航天科技廣場基本信息
地 址：南山區(qū)后?？偛炕睾蠛Ｕ綣出口
項目規(guī)模：商務總體量約19萬平，共2座，A座238米，B座138米，奢配 灣區(qū)3萬平商業(yè).
樓 高：灣區(qū)238米高觀景臺
可賃樓數(shù)：A棟4-25層
整層面積：A棟2100平（公共區(qū)域精裝修）
衛(wèi) 生 間：每層男女衛(wèi)生間各一個、16層以上每層都設有vip洗手間一個
外墻玻璃:（3層夾膠）中空LOW-E玻璃幕墻
大 堂：31米挑高大堂（意大利進口地板）
層 高：4.3m ，7.6-8m柱距
電 梯：25臺進口三菱電梯高時速6m/s
地 板:商務配備150mm網(wǎng)絡地板
空調(diào)系統(tǒng)：開利中央空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)管理：航天高科投資管理有限公司
管理費：30元/㎡/月（含空調(diào)）空調(diào)維護費2.4元/㎡/月、專項維修基金 費 0.25元/㎡/月。
戶型面積：35㎡-50㎡-150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，
一、項目介紹
深圳航天科技廣場位于廣東省深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處。用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，12.04。其中：寫字樓面積120000㎡，商場面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車庫及設備39858.4㎡ 。 距離2號線、11號線后海站50米，步行2分鐘；節(jié)省員工上下班時間，讓工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰專線10路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快。
二、樓盤簡介
▲以31米挑高大堂，重新標榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標準層高，高闊辦公的商務智選。
▲A座以2100平方標準層，B座以1600平方標準層，滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
▲34部全進口三菱寫字樓電梯，分區(qū)運營，營造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國開利空調(diào)系統(tǒng)，以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃，打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空，48米寬，3層標準層高的天際觀景臺，270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個高配置停車位，其中90個為高標準充電車位，商務泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè)，辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度，增強系數(shù)，確保商務和純粹。

航天科技廣場坐落于后?？偛拷?jīng)濟區(qū)，尊享完善的公共服務配套，高度聚合商務、商業(yè)、生活、文化、體育等城市功能；匯名師巨匠不竭智慧，造灣區(qū)19萬㎡商務。后海總部經(jīng)濟區(qū)現(xiàn)有華潤、中國航天、中海油、中建鋼構(gòu)、中鐵、天虹、深創(chuàng)投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐，將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟、文化、科技及創(chuàng)新中心
優(yōu)越的交通環(huán)境可以**企業(yè)的辦公效率。航天科技廣場利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢，承襲“深圳速度”，給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強的推動力。
● 海
鄰近太子灣郵輪母港，接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市，便捷差旅輕松在握；深圳灣公路大橋縱貫南北，連接深圳蛇口與中國香港元朗，兩地繁華頃刻切換。
● 陸
毗鄰海德三路、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路，連通羅湖、福田、南山各大主要商圈；S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。
● 空
深港澳空港，共計100余條國際航線，提供便捷的國內(nèi)外差旅出行服務。
● 軌
下沉式廣場無縫接駁后海地 鐵站，2號線、11號線交匯于此，出行、上班可謂便捷無阻，四通八達，接駁羅湖、福田、南山、寶安各大重要商圈，并直達福田高鐵站、寶安機場。
航天科技廣場建筑面積約19萬㎡，商務辦公約12萬㎡，裙樓商業(yè)3萬㎡，高達238米的商務綜合體，精筑一座時代商務巨作，灣區(qū)企業(yè)崛起、致勝未來從此蓄力。
【項目基礎(chǔ)信息】
項目位置：深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
地 鐵或公交：2號線、11號線后海站J出口 ，13號線（規(guī)劃中）
導航地址：航天科技廣場
開發(fā)商：深圳市航天高科投資管理有限公司
項目占地面：1.26萬㎡
項目建筑面積：約20萬㎡
項目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約12萬㎡ 
高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）
標準層高：4.3m，凈高約3m
標準層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率：A座約68% , B座約72%
幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車位：920個（月卡1000元/月）
電梯及數(shù)量：A座25部，B座9部（進口三菱）
空調(diào)系統(tǒng)：開利水冷中央空調(diào) (8：00-19：00，加時空調(diào)按0.35元/㎡計算）
大堂高度：31M挑高大堂設計
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費：30元/㎡/月（含空凋）
交付標準：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
交樓時間：現(xiàn)樓

深圳航天科技廣場 后?？趯懽謽?br/>航天科技廣場 ;全球招租起航 ;后海商業(yè)聚集地
航天科技廣場樓盤參數(shù)：
主樓A座：地上48層，一下4層，238米
輔樓B座：地上28層，地下4層，138米
群樓：6層 ;，31.6米，.1米
層高：4.3米
凈高：3.2米
標準層A座：2000平，標準層B座：1500平
航天科技廣場租賃情況：
1、面積：100平起租，使用率：65%
可靈動組合，可整層租也可散單位，半層租，其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平朝 向 ：正東南
3、裝 修 ：毛胚交付，格局方正，高層海景
4、物業(yè)公司：航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問公司：世邦魏理仕
6、電梯：三菱16部
7、管理費：30元/平(含空調(diào))
8、維護費：2.4元/平
9、停車位：920個
10、月卡：600元/平

航天科技廣場 生態(tài)辦公 綠色商務
價格租金：180元-260元/平
在租面積：10平-50平-150平-300平-2000平
一樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座：地上48層，一下4層，238米輔樓B座：地上28層，地下4層，138米群樓：6層  ，31.6米，層高5.1米
2、樓盤層高：4.3米，凈高：3.2米，大堂高：31.6米
3、標準層A座：2100平，標準層B座：1600平
4、占地面積：12618.67平
5、建筑面積：196037.15平、寫字樓面積：120000平、商場面積：25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設備：39858.4平
6、使 用 率：75%
7、容 積 率：12.04
8、物業(yè)管理：世邦魏理仕
9、電梯：三菱34部
10、管 理費：30元/平(含空調(diào))、維護費：2.4元/平
11、停 車位：920個，月卡：800元/平
二、樓盤簡介
▲以31米挑高大堂，重新標榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標準層高，高闊辦公的商務智選。
▲A座以2100平方標準層，B座以1600平方標準層，滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
▲34部全進口三菱寫字樓電梯，分區(qū)運營，營造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國開利空調(diào)系統(tǒng)，以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃，打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空，48米寬，3層標準層高的天際觀景臺，270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個高配置停車位，其中90個為高標準充電車位，商務泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè)，辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度，增強系數(shù)，確保商務和純粹
航天科技廣場位置位置：南山后海海德三道和后海濱路交匯處，后海口J出口上蓋。
開發(fā)商： 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面：約20萬㎡（辦公面積約12.1萬㎡）
寫字樓層數(shù)：A棟48層B棟28層
租賃樓層：A棟（高238米）4-48樓B棟（高138米）7-28樓
出租面積信息：80平-150平-220平-300平-500平-1500平-2200平整層，面積可選，價格可議。
航天科技廣場
標準層面積：A棟（約2200㎡）B棟（約1700㎡）
標準層層高：4.3米
幕墻：半鋼化夾膠雙銀low-E中空玻璃（三層玻璃）
電梯數(shù)量：25部客梯、2部扶手梯
電梯：進口三菱電梯電梯配速：高達6米/s
空調(diào)：開利中央空調(diào)（提供新風系統(tǒng)）
寫字樓車位：地下四層，共計920個（帶充電車位90個）
停車位費用：1000元/個/月
交樓標準：15cm網(wǎng)絡地板
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司 物業(yè)費：30元/㎡/月（含空調(diào)）
租金均價：190-260元/㎡
配套設施：鵬潤達廣場，天虹，海岸城，天利廣場，太古城，歡樂海岸，凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，中國銀行，工商銀行，建設銀行，匯豐銀行，
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