華潤置地大廈項目簡介
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體，總建筑高度接近300米，總建筑面積約21.58萬m2，其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Rosewood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等，部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際寫字樓，華潤置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內涵，以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限，創(chuàng)新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位，也體現(xiàn)了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
華潤置地大廈位于華潤城-目前內大的村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。一個漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，消費主題：國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)?，F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務體驗。
華潤置地大廈 寫字樓出租
華潤置地大廈深圳市南山區(qū)深南大道與銅鼓路交匯
開 發(fā) 商：華潤置地
物業(yè)管理：華潤物業(yè)
入伙時間： 2018年5月
寫字樓級別：甲級
樓層單元：樓層可選（共46層）
面 積：面積可選（標準層約2200平米）
層 高：4米
裝 修：鋪設150mm高架地臺，區(qū)采用風機盤管（FCU）+新風空調系統(tǒng)，新風量30m3/h/人
實 用 率：約75%
房屋狀態(tài)：已交付
車 位：3500個
交 通：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；步行2min可達1號線高新園站；樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通；視野景觀：塘朗山、深圳灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、沙河高爾夫、大沙河公園、大沙河景觀長廊、15公里濱海長廊、華僑城濕地公園。
位置優(yōu)越：地鐵上蓋瞬步即達Office；金融科技城產業(yè)集聚地；深南大道絕佳昭示性；華潤實力深耕深圳；萬象天地漫步式街區(qū)，方正無柱結構高使用率；緞帶式設計美中內涵乾坤！

華潤置地大廈 高新園地鐵口甲級寫字樓
華潤置地大廈于南山科技園，高新園地鐵口。寫字樓，大氣、上檔次。高層全海景寫字樓位于深南大道與銅鼓路的交匯處，1號羅寶線高新園站B出口，走路1分-鐘，正是華潤萬象城，視野配套好。現(xiàn)有多個面積，樓層和朝向可選。
地理位置：南山科技園東區(qū)(深南大道）
交通出行：地-鐵1號線高新園站。公交點：大沖公交站
推薦理由：大沖商務寫字樓，12米高氣派大堂，9部極速電梯+2部貨梯，配套齊全，。
停車位：地下負3層，1042個
周邊配套：中國銀行，招商銀行，中興銀行，中國建設銀行，農業(yè)銀行等，各種餐飲，的地方等等。

華潤置地大廈 高新園地鐵口甲級寫字樓
華潤置地大廈于南山科技園，高新園地鐵口。寫字樓，大氣、上檔次。高層全海景寫字樓位于深南大道與銅鼓路的交匯處，1號羅寶線高新園站B出口，走路1分-鐘，正是華潤萬象城，視野配套好。現(xiàn)有多個面積，樓層和朝向可選。
地理位置：南山科技園東區(qū)(深南大道）
交通出行：地-鐵1號線高新園站。公交點：大沖公交站
推薦理由：大沖商務寫字樓，12米高氣派大堂，9部極速電梯+2部貨梯，配套齊全，。
停車位：地下負3層，1042個
周邊配套：中國銀行，招商銀行，中興銀行，中國建設銀行，農業(yè)銀行等，各種餐飲，娛樂的地方等等。
二、項目參數(shù)
項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，科技園片區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā) 商 ：華潤置地（深圳）有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，
T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區(qū)政府以購置，T5座北京銀行以購置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標準層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米
物業(yè)管理：華潤物管公司
電 梯：48部原裝迅達電梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡：光纖入戶
網絡地板：150架空網絡地板
空調系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位：3500個停車位
車位 費：預計600元/個/月
出租樓層： 5--38層 ，
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格：240--300元 /月/（含稅）
實 用 率：67%，整層實用率可達72%
物 業(yè) 費：33元 /月/㎡（包含空調費）
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：毛坯
交房時間：D座2018年5月，座2018年12月

華潤置地大廈介紹
項目位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。深圳一個漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，消費主題：國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)?，F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
2018年1月，華潤置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術產業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產業(yè)的科技金融聚集地，成為由南山區(qū)與華潤置地攜手共建的產城融合示范項目。
項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學技術的進步帶動金融業(yè)的升級，終形成產業(yè)交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。
南山科技金融城將打造“產、學、研、投、創(chuàng)”全產業(yè)鏈體系。同時，依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類，金融類企業(yè)給以租金是的補貼，可申請到租金的百分之八十的資金補貼。
二、樓盤參數(shù)
1、建筑面積：58000平方
2、樓盤高度：188.5米
3、樓盤層數(shù)：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）
4、標 準 層：1010-2249.6平方
5、面積：300平起租
6、租金：180-300元/平
7、空調系統(tǒng)：VAV空調系統(tǒng)
8、標準層高：4.2米，凈高2.8米
9、電梯：訊達電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部
10、物業(yè)管理：華潤物業(yè)
11、管 理 費：33元/平（含空調費）
12、停 車 位：3489個
13、開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司
基本簡介
華潤置地大廈由華潤置地傾力打造的華潤置地大廈寫字樓群落預計將于2018年起 陸續(xù)投入使用。項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成， 作為"中國城市人文綜合體"華潤城的重要組成部分，華潤置地大廈也將享280萬平方米項目多元配套。隨著"漫步式城市創(chuàng)作空間"--萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農場等相關業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術、休閑、、購物等多元需求的集約式聚集地。
華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務所主責規(guī)劃設計，項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成。
華潤置地大廈旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務群落。以"城市人文綜合體"華潤城為依托，約280萬平方米華潤城多元核心配套─"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。
華潤置地大廈基本信息
樓盤地址:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓地址:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計:JCFO
華潤置地大廈主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現(xiàn)"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務場景有了更多豐富可能。
作為高新園"創(chuàng)新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動片區(qū)經濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務生活的品質。
華潤置地大廈配套信息
項目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環(huán))
配套設施:"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心.
http://bali-rainbows.com