深圳來福士廣場開發(fā)商
出租面積200-2000㎡
管理費30元/平米
租金190元/平
來福士廣場租賃中心
深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業(yè)項目,也是深圳市由外商主導投資、開發(fā)和管理的大型綜合體項目。
深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰“天橋”——創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,總建筑面積39萬平方米,其中地上建筑面積23萬平方米,預計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業(yè)建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計,涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業(yè)態(tài)。此外,項目配套規(guī)劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業(yè)店面等,與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體,將此區(qū)域打造為集商場購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”。
深圳來福士廣場一期寫字樓、SOHO公寓、和零售商業(yè)預計將于2012年推出市場,深圳來福士整體則將于2015年陸續(xù)建成并投入使用。
深圳來福士廣場項目概況
開盤時間:2012年底開盤
入住時間:2013年底
建筑形式:塔樓高層
裝修情況:簡裝修
規(guī)劃面積:53725.0平方米
建筑面積:390000.0平方米
容積率:6.5 綠化率:25.0%
開發(fā)商:凱德置地 銷售代理:暫無資料
物業(yè)公司:凱德置地
物業(yè)類型:住宅
施工單位:中鐵建工 中建三局
售樓處地址:南山區(qū)南海大道與登良路交匯處
深圳來福士廣場簡介
深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業(yè)態(tài)。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務、休閑。
二、項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
3、標準層面積:2000平米
4、使 用 率: 約 80%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯: 進口日立 數(shù)量:10部
9、空調(diào):VAV系統(tǒng)
房源描述
可租賃主力面積:200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金:170元/㎡/月起(含稅)
管理費:18元/㎡/月(含空調(diào))
交樓標準:毛坯交樓標準,配置風口燈盤合一天花,15厘米網(wǎng)絡地板。
與亞馬遜,**等世界500強一起辦公。
項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山南油片區(qū),南海大道與登良路交匯處
2,開發(fā)商:凱德置地
3,用地面積:53,725平米
4,建筑面積:39萬平米
5,建筑高度:120米
6,寫字樓體量:約32000平米
7,樓層:地上23層,地下3層
8,標準層面積:約2000平米
9,層高:4.5米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:凱德物業(yè)管理有限公司
11,電梯:10部日立電梯
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡:光纖
14,大堂高度:22.4米超高大堂
15,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
16,停車位:2021個停車位
17,車位費:800元/月
18,交付時間:2016年11月
19,出租樓層:12層---23層
20,出租面積段:358--500-1000-1650平等
21,出租價格:180--230元 (含稅)
22,實用率:70%
23,物業(yè)費:30元/平/月(含空調(diào)費)
三、項目配套
項目位于深圳南山南油核心,來福士廣場涵蓋大型綜合購物中心,商務公寓,國際寫字樓,酒店等多種業(yè)態(tài),與毗鄰近10萬的南山市政公園融為一體。
綜合體配套,6萬平米的時尚購物中心,國際雅詩閣酒店公寓,坐擁1萬平米的空中花園,讓客戶置身綠色林海的辦公社交一站式平臺。
交通:地鐵9號線延長線《南油站在建》
公交站:南山郵局有20多條線路
建筑設計單位:英國BENOY事務所 景觀設計單位:GrantAssociates [1]
銀行:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行
商場:海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪
餐飲:永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓
學校:南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學
其他:南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場
公交路線:附近公交:1.南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)
2.南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路)
3、創(chuàng)業(yè)路站(M371,N1路)主要干道:南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道
深圳來福士廣場簡介
深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業(yè)態(tài)。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務、休閑和。
物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積,(另有2-10人的小辦公室)可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。
二、項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
3、標準層面積:2000平米
4、使 用 率: 約 80%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯: 進口日立 數(shù)量:10部
9、空調(diào):VAV系統(tǒng)中央空調(diào)
三、配套信息
學校:深圳大學、荔香中學、南山實驗小學、南山實驗中學荔林中學部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小學、振興小學、育才中學。
幼兒園:童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園。
商場:蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場、新一佳、信合購物廣場
住宅:雅仕荔景苑、夢想家園、深藍季節(jié)。
:蛇口聯(lián)合、南油、南山。
銀行:中國銀行、工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生銀行、郵政儲蓄。
餐飲:湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓。
其他:青青世界、海上世界、大南山運動場、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部。
公 園:南光公園、 西通和諧公園、 南油社區(qū)公園。
2、交通信息
小區(qū)地址:南海大道與登良路交匯處
地鐵路線:9號線南油西站(西延)、南油站(西延)、南山書城站(西延)、10號線、15號線。
http://bali-rainbows.com