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  • 深圳灣1號寫字樓 辦公室出租 租賃中心 招商熱線
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號開發(fā)商 租賃樓層6-30F 建筑高度高350米 區(qū)域南山后海 租賃面積336-515-850-2300㎡ 出租價(jià)格300元/㎡起

深圳灣1號336-515-850-2300㎡全球租賃

灣區(qū)核心商務(wù)地標(biāo)

尊享六星商務(wù)禮遇

360°環(huán)宇景觀,盡攬美景

昭示性強(qiáng),灣區(qū)首排門戶

350米垂直商務(wù)綜合體

海陸空港,多維一體的交通樞紐

KPF匠心打造,榮獲亞太區(qū)“較佳寫字樓”獎(jiǎng)

LEDD金級預(yù)認(rèn)證,WELL建筑評估標(biāo)準(zhǔn),綠色環(huán)保生態(tài)辦公典范

【租賃樓層】:6-30F

【租賃面積】:336-515-850-2300㎡

【租金報(bào)價(jià)】:均價(jià)350元/㎡/月

2023/9/17 16:24:15

深圳灣1號是深圳鵬瑞地產(chǎn)和美國KPF、AECOM、德國LKL、HID、中國香港梁志天等國際團(tuán)隊(duì)的聯(lián)袂鉅作,位于中國深圳灣后海內(nèi)灣湖公園西岸。項(xiàng)目總建筑面積約47萬平方米,主塔樓建筑結(jié)構(gòu)高度約338米,是融合公寓、商業(yè)、酒店以及總部型商務(wù)辦公等復(fù)合業(yè)態(tài)為一體的深圳灣新地標(biāo)綜合體。深圳灣1號建筑樓體采用雙銀Low-E中空夾膠三層玻璃幕墻。容積率:南區(qū)7.97,北區(qū)4.63。

深圳灣1號基本信息
樓盤名稱:深圳灣1號
建成年代:2017年08月31日
物業(yè)類型:公寓,購物中心商鋪
項(xiàng)目:公園地產(chǎn),投資地產(chǎn),海景地產(chǎn)
建筑類型:高層,塔樓
裝修標(biāo)準(zhǔn):毛坯
產(chǎn)權(quán)年限:50年
裝修情況:精裝修
開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資商:深圳市玉建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤地址:東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)
深圳灣1號交通信息
軌道交通:2號線登良站,海月站;13號線深圳灣口岸站(在建),人才公園站(在建)
公交路線:深圳灣口岸:123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路
海月地鐵站:B700路、B737路、B802路
交通方式:福田區(qū):益田路—福強(qiáng)路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉(zhuǎn)向北行駛150米到達(dá)目的地

寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—紅嶺中路—紅嶺南路—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉(zhuǎn)向北行駛150米到達(dá)深圳灣1號。

2023/9/17 16:24:12

深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-338米。

深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施,與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切,更是西部通道進(jìn)出深港的門戶;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
本案詳情
總樓層:72層
每層樓高:4.5米(凈高3.2米)
整層面積:2300-2600㎡
起租面積:500㎡起
管理費(fèi):32元/㎡/月
電梯數(shù)量:8臺迅達(dá)電梯
停車位:479個(gè)
網(wǎng)絡(luò)地板:預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板
交樓標(biāo)準(zhǔn):首層大堂、公共走道豪華裝修交付,區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。
周邊交通
周邊地鐵:2號線-海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交(后海濱路口站)123、217、B602路等
高速公路:后海大道、東濱路
周邊配套:教育:北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校、北京師范大學(xué)南山附屬中學(xué)、北京師范大學(xué)南山附屬小學(xué)、后海小學(xué)、紅黃藍(lán)親子園、荔香中學(xué)等;
購物:海岸城、天虹、寶能太古城、華潤萬家、沃爾瑪?shù)?/strong>
商業(yè):萊弗士酒店、保利劇院等
總部基地:華潤總部大廈、阿里巴巴國際運(yùn)營總部、商業(yè)云計(jì)算研發(fā)中心、喜之郎總部大廈、中海油南方總部、鵬潤達(dá)商業(yè)廣場、百麗國際總部、航天科技中心
銀行:工商銀行、招商銀行等
休閑:內(nèi)灣湖公園,深圳灣體育中心,15公里濱海長廊
學(xué)校:深圳市南山區(qū)后海小學(xué)
內(nèi)部配套:酒店:萊佛士酒店
會(huì)所:云端會(huì)所及生活會(huì)所兩大會(huì)所。
商業(yè):名車展示、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家居等旗艦商業(yè)
建材設(shè)備:精裝交付

供暖方式:市政供水

交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過,區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低,距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路,距君匯新天步行約3分鐘,但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路,對于以公共交通出行為主的而言,出行不便。
深圳深圳灣1號招商中心電話深圳灣1號基本參數(shù)
①、總建筑面積358000平,占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數(shù):地上71層,地下3層
④、層高4.5米,凈高3.2米,停車位479個(gè)
⑤、標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2300-2600㎡
⑥、空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),可分戶計(jì)量
⑦、物業(yè)管理公司:仲量聯(lián)行,管理費(fèi):38元/㎡/月(包含空調(diào)費(fèi))

⑧、入住時(shí)間:預(yù)計(jì)2019年4月份

深圳灣1號區(qū)位優(yōu)勢

【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣,作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長廊,高樓林立,現(xiàn)代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、百度等創(chuàng)新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此

【項(xiàng)目區(qū)位】聚集的高端產(chǎn)業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經(jīng)濟(jì)總量,是較有活力、較為繁華的灣區(qū)標(biāo)志

【交通樞紐】:深圳灣1號擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。

多條地鐵線:2號線登良站,13號線登良東,深圳灣口岸站(預(yù)計(jì)2022年開通)

東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;

后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;

深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機(jī)場8線、123、98等路;

北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。

道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道

【絕對地標(biāo)】

地標(biāo)高度:350米垂直都市商務(wù)綜合體

地標(biāo)外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務(wù)形態(tài),代言著城市較*的商務(wù)力量

【地標(biāo)配置】

【1】2m極限寬幅幕墻,雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野

【2】內(nèi)灣湖公園的37萬平方米湖面風(fēng)光 ,深圳灣無邊壯闊海景

【3】4.5m層高,3.2m凈高,深圳之較

【4】8臺雙轎廂進(jìn)口迅達(dá)電梯,運(yùn)速可達(dá)6m/s,平均等候時(shí)間小于30s

【5】VAV中央空調(diào),多重凈化空氣,可分戶計(jì)量

【6】三路專線供電互為備用,多重**企業(yè)24小時(shí)用電安全

【稀缺價(jià)值】

一站式的物業(yè)服務(wù)體系,高端定制服務(wù),禮遇極致服務(wù)

部分樓層設(shè)置企業(yè)大堂,雙層高度展現(xiàn)總部氣度

引入高端員工食堂,杜絕飲食隱患,關(guān)愛員工健康

配套4萬㎡的頂級濱海商業(yè)中心,為頂級社交圈層打造高定時(shí)尚生活中心

深圳深圳灣1號招商中心電話

深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,深圳高空中直升機(jī)坪,提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。

深圳灣1號項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:

項(xiàng)目位置:深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯

地 鐵:地 鐵2號線登良站

導(dǎo)航地址:深圳灣1號T7棟

項(xiàng)目建筑面積:17萬㎡(辦公面積7萬㎡)

標(biāo)準(zhǔn)層面積:2300-2600㎡

物業(yè)管理費(fèi):38元/㎡(含空調(diào)早8晚7)

使用率:62%

樓高:350米

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米/凈高3.2米

層數(shù):72層

停車位:479個(gè)

電梯數(shù):辦公樓層10臺訊達(dá)雙轎廂電梯

空調(diào)系統(tǒng):AVA中央空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度:11米

交付標(biāo)準(zhǔn):天地墻+窗簾(可直接入駐)

天花:金屬鋁扣板天花+燈盤,全部安裝到位

墻面:高級乳膠漆刷白,并安裝雙開玻璃門

窗簾:安裝電動(dòng)智能窗簾(根據(jù)日照采光自動(dòng)調(diào)節(jié))

地面:150mm硫酸鈣網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時(shí)間:現(xiàn)樓

特色配套:深灣會(huì)國際會(huì)員制俱樂部,云端音樂廳,天際龍吧,白金級物管團(tuán)隊(duì)

深圳深圳灣1號招商中心電話一、項(xiàng)目簡介
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),深圳灣內(nèi)湖的海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所先看到的一個(gè)項(xiàng)目,是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項(xiàng)目將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目平均容積率由3.41變更為5.9,計(jì)容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米。
二,項(xiàng)目信息
總樓層:72層
每層樓高:4.5米(凈高3.2米)
整層面積:2300-2600㎡
起租面積:500㎡起
管理費(fèi):32元/㎡/月
電梯數(shù)量:8臺迅達(dá)電梯
停車位:479個(gè)
網(wǎng)絡(luò)地板:預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板
交樓標(biāo)準(zhǔn):首層大堂、公共走道豪華裝修交付,區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。
深圳的6大富人區(qū),有就建議去了解一下深圳灣1號。深圳灣1號也是富人們的象征,這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群,就像一顆璀璨的明珠屹立在中國之南,位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側(cè),是一個(gè)集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,總建筑面積是358,000平方米,交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),與周邊各功能的組團(tuán)聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅,世界灣1號的公寓平方均價(jià)是十幾萬到二十幾萬每平方米,全都是三頂層復(fù)式帶私家泳池,什么樣的人住在這里,就是在塔尖人士的選擇,都說深圳灣1號是身份的象征,三百多平全海景。
周邊配套也很厲害,小學(xué)和初中高中幾間,也有三座,其他商場這些都不用說了,全都是標(biāo)配。
區(qū)域內(nèi)有4個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號是有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱的國際地產(chǎn)獎(jiǎng),可以說是世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)。
有是這樣說的“深圳灣1號已躋身于豪宅之列,在中國豪宅領(lǐng)域內(nèi)占有優(yōu)勢”。
有也算出了這里的一個(gè)月交的物業(yè)費(fèi)就6500元,6500元相信很多朋友的工資都不到這個(gè)數(shù)。

很顯然如今的深圳灣1號已經(jīng)追趕了“住宅”的概念,對于很多而言,這也是一個(gè)藝術(shù)品,達(dá)到了藝術(shù)與生活的平衡統(tǒng)一。


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