深圳來(lái)福士廣場(chǎng)坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接深圳未來(lái)兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”——?jiǎng)?chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)總建筑面積39萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積23萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資額60億幣。項(xiàng)目邀請(qǐng)擅長(zhǎng)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的英國(guó)事務(wù)所Benoy等國(guó)際顧問(wèn)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。
作為凱德集團(tuán)在深圳的商業(yè)秀，集團(tuán)在的引入上格外永新，尤其是一些進(jìn)入深圳的、旗艦店、概念店等。諸如新加坡米其林一星殊榮的“PUTIEN莆田”、被稱為“上海魔性餐廳”的海上嘻游記、長(zhǎng)期占據(jù)網(wǎng)站日式料理餐廳的焱鐵燒、中國(guó)人氣的酒吧餐廳BlueFrog、廣州網(wǎng)紅餐飲祿鼎記、北京的明星火鍋“湊湊”、法國(guó)戶外休閑AIGLE、巴黎設(shè)計(jì)師飾品AGATHA等都是進(jìn)入深圳的。
主力店上，深圳來(lái)福士廣場(chǎng)已經(jīng)引進(jìn)了電影界的勞斯萊斯百麗宮影院PALACE，西西弗書店、百佳旗下精品超市Taste。
外立面上下一體的波浪形線條設(shè)計(jì)，聚合人氣，辨識(shí)度高
仰觀建筑正面，只在的門頭及樓頂墻面設(shè)置了LOGO，6層的位置設(shè)立了LED廣告屏，整體給人整潔、清爽感；而在臨近主干道一側(cè)，橫向條形狀的沖孔鋁板形成一道道波浪，全覆蓋式的LED屏則隱藏在此處幕墻下，全然無(wú)礙建筑白天的美感，到了夜晚則美輪美奐。整體建筑設(shè)計(jì)的靈感來(lái)源于深圳的“圳”型地理形貌，流動(dòng)的線條與微妙變化的材質(zhì)雕琢出流暢的形體，將辦公樓和服務(wù)式公寓結(jié)合得渾然天成。飄檐的曲線蜿蜒而柔美，形態(tài)各異而又相輔相成，玻璃幕墻在陽(yáng)光的映射下，呈現(xiàn)出更為通透輕盈的體態(tài)，使之?dāng)[脫傳統(tǒng)建筑的厚重與沉悶感。夜幕降臨時(shí)，華燈初上，一條條自然靈動(dòng)的藝術(shù)線條將建筑、城市和自然景觀融為一體，交織成這個(gè)時(shí)代的藝術(shù)光影。筆者不禁憶起兒時(shí)，游走在山間田埂的一條條“火龍”，頭頂星光，和遠(yuǎn)處屋子里透出的溫暖燈光，人們齊聚在一起，歡歌笑語(yǔ)?？缭綍r(shí)間的長(zhǎng)河，或許我們立于忙碌的鋼筋水泥城市之中，但內(nèi)心的向往卻永遠(yuǎn)不變，卸下的疲倦，聚集于此，眼前這一條條光影已悄悄鏈接了時(shí)空、自然、你和我。這是時(shí)代給予我們的禮物，也是對(duì)過(guò)往淳樸時(shí)光的追溯。

深圳來(lái)福士廣場(chǎng)房源亮點(diǎn)：
可租賃主力面積：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金：180元/㎡/月起（含稅）
管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空調(diào)）
交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)，配置風(fēng)口燈盤合一天花，15厘米網(wǎng)絡(luò)地板。
與亞馬遜，**等世界500強(qiáng)一起辦公。

業(yè)態(tài)布局合理，彰顯年輕化
以“時(shí)尚活力之城”為初衷而打造的來(lái)福士，在總體業(yè)態(tài)布局上，是怎樣彰顯其定位的呢？
來(lái)福士購(gòu)物商場(chǎng)一共分為地下四層，地上五層，從B1層往上至L5層為商業(yè)范圍，共有近200個(gè)，其引進(jìn)了包括多個(gè)首進(jìn)深圳以及市場(chǎng)上大熱的“網(wǎng)紅”。B1層為地下負(fù)一層，主要以特色餐飲、休閑美食、食品零售和精品超市為主，其中百佳旗下精品超市Taste作為負(fù)一層主力店。該層整體布局呈“I”字型動(dòng)線貫穿南北，出分布的都是人氣餐飲，例如從創(chuàng)業(yè)二路出下來(lái)的探魚、面包武士、遇見小面等特色餐飲，每個(gè)鋪面的裝修都活力和個(gè)性，迎合了年輕人的喜好；中間位置則是匯聚了媽媽手藝港式點(diǎn)心、越小品等主食餐飲，但筆者在就餐時(shí)發(fā)現(xiàn)，此處休息區(qū)較少，燈光也偏暗，對(duì)于吸聚客流還是有一定影響。在超市與停車場(chǎng)間有一條“小吃街”，囊括了丸來(lái)玩趣、Tea Time、幸福侯彩擂、等小而精巧的店鋪。同時(shí)，奈雪、gaga鮮語(yǔ)、Mr.吾等網(wǎng)紅皆以休閑輕盈的消費(fèi)形式分布在下沉廣場(chǎng)一面，設(shè)置了較多的外擺空間，而下沉廣場(chǎng)則與公園綠道無(wú)縫銜接，在此打造休閑輕飲氛圍，與慢節(jié)奏的閑庭信步相得益彰。值得一提的是，未來(lái)此層將無(wú)縫接駁地鐵，向來(lái)地鐵層都是商家必爭(zhēng)之“勝地”，這無(wú)疑是客流量增加的重要因素，而來(lái)福士則享受了這份“榮寵”。
地面往上樓層主要以餐飲、服飾業(yè)為主，以“0”型流線環(huán)繞設(shè)計(jì)，保證了店鋪格局利用化的同時(shí)兼顧了消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)感。
國(guó)際精品時(shí)尚主要分布在L1層，像主力店CK旗下的：underwear、Jeans、 performance以及時(shí)尚g(shù)uess、new look等較常見的都集中在此；深圳國(guó)內(nèi)第二家快時(shí)尚“URBAN REVIVO”箱包配飾店囊括了當(dāng)季流行的產(chǎn)品，以及國(guó)內(nèi)較出名的餐廳酒吧“藍(lán)蛙blue frog”。L2層有超人氣茶飲“喜茶”、以及上海簡(jiǎn)約咖啡館“Seesaw Coffee”，安靜悠然的環(huán)境也吸引了不少人在里面工作和學(xué)習(xí)；L3層主要以生活家居類和國(guó)內(nèi)大眾快時(shí)尚為主，有親民平價(jià)的“熱風(fēng)”、“西遇”，還有近幾年迅速占領(lǐng)各大商場(chǎng)的深圳本土“全棉時(shí)代”、 “LOFT+簡(jiǎn)歐”美學(xué)風(fēng)格的個(gè)性人文書店——“西西弗”，筆者平時(shí)也很愛去這間書店，將書籍與咖啡廳結(jié)合，還能買到不少特設(shè)計(jì)的物品。特色餐飲則有來(lái)自上海的魔幻主題餐廳“嘻游記”；L4層主要以運(yùn)動(dòng)為主，有“NUKE”、“Adidas”、“PUMA”等，也有戶外裝備的“THE NORTH FACE”以及“CAT”，餐飲有來(lái)自新加坡的米其林一星殊榮餐廳“PUTIEN莆田”、北京太古里明星火鍋“湊湊”；L5層則引進(jìn)了深圳電影界、百老匯影業(yè)旗下的影城“PALACE LUXE百麗宮影院”，還有在華東地區(qū)的“中國(guó)美照”網(wǎng)紅——海馬體照相館等等。L5層則通往屋頂花園，同時(shí)有一家來(lái)自廣州的超人氣排隊(duì)餐廳“祿鼎記”?；▓@的南北兩端分別連接辦公區(qū)和服務(wù)式公寓，得空時(shí)來(lái)此閑庭信步，與公園美景相對(duì)，與暢談，都是的休閑體驗(yàn)。不過(guò)筆者在逛屋頂花園的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，此處的配套公共設(shè)置有所缺乏，只零星安裝了草坪燈，燈光范圍太弱給夜晚的休閑活動(dòng)造成不便，同時(shí)缺乏休閑座椅，降低了此處的使用率。
總體來(lái)說(shuō)，作為凱德集團(tuán)在深圳的商業(yè)首秀，來(lái)福士廣場(chǎng)在商家選擇上，充分切合了目標(biāo)消費(fèi)群體，量身打造年輕活力化的商業(yè)氛圍，業(yè)態(tài)彰顯個(gè)性與年輕化，側(cè)重引進(jìn)首入深圳的、概念店、精品旗艦店和市場(chǎng)上的亮點(diǎn)，無(wú)疑是來(lái)福士自身的特色。

深圳來(lái)福士廣場(chǎng)坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接深圳未來(lái)兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”——?jiǎng)?chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來(lái)福士廣場(chǎng)總建筑面積39萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積23萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資額60億幣。項(xiàng)目邀請(qǐng)擅長(zhǎng)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的英國(guó)事務(wù)所Benoy等國(guó)際顧問(wèn)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。
深圳地鐵9號(hào)線西延線正式通車迎客，由新加坡上市房企凱德集團(tuán)打造的深圳來(lái)福士廣場(chǎng)迎來(lái)與地鐵9號(hào)線西延線南油站的無(wú)縫連接，市民前往休閑購(gòu)物將更加便捷。開通后，9號(hào)線西延線將科技園、南山中心、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)多個(gè)城市西部核心區(qū)與福田、羅湖相串聯(lián)，連通深圳的區(qū)域，西延線開通后的9號(hào)線全程共計(jì)32個(gè)站，線路全長(zhǎng)36.2公里，成為深圳“東拓西聯(lián)”的重要交通動(dòng)脈。
凱德旗下深圳來(lái)福士廣場(chǎng)與9號(hào)線西延線南油站
南油站無(wú)縫直達(dá)深圳來(lái)福士廣場(chǎng) 中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)
9號(hào)線西延線共設(shè)有10個(gè)車站，全長(zhǎng)10.8公里，深圳來(lái)福士廣場(chǎng)所在的9號(hào)線西延線南油站處于南山區(qū)的正，是南山中軸線南海大道的核心，東連后海中心，西達(dá)前海中心，南通蛇口，北抵科技園，絕佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)堪稱為南山的“車站”。作為9號(hào)線西延線的5個(gè)換乘站，南油站預(yù)計(jì)將在2022年迎來(lái)地鐵12號(hào)線的開通。本次南油站啟用的 E入站口位于南海大道西側(cè)與登良路交叉口，該入口實(shí)現(xiàn)與深圳來(lái)福士廣場(chǎng)無(wú)縫直達(dá)。
俗話說(shuō)“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”，可以看出地鐵的開通對(duì)于商業(yè)體來(lái)說(shuō)意味著潛“利”的釋放，對(duì)商場(chǎng)的發(fā)展有極大的積極影響，甚至在一定程度上將改變城市的商業(yè)格局。此次9號(hào)線西延線的開通，在方便市民出行的同時(shí)，也將帶動(dòng)地鐵沿線商業(yè)體的升級(jí)，將其影響力覆蓋和范圍延展到更廣的區(qū)域。
地鐵9號(hào)線西延線的開通，將減少地面交通對(duì)商場(chǎng)的影響，消費(fèi)者可以通過(guò)地鐵無(wú)縫直達(dá)進(jìn)入商場(chǎng)，同時(shí)隨著南海大道地面施工的竣工，這條貫通南山區(qū)南北向的主干道通行將更加通暢。據(jù)悉，南油站E入站口上方的南海大道人行過(guò)街天橋也將于近期開通，將南海大道東側(cè)與深圳來(lái)福士廣場(chǎng)直接連通，更加方便周邊社區(qū)的消費(fèi)者前往，提升深圳來(lái)福士廣場(chǎng)對(duì)后海片區(qū)的影響。此外，隨著地鐵沿線各項(xiàng)工程設(shè)施的推進(jìn)完工，未來(lái)地鐵南油站的D入站口也將開啟，消費(fèi)者不用出地鐵就可直達(dá)商場(chǎng)。由此建立起的立體多向的到達(dá)方式將為商場(chǎng)注入更多新興的消費(fèi)人群，使深圳來(lái)福士廣場(chǎng)不斷延伸南山商業(yè)中心優(yōu)勢(shì)，釋放商業(yè)活力。
探尋南山中心全能寶藏Mall 打卡WISHES多彩許愿季
作為亞洲知名的大型房地產(chǎn)集團(tuán)——?jiǎng)P德集團(tuán)（中國(guó)）在華南打造的座來(lái)福士，深圳來(lái)福士廣場(chǎng)一直堅(jiān)持“活力之城”的品牌定位，聚焦年輕、時(shí)尚兼具品位的新興消費(fèi)群體，精準(zhǔn)洞悉潮流生活，通過(guò)舉辦一系列IP首展將*的潮流元素生動(dòng)釋放，讓消費(fèi)者時(shí)刻保持新鮮感。位于南山中心區(qū)域的深圳來(lái)福士廣場(chǎng)仿佛一座亟待前往探索的寶藏，待更多的新興消費(fèi)者體驗(yàn)其特魅力。相信地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線的開通，將顯現(xiàn)深圳來(lái)福士廣場(chǎng)“全能寶藏Mall”的屬性，原來(lái)在深圳南山的中心區(qū)域，有這樣一個(gè)集無(wú)邊潮流、榜單美食、潮玩美妝、炫黑科技、玩意生活于一體的“潮流場(chǎng)”。
在南油站E出口通道內(nèi)就能立刻感受到商場(chǎng)與地鐵的無(wú)縫緊密連接，還未踏入深圳來(lái)福士廣場(chǎng)，便可通過(guò)掃描通道兩側(cè)巨型燈箱海報(bào)上的二維碼，領(lǐng)取“地鐵直通來(lái)福士美食券”。地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線的開通適逢深圳來(lái)福士廣場(chǎng)許愿季期間，商場(chǎng)為廣大消費(fèi)者精心奉上了一系列豐富的趣玩活動(dòng)。除了打卡多彩許愿季炫彩繽紛的時(shí)光沙漏，還能探尋分布在商場(chǎng)不同樓層的8處“來(lái)福人士”主題插畫創(chuàng)意打卡互動(dòng)墻，掃碼解鎖“美好即刻，來(lái)福人士”活動(dòng)體驗(yàn)科技感十足的AR打卡方式。在商場(chǎng)1層的心愿售票機(jī)創(chuàng)意互動(dòng)空間體驗(yàn)來(lái)福士特快，獲得打卡獎(jiǎng)勵(lì)。每個(gè)周末，還能報(bào)名參加大型實(shí)景劇本游戲，體驗(yàn)NPC互動(dòng)綜藝形式，在新沉浸式劇本游戲里歡樂燒腦，過(guò)足戲癮！商場(chǎng)在許愿季期間推出兩款定制好禮：定制Wishes購(gòu)物袋，在零售任意消費(fèi)或憑任意購(gòu)物小票即可前往客服臺(tái)領(lǐng)??；定制“來(lái)福人士的時(shí)光罐頭”， 消費(fèi)滿899元即可領(lǐng)取，數(shù)量有限，先到先得。
不僅如此，商場(chǎng)還在凱德集團(tuán)數(shù)字化平臺(tái)凱德星推出一專屬“禮”遇，99積分起美食券、滿599元贏雅詩(shī)閣房券、夢(mèng)享價(jià)-親友團(tuán)享wishes福利、夢(mèng)享價(jià)-老會(huì)員免費(fèi)享美食、夢(mèng)享價(jià)-地鐵直通美食券領(lǐng)。
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