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  • 深圳灣科技生態(tài)園租賃中心 開發(fā)商直租 寫字樓招商
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產(chǎn)品描述

深圳灣科技生態(tài)園開發(fā)商 用地面積20萬㎡ 物業(yè)管理深投控物業(yè) 區(qū)域南山科技園 出租面積121-3600㎡ 出租價(jià)格100-180元/㎡
深圳灣科技生態(tài)園位于深圳高新區(qū)核心地帶白石路與沙河西路交界處,坐擁濱海大道、深港西部通道、地鐵2號線及9號線等多維交通網(wǎng)絡(luò),10分鐘暢享深圳灣商務(wù)辦公、文化休閑、教育科技等資源。深圳灣科技生態(tài)園作為深圳市高科技布局的重點(diǎn)項(xiàng)目,以188萬㎡磅礴體量,融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)于一體,引領(lǐng)高新園區(qū)和深圳高新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,打造世界的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
一、深圳灣科技生態(tài)園簡介
深圳灣科技生態(tài)園處于深圳南山區(qū)深圳灣超級總部基地,高新科技園南區(qū),東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,項(xiàng)目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計(jì)容建筑面積6.09萬㎡,共分四區(qū)建設(shè),一區(qū)商業(yè)2.0萬㎡,二區(qū)商業(yè)1.2萬㎡,三區(qū)商業(yè)2.38萬㎡,四區(qū)商業(yè)0.4萬㎡。
深圳灣科技生態(tài)園定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時(shí)尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗(yàn)、社交、科技、商務(wù)于一體,成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗(yàn)、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費(fèi)體驗(yàn)的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺(tái)、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。
二,項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線(科技城站,在建)
2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積:20萬㎡
4,建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計(jì)容建筑面積6.09萬㎡
5,層高:4.2米 凈高2.9米
6,物業(yè)管理:深投控物業(yè)
7,幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻
8,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
9,停車位:約8000個(gè)
10,車位費(fèi):暫時(shí)未定(現(xiàn)在免費(fèi))
11,交付時(shí)間:2016年10月
12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有
13,出租價(jià)格:110--145元
14,物業(yè)費(fèi):19元
15,空調(diào)費(fèi):12元
2023/9/17 16:24:15
深圳灣科技生態(tài)園管理理念:打破傳統(tǒng)寫字樓的管理理念,每層設(shè)有公共前臺(tái)、茶水間、會(huì)議室、培訓(xùn)室,提供一站式的免費(fèi)管理服務(wù),的行政秘書給予客戶提供各種便捷,營造一種溫馨,和諧、多元化的辦公環(huán)境。我們的宗旨是:誠信為本,服務(wù)至上!
配套設(shè)施:深圳灣科技生態(tài)園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化商城等便民設(shè)施,3層停車場以及停車場旁邊有一個(gè)大型公益停車場,停車十分方便。
影 院:洲力影城、太平洋影院、保利影院、嘉禾影院
購 物:花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業(yè)百貨、南山天虹、順電、蘇寧、國美
文 化:南山書城
銀 行:中行、建行、工行、農(nóng)行、交行等。
2023/9/17 16:24:12
深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園近日,中國建筑學(xué)會(huì)主辦的2017-2018年度建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)名單公布,深圳灣科技生態(tài)園在嚴(yán)格評選中脫穎而出,榮獲2017-2018年度建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·工業(yè)建筑專項(xiàng)二等獎(jiǎng)。深圳灣科技生態(tài)園三區(qū)是立方設(shè)計(jì)2011年中標(biāo),并參與從建筑方案到施工圖設(shè)計(jì)的全過程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。項(xiàng)目憑借著合理的布局,巧妙的構(gòu)思以及可持續(xù)綠色設(shè)計(jì)曾獲諸多榮譽(yù),如:金盤獎(jiǎng)全國年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng)、MDV中央空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)用大賽銅鉛筆獎(jiǎng)。
深圳灣科技生態(tài)園
項(xiàng)目地點(diǎn):深圳市南山區(qū)
建筑面積:374 976㎡
服務(wù)范圍:建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)
獲得獎(jiǎng)項(xiàng):
第十二屆金盤獎(jiǎng)全國年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng)
第十二屆金盤獎(jiǎng)深圳地區(qū)年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng)
第14屆MDV中央空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)用大賽“組·銅鉛筆獎(jiǎng)”
2017-2018年度建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·工業(yè)建筑專項(xiàng) 二等獎(jiǎng)
深圳灣科技生態(tài)園位于深圳灣區(qū)的核心地帶,地處高新區(qū),是一個(gè)包含研發(fā)、辦公、酒店、商業(yè)和公寓等多項(xiàng)功能的產(chǎn)業(yè)園。設(shè)計(jì)理念來源于“城中村”這種特有的城市空間形式,設(shè)計(jì)中將城市中富有生活氣息的肌理提取和重組,籍此打造一座與城市空間緊密結(jié)合的高密度,多維度的生態(tài)立體科研社區(qū)。
深圳深圳灣科技生態(tài)園物業(yè)營銷中心深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米,總建筑面積超過120萬平方米,項(xiàng)目分四期建設(shè),四期同時(shí)開工,18個(gè)月內(nèi)完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)并交付使用,四年全部建成。
深圳灣科技生態(tài)園,作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目、深圳市投融資體制改革的示范,以188萬㎡磅礴體量,融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體,未來進(jìn)駐30-50家上市公司總部,1000-1500家性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè),引領(lǐng)高新園區(qū)和深圳高新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,構(gòu)筑深圳未來發(fā)展新引擎。
以“多層地表”與“垂直城市”設(shè)計(jì)理念,營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺(tái)層、24米辦公平臺(tái)層、50米裙樓屋頂平臺(tái)層等多層活力街區(qū);250米超高層寫字樓,超18萬m2空中花園,提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn);綠色建筑,國際水平;4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng),締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
地理優(yōu)勢

深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面,將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑,時(shí)匡表示,園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運(yùn)營綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運(yùn)營等綠色技術(shù)系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態(tài)園將提供大量配套服務(wù)空間和設(shè)施,為入駐企業(yè)提供公共信息平臺(tái)、全過程金融服務(wù)平臺(tái)、公共技術(shù)平臺(tái)、行政服務(wù)中心、人才交流中心、會(huì)議展示平臺(tái)等公共綜合服務(wù)平臺(tái)。而在提升片區(qū)區(qū)位方面,時(shí)匡表示,深圳灣科技生態(tài)園的建設(shè)非常注重保持周邊社區(qū)的生態(tài)和諧,努力實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)、和環(huán)境生態(tài)的深度融合”,深圳灣科技生態(tài)園建成后,通過公共交通系統(tǒng)的優(yōu)化、商業(yè)配套設(shè)施的完善、產(chǎn)業(yè)功能的合理布局、周邊環(huán)境品質(zhì)的提升,將終實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和人居的和諧發(fā)展,有效改善高新南片區(qū)配套不足的現(xiàn)狀。

2023/9/17 16:24:18

深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,項(xiàng)目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬平米、公寓11.5萬平米、商業(yè)約1.7萬平米等,計(jì)容面積共約25萬平米。南側(cè)為不超過100米的公寓,西北側(cè)設(shè)120米的公寓,大部分研發(fā)限高50米。
深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目建筑下設(shè)有三層地下室,地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右,南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m,研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。
基本信息
樓盤名稱:深圳灣科技生態(tài)園
建成年代:2017年05月31日
物業(yè)類型:公寓
項(xiàng)目:公園地產(chǎn)
建筑類型:高層 , 塔樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年
裝修情況: 毛坯
開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
投資商:深圳市投資控股有限公司
商:深投控
樓盤地址:高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處
交通信息
軌道交通:9號線;2號線科苑站
公交路線:陽光帶海濱城公交站:121路、B606路、B608路、B682路;
科技南路公交站:236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路;
數(shù)字科技園公交站:M355路。
交通方式:路線一福田區(qū):益田路—福強(qiáng)路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
路線二南山區(qū):桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地

路線三龍華區(qū):和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地



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