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中信國際大廈租賃部|辦公室出租
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產(chǎn)品描述

160元/㎡起開發(fā)商 區(qū)域福田區(qū) 租金面積200-3479㎡ 租賃價格160元/㎡起 標準層面積約2504-3479m2 總層數(shù)地上52層,地下4層 樓宇高度約248m 物業(yè)費用33元/m2(含空調(diào))
粵港澳大灣區(qū)新——中信國際大廈
項目規(guī)模:建筑面積約103,000㎡
項目位置:深圳
中信國際大廈為中信在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計,以“風景里的建筑,園林里的大廈”為設計理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務傳奇。
中信國際大廈作為一座248米的性建筑,整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓地上52層,地下4層;商業(yè)裙樓共6層,內(nèi)有商務公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經(jīng)濟的大動脈深南大道之上,距福田口岸僅僅需8分鐘,毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個口岸,坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟大動脈雙重地利優(yōu)勢,成為眾多金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務精英進駐的商務辦公中心。目前世界500強企業(yè)、國際物流公司、超大型零售企業(yè)進駐,形成了良好的商務圈層。
千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導購系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機店鋪發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導視系統(tǒng)包含“樓層導覽、特色餐飲、商場活動、健身瑜伽、貼心服務、周邊交通”等功能。
中信國際大廈項目基礎信息:
項目位置:深圳·福田·深南中路2001號
地 鐵或公交:1、2、7、11號線,上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學站
導航地址:中信國際大廈
開發(fā)商:漢國置業(yè)
項目占地面:7844.9㎡
項目建筑面積:163174㎡
項目樓棟數(shù):1棟
辦公面積:約100,000㎡
高度:地上52層,地下4層
標準層高:3.9m
標準層面積:約2504-3479m2
使用率:65.5%
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻
停車位:約752個,位于B1-B4層,60元/天,1200元/月
電梯及數(shù)量:21部進口日立電梯/高梯速約8m/s:
空調(diào)系統(tǒng):約克VAV中央空調(diào),特靈新風、冷卻水系統(tǒng)
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)管理費:33元/m2(含空調(diào))
大堂高度:約10.2m(空中大堂)
交付標準:網(wǎng)絡地板,天花乳膠漆
交樓時間:現(xiàn)樓
特色配備:九方購物中心、賽格廣場、世紀匯、上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店,中大八院、深圳市中等
公園:147萬平米的城市生態(tài)走廊-中心公園
中信國際大廈租賃部
01)中信國際大廈產(chǎn)品指標
樓宇高度:約248m
總 層 數(shù):地上52層,地下4層
辦公面積:約100,000㎡
商業(yè)面積:約30,000m²
標準層面積:約2504-3479m²
標準層層高:約4.5m
網(wǎng)絡地板:150mm高金屬架空地板
大堂面積:約1600m²
大堂層高:約10.2m(空中大堂)
電梯系統(tǒng):21部進口日立電梯/高梯速約8m/s:
空調(diào)系統(tǒng):約克VAV中央空調(diào),特靈新風、冷卻水系統(tǒng)
空調(diào)時間:工作日8:00-19:00,周六8:00-13:30
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)費用:33元/m²(含空調(diào))
停車位數(shù):約752個,位于B1-B4層
停 車 費:60元/天,1200元/月
02)項目亮點
【中心簇擁,大道5公里精粹】
中信國際大廈,屹立福田中心區(qū)、華強北科技中心、紅嶺路新興金融產(chǎn)業(yè)帶中心聚合之地,攬藏深南大道5公里精粹——140家名企、百萬平繁華商圈、六家全配套酒店、便捷市政資源環(huán)繞,成就企業(yè)的總部優(yōu)選。
【雙地 鐵上蓋 ,立體交通鏈接世界】
兩條地 鐵線:B1層無縫接駁地 鐵1號線/6號線科學館站,周邊30余條公交線路;
主干道:便捷連接深南大道、濱河大道、京港澳高速、北環(huán)大道,貫通全城;
樞紐:快速連通福田高鐵站、羅湖火車站、深圳北站、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸;
雙機場:暢達深圳寶安國際機場、中國香港機場,經(jīng)密集航線通往各地。
【248m美學】
中信國際大廈,以聚力合作的設計理念,讓建筑以聚合之形層層入云,勾勒深南大道商務美學新封面
【3萬㎡精品商業(yè)】
約3萬㎡精品商業(yè),圍繞精英社交場,總部會客廳,打造賦能總部企業(yè)的商務平臺。匯集環(huán)球美饌、質(zhì)感生活、金融配套、、花園酒吧等多元繽紛業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)
【云端配套空間】
薈萃運動中心、共享空間、會議中心等配套,滿足日常休閑、辦公的需求
【特色空中餐廳】
匯聚各地美食風味,商務能量,提升人才幸福感
【6大空中花園】
項目配置6大空中花園,形如攀山登云,俯瞰深港雙城生態(tài)盛景
【綠色辦證】
踐行國際綠色辦公理念,榮獲LEED金級預認證、綠色建筑三星認證及柏林設計金獎(2021年)等殊榮。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多個享譽的建筑設計單位傾心打造,匠心砥礪佳筑。
【仲量聯(lián)行服務】
引入五大行之一仲量聯(lián)行(JLL)物業(yè)管家,為項目量身定制國際化的多元服務與體驗。
03)【產(chǎn)品亮點】
約4.5m層高設計,彰顯名企風范
建筑的實質(zhì)是空間,空間的本質(zhì)是為人服務,約4.5m層高設計,呈現(xiàn)開闊的商務辦公空間。
約10.2m挑高空中大堂,私享名企商務格局
奢闊空中大堂,打造闊綽、敞亮的商務形象,營造廣闊的空間儀式感,企業(yè)實力不彰自顯。
目的層派梯+充足車位,卓越商務效率
21部全進口日立電梯,高梯速約8米/秒,目的層派梯系統(tǒng),平均等候時間約35秒。約752席車位,智能停車系統(tǒng)通行。
約克VAV中央空調(diào)+特靈新風系統(tǒng) 
中央空調(diào)自動調(diào)整變風量空氣質(zhì)量,分區(qū)溫控。光離子凈化系統(tǒng),新風供應,殺毒,空氣清新健康。
04)【信城OS+商務服務】
信城OS+秉承共生共享理念,搭建信鏈政企、信臻商務、信優(yōu)服務、信雅社群信悅生活五大內(nèi)容系統(tǒng),服務總部企業(yè),全面賦能企業(yè)發(fā)展。
中信國際大廈租賃部
中信國際大廈項目簡介 中信國際大廈基礎信息
項目名稱:中信國際大廈
總建筑面積:103000平方米
商業(yè)群樓面積:約30,000m2
標準層面積約:約2504-3479m2
樓高:約248米
樓層:地上52層、地下4層
寫字樓標準層層高:約3.9米
電梯:21部進口日立電梯/高梯速約8m/s:
建筑設計:美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng):約克VAV中央空調(diào),特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
開發(fā)商:中信
項目地址:深圳·福田·深南中路2001號
中信國際大廈租賃部
中信國際大廈基本信息
樓宇高度:約248m
總 層 數(shù):地上52層,地下4層
辦公面積:約100,000㎡
商業(yè)面積:約30,000m2
標準層面積:約2504-3479m2
標準層層高:約4.5m
開發(fā)商:中信
標準層高:3.9米
空調(diào)系統(tǒng):約克VAV中央空調(diào),特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
停車位:約752個,位于B1-B4層
中信國際大廈項目亮點
【中心簇擁,大道5公里精粹】
中信國際大廈,屹立福田中心區(qū)、華強北科技中心、紅嶺路新興金融產(chǎn)業(yè)帶中心聚合之地,攬藏深南大道5公里精粹——140家名企、百萬平繁華商圈、六家全配套酒店、便捷市政資源環(huán)繞,成就企業(yè)的總部優(yōu)選。
【雙地 鐵上蓋 ,立體交通鏈接世界】
兩條地 鐵線:B1層無縫接駁地 鐵1號線/6號線科學館站,周邊30余條公交線路;
主干道:便捷連接深南大道、濱河大道、京港澳高速、北環(huán)大道,貫通全城;
樞紐:快速連通福田高鐵站、羅湖火車站、深圳北站、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸;
雙機場:暢達深圳寶安國際機場、中國香港機場,經(jīng)密集航線通往各地。
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產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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