漢京中心開發(fā)商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數(shù)61層
漢京中心介紹
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側,毗鄰騰訊大廈,包括南北兩棟塔樓和裙樓,其中南塔總高350米,北塔總高340米,做為主塔的南塔,扎一看這個高度似乎也很“一般”,但它卻是目前全球的全鋼結構核心筒外置的超高層建筑,它具有的設計風格,是一座創(chuàng)意型建筑。
漢京中心由墨菲西斯事務所操刀設計,主創(chuàng)設計是法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生,整體雕塑感極強,打破了傳統(tǒng)寫字樓設計,以創(chuàng)意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內外兼?zhèn)洌浯竽?、?chuàng)新的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上的創(chuàng)意地標,具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心用地面積11017平方米,總建筑面積達164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體。主塔樓地下5層,地上61層,附設4層商業(yè)裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結構,框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系,形成帶支撐的鋼框架結構,30根巨柱為巨型方鋼管內灌注高強度混凝土形式,其避難層在標準層基礎上于框架柱和樓層面增強斜支撐。裙房地上結構4層,為鋼框架—剪力墻體系,兩座核心筒為勁性鋼骨柱,裙房西側為懸挑結構,其外框為復雜桁架結構。
漢京中心由漢京集團攜手建筑湯姆·梅恩打造的創(chuàng)意建筑藝術名片——深圳漢京中心于2020年4月正式落成交付。
漢京中心由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生操刀設計,他曾獲得2005年普利茲克建筑獎,該獎具有建筑界“諾貝爾”的稱號,可見其設計實力超群。湯姆·梅恩設計的漢京中心整體雕塑感極強,打破了傳統(tǒng)寫字樓設計,以創(chuàng)意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內外兼?zhèn)洌浯竽?、?chuàng)新的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上未來的創(chuàng)意地標,具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側,毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設4層商業(yè)裙房。
漢京中心劃時代的商務即將峻工,全球招商
深圳寫字樓漢京中心,一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道,350米的地標建筑,核心筒外置360°全明空間設計;雙幕墻一體化的立面美學;立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:13216.94平
2、建筑面積:1687733.98平,商業(yè)辦公面積68719㎡,創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡,商務公寓33050㎡,地上商業(yè)面積8780㎡
3、容 積 率:10.0
4、物業(yè)形態(tài):超**寫字樓
5、建筑高度:350米,
6、層 高:4.5米,凈高3米
7、層 數(shù):主塔樓地下5層,地上61層,附設4層商業(yè)裙房
8、總用鋼量:5萬噸
9、綠 化 率:15%
二、項目優(yōu)勢
1、 漢京中心 不僅擁享天賦的高度與**地段條件,更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超**地標寫字樓,漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計,以創(chuàng)意為基點,賦予建筑城市精神,并以***的標準打造,內外兼修,創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
2、漢京中心,一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道,350米的地標建筑,核心筒外置360°全明空間設計;雙幕墻一體化的立面美學;立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
3、漢京中心,以****的建筑來體現(xiàn)城市精神,滿足企業(yè)與人的內在需求,以之筆、建筑之名向城市致敬
4、漢京中心是未來全球**的純鋼結構超高層建筑,其鋼結構體量巨大,總用鋼量接近5萬噸,相當于兩個地王大廈的用鋼量。
5、“漢京中心”來頭不可小覷——號稱全球全鋼構**樓,350米高,全鋼結構支撐,是一座創(chuàng)意型建筑。
深圳【漢京中心】
漢京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道約350米城市地標建筑
漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側,項目總占地面積11017m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170m2,商業(yè)面積10000m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。
漢京中心基本資料詳情:
項目名稱: 漢京中心
開 發(fā) 商: 漢京集團
占地面積: 11016.94平
計容建筑面積:116870.20平
建筑高度: 350米
建筑層數(shù): 61層
在售樓層: 僅35-37層(散售);46-48層(整售)
標準層高: 4.5米,
大堂高度: 四層大堂通高30米
標準層面積: 散售:386-568㎡;整售:1552-1595㎡
物業(yè)管理: 漢京物業(yè)與仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費:48元/平/月(含空調費)
批地時間: 2013年-2053 年(40年產(chǎn)權)
入伙時間: 2020年3月30日
產(chǎn)權性質: 商辦
交樓標準: 毛坯
車 位 數(shù): 852個
電梯: 塔樓均為進口日立電梯
空調系統(tǒng): 中央空調(約克/格蘭富等)
電梯數(shù)量: 低區(qū)5部,中區(qū)5部,高區(qū)6部,超高區(qū)6部,消防貨梯2部,VIP1部。
建筑結構: 鋼框架支撐結構體系,核心筒外置建筑設計
外墻材料: 南塔LOW-e中空玻璃,北塔外墻為比利時進口陽極氧化鋁板+LOW-e中空玻璃
地鐵交通: 1號線(深大站),13號線(在建)、15號線(深大北站規(guī)劃中)
漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側,項目總占地面積11017平,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 平,商業(yè)面積10000平,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。
占地面積:約1.1萬平方米
總建筑面積:約16.7萬平方米
容積率:10.0
物業(yè)形態(tài):超甲級寫字樓
建筑高度:350米
項目位置:深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
項目優(yōu)勢
1、 漢京中心 不僅擁享天賦的高度與**地段條件,更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超**地標寫字樓,漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計,以創(chuàng)意為基點,賦予建筑城市精神,并以***的標準打造,內外兼修,創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
2、漢京中心,一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道,350米的地標建筑,核心筒外置360°全明空間設計;雙幕墻一體化的立面美學;立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
3、漢京中心,以****的建筑來體現(xiàn)城市精神,滿足企業(yè)與人的內在需求,以之筆、建筑之名向城市致敬
4、漢京中心是未來全球**的純鋼結構超高層建筑,其鋼結構體量巨大,總用鋼量接近5萬噸,相當于兩個地王大廈的用鋼量。
5、“漢京中心”來頭不可小覷——號稱全球全鋼構**樓,350米高,全鋼結構支撐,是一座創(chuàng)意型建筑。
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