業(yè)酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀(jì)中心主要由甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成,集商務(wù)、休閑、生活于一體。
卓 越世紀(jì)中心臨近客運(yùn)總站、公交直達(dá)2號(hào)線徐涇東;以及臨近規(guī)劃中的輕軌站。項(xiàng)目周圍配套有實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、尚美中學(xué)、等。
深圳卓越世紀(jì)中心詳細(xì)信息
開發(fā)商:深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理:深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi):20.00元/平米·月車位費(fèi):800元/月
車位數(shù)量:地上車位30個(gè),地下1550個(gè) :
空調(diào):中央空調(diào)
保安消防:IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、系統(tǒng)、停車控制及識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
通訊設(shè)施:電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、鐵通、移動(dòng)、衛(wèi)通
裝修標(biāo)準(zhǔn):公共部分精裝修
電梯:客梯22部
客戶:
配套設(shè)施:
商場(chǎng):晶島國(guó)際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場(chǎng)。
銀行:招商銀行、廣東發(fā)展銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、上海銀行、華夏銀行
樓盤內(nèi)部配套:商務(wù)公寓、酒店、賣場(chǎng)
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