項目名稱恒明珠國際金融中心
恒明珠國際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價格120元/平起
地鐵口5號線靈芝站;12號線新安公園站(在建)
推薦理由區(qū)域標志性一手寫字樓
恒明珠國際金融中心項目位于寶安區(qū)建安一路與龍井二路交會處西南角,拆遷用地面積1.2萬平方米,建設用地面積9323.26平方米,總建筑面積約10萬平方米,總投資額11億元。本項目規(guī)劃設計有一棟43層、建筑高度約230米的主塔樓和一棟15層、建筑高度約80米高的副塔樓,主塔樓定位為寫字樓,寶安區(qū)高樓。
寶安恒明珠國際金融中心,260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡,標志性寫字樓,開發(fā)商免傭一手直租!
恒明珠國際金融中心寫字樓簡介:
高度:43層/約230m
標準層高:4.5m,凈高3m
標準層面積:900-1800㎡
出租面積:260方起租,大小面積可組合
出租單價:130元/㎡起
使用率:65%
幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位:507個(其中充電車位152個)
電梯及數量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部;貨梯3部
空調系統(tǒng):美國特靈盤管風機
大堂高度:約11M
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費:35元/㎡/月(含空凋)
交付標準:120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
交樓時間:現(xiàn)樓交付,即租即用
特色配備:華潤萬家、海雅繽紛城,家樂福
【恒明珠國際金融中心】寶安高樓 深圳西部國際金融 總部經濟大廈 白玉蘭特外觀 8個特色轉角視野
可租面積:500-1800平米(可定制裝修)
租金:中低區(qū)150元/㎡
使用率:63%-68% 享租金以及裝修補貼50%
恒明珠國際金融中心
260㎡-500㎡-30000㎡全球租賃
寶安*1高樓
深圳西部
國際金融
總部經濟大廈
白玉蘭特外觀
8個特色轉角視野
【出租樓層】:2-39F
【出租面積】:260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡
【出租價格】:中低區(qū)130-150元/㎡起,高區(qū)200元/㎡起
【交付標準】:網絡地板、電動窗簾、金屬集成天花吊頂等,可定制裝修
項目名稱:恒明珠國際金融中心
單一業(yè)權 全球租賃
地址:深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處(三區(qū)金融街)
觀海辦公
恒明珠國際金融中心基本參數 :
【項目地址】:寶安區(qū)建安一路和龍井二路交匯處
【總建面】10萬㎡
【辦公建筑面積】:約4.8萬m2
【商業(yè)建筑面積】:約3萬m2
【產權年限】:50年
【使用率】:65%
【管理費】:33元/每個月平方(包含工作日空調)
【建筑高度】:230m
【層數】:43層
【標準樓層高】:4.5m,凈高3m
【大堂挑高】:11m
【產品面積】:約260-420-1100-1800㎡
【電梯數量】:進口奧的斯電梯/客梯12臺、轉換梯2臺、消防梯1臺
【物業(yè)】:仲量聯(lián)行
【停車位】:507個
【交付標準】:網絡地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾
基地在城市中的位置及視野分析
恒明珠國際金融中心位于寶安區(qū)和南山區(qū)交界處,具備得天厚的視野。沿前海灣方向將前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)建筑群盡收眼底,沿南山區(qū)方向可一覽整個深圳灣和福田區(qū) CBD 的天際線。
作為寶安區(qū)座國際標準的寫字樓,恒明珠國際金融的建成不僅刷新了城市天際線,使區(qū)域面貌煥然一新,更成為了城市的一張新名片。
恒明珠國際金融中心(遠眺前海方向)
恒明珠國際金融中心周邊交捷,有著三條城市主干道以及重要的交通樞紐。它距離的 12 號線新安公園站(在建)僅 500 米,距離 5 號線靈芝站約 1500 米,且周圍公交線路眾多,易達性高。
天際線分析
恒明珠國際金融中心周邊的建筑多沿廣深公路的軸線排列,且為 100 米以下的高層建筑,恒明珠國際金以其突出的高度和優(yōu)雅的形體,成為了該區(qū)域的。
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