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南山科技園科興科學園物業(yè)招商中心|物業(yè)招商
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產品描述

科興科學園開發(fā)商 建筑面積230000.00㎡ 區(qū)域南山科技園 出租面積121-2400㎡ 出租價格160-210元/㎡
科興科學園位于深圳南山高新技術產業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善??婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來,打造國際商務極速,配以國際標準的辦公商務配套,以掌握商務核心的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務時代。
主推面積:230/450/700/1000平/整層
標 準 層:1800-2200平
使 用 率:超高使用率約80-85%
標準層高:3.9m
空調系統(tǒng):美國約克水蓄冷分戶計量
電 梯:芬蘭通力電梯
物業(yè)公司:正中物業(yè)
管 理 費:16.5元/平
停 車 位:約3500個
停 車 費:600元/月,固定位2000元/月
交付標準:帶裝修交付
租 金:181元/平(含稅)
優(yōu) 勢:現樓帶裝修,與騰訊、招行等巨頭為鄰,地鐵口物業(yè),享6萬平臻熟商業(yè)配套
地址:南山區(qū)科技園科苑路15號科興科學園
地鐵1號線 深大站A4出口800m
舒適辦公:
科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構,在隔絕外部噪音的同時,更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng),平衡日間高峰與夜間低谷用電,利用峰谷電價差異顯著減少能耗,真正做到低碳節(jié)能,大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光,科興科學園不僅有3.9米標準層高,還在建筑層打造雙層7.8米挑高大堂,滿足舒適辦公需求。
南山科技園科興科學園物業(yè)招商中心
科興科學園位于深圳南山高新技術產業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善??婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來,打造國際商務速,配以國際標準的辦公商務配套,以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加及其上下游產業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務時代。
類 型:寫字樓()
地 址:深圳市南山區(qū)科苑路15號(距離羅寶線深大1105米)
日租金均價:6.5 元/㎡·天
物業(yè)管理費:14,。5元/㎡·月
車位月租金:500元/月
科興科學園郵編:518057
總樓層:18層
客梯數:06部
竣工時間: 1998年11月
南山科技園科興科學園物業(yè)招商中心
科興科學園位于廣東省深圳市南山區(qū),科苑路15號,面積約126.80畝。本數據來自前瞻產業(yè)研究院產業(yè)園區(qū)數據庫,前瞻產業(yè)研究院20年持續(xù)聚焦全國細分產業(yè)研究、產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)地產規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、產業(yè)新城規(guī)劃及產業(yè)園區(qū)招商引資等,助力地方產業(yè)發(fā)展,促進產城融合。
南山科技園科興科學園物業(yè)招商中心
科興科學園位于南山科技園中區(qū),東側為科苑路,北側為高新中一道、南側為高新中二道、西側為科技中三路。雄距南山高新產業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,世界五AECOM園林設計;4萬平空中花園、4萬平商業(yè)街、5000個車位、1000個單車位,1萬2千平員工餐廳、15個多功能會議廳;雙層7.8米挑高大堂、3.9米標準層高、2.8米凈高;水蓄冷中央空調系統(tǒng)、雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、全智能一體化辦公體系。項目分兩期開發(fā),目前招租單位是一期A、B、C三棟及其商業(yè)部分,其中騰迅已入駐了C棟。現在主要出租B棟和A棟。
一、 樓盤參數
1、占地面積:29500平方
2、建筑面積:513688平方(地上547948平,地下62540平)
3、樓盤高度:257米
4、樓盤層數:地上43層,地下4層
5、物業(yè)管理:中正物業(yè)
7、車位數量:1649個 月卡600元/月
8、標準層高:4.5米,凈高3米
9、開 發(fā) 商:深圳市正中置業(yè)集團有限公司
科興科學園
一, 項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)
3,用地面積:85000.00㎡
4,建筑面積:230000.00㎡
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000㎡
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網絡:電信
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調系統(tǒng):VRV中央空調系統(tǒng)
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費:500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價 155--165元(含稅)
22,實用率:80%
23,物業(yè)費:14.5元/平/月
24,空調費:計 (開放)
科興科學園
 科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。
 科興科學園項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,
配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二,項目配套
會議中心配套:
 科興科學園項目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個
會議中心,可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達大廈”等公交站點,有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行等。
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