產(chǎn)品描述
深鐵金融科技大廈
南山科技園·深南大道首排
161-500-900-1796㎡寫字樓全球租賃
【在租產(chǎn)品】
可租樓層:8-30F
可租面積:250-4000㎡
租金價格:160-210/元(含稅)
【項目基數(shù)】
標準層面積:1590-1907㎡
標準層高:4.4m---凈高2.8-3m
實用率:60%-70%(整層)
管理費:34元/月/㎡
電梯數(shù):12部梯(含1部貨梯)
項目地址:南山區(qū)深南大道和科苑大道交匯處西南側
特色配套:約3.8W方(皇冠假日五星級酒店)、約8200方主題商業(yè)
南山科技園深鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,深鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業(yè),它的封頂預示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項目的頂部,3~31層為商務辦公區(qū),32~48層為五星級酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中首層為公交車站、配套設施、辦公大堂,二層為停車庫,設有五層高的地下室及停車場,地下商鋪直通深大地鐵站。
【深鐵金融科技大廈】項目基礎指標
項目位置:南山科技園深南大道深大地鐵口
占地面積:9772.1平米
建筑面積:約12.72萬平米
物業(yè)類型:寫字樓約4.3萬平米
樓層高度:約249米
樓 層 數(shù):地上48層,地下4層
容 積 率:10.98
產(chǎn)權年限:50年,2010-2060年
標準層面積:約1303-1836平米
產(chǎn)權面積:114-1762平方米,可組合購置
物管公司:深鐵物業(yè)
銷售方案:
標準層面積: 1300-1800平米
起售面積: 約800平米→起售(半層)
出售樓層: 7-30層
銷售價格區(qū)間: 6.3-6.5萬/平米
購買方式:可個人名義購買、企業(yè)購買
項目位置:南山科技園深南大道深大地鐵口
深鐵金融科技大廈項目優(yōu)勢
【南山科技園,總部企業(yè)匯集】
南山科技園是國家知識產(chǎn)權試點園區(qū)、國家高新技術產(chǎn)業(yè)標準化示范區(qū),優(yōu)質企業(yè)聚集,總部企業(yè)辦公大廈蒞臨,商務氛圍濃厚。深鐵金融科技大廈位于高新區(qū)南區(qū),是科技園較核心區(qū)域。
【深南大道首排,價值高地】
深南大道是深圳的黃金大道,進駐深南大道首排物業(yè)也是各大企業(yè)的首選,是企業(yè)實力及企業(yè)形象的重要表現(xiàn)。深鐵置業(yè)大廈坐落深南大道與科苑南路交匯處,深南大道首排,強昭示性,企業(yè)實力凸顯。
【優(yōu)質院校景觀,繁華盡享】
景觀資源豐富,是深圳少有即位于城市核心又具有優(yōu)質景觀資源的項目。項目不僅具有見證城市繁華的深南大道城市景觀資源,同時具有深圳大學高爾夫景觀資源。
【深鐵深圳皇冠假日酒店,奢華體驗】
深圳南山區(qū)首家皇冠假日酒店品牌,位于深鐵金融科技大廈32-48F,共設308間寬敞雅致的客房及套房、5間特色風格主題的餐廳及皇冠假日貴賓酒廊、8間不同規(guī)格且布局靈活的多功能會議室,48F頂樓特設空中泳池及空中瑜伽房。
南山科技園南區(qū)寫字樓,深大邊上,深南大道排!250m商務坐標,縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀!
1號線、13號線與大廈內部無縫接駁,稀缺雙地鐵上蓋物業(yè)!交付標準:公共區(qū)域精裝修,配備 12cm 網(wǎng)絡地板
交通匯集,通達全城
深鐵金融科技大廈項目為地鐵1號線上蓋,無縫連接深大站地鐵口。同時,項目通過科苑南路順達北環(huán)大道和濱海大道,可快速到達南坪快速及沿江高速。
甲級商務,品質典范
各項設計指標均達到甚至追趕一般甲級標準。玻璃幕墻采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻,環(huán)保視野開闊;雙層通過大堂,11部國際品牌三菱電梯速達目的樓層;4.4米標準層層高,7-9m進深,辦公區(qū)配備全鋼材質網(wǎng)絡地板,方便實用。VAV開利空調系統(tǒng),高標準空調系統(tǒng)。物業(yè)部分已出租,投資自用皆宜。
總部基地,尊貴形象
點式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑 點式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑點式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑*設計理念,于標準層打造雙層大堂,為總部企業(yè)及高要求企業(yè)專屬定制。雙首層空間,全面提升企業(yè)的形象展示訴求,便于企業(yè)打造品質接待空間。
戶型圖鑒賞
點式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑 點式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑點式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑產(chǎn)權單位面積從114-1771平方米不等,可靈活組合,滿足多樣化購買需求。
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋,是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、皇冠假日五星級酒店、高端商業(yè)、交通樞紐復合功能為一體,形成商務、商旅、商業(yè)等多向互動,打造全城唯一的高端金融科技綜合體,立足灣區(qū),禮遇全球。
深鐵金融科技大廈遵循綠色建筑建造標準,榮獲LEED金級預認證殊榮。為商務人士締造節(jié)能、環(huán)保、舒適的辦公環(huán)境,全面滿足企業(yè)綠色、健康、舒適的辦公需求。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:9772.1平方12mm網(wǎng)絡地板,樓宇智能管理系統(tǒng),實現(xiàn)安全,舒適,的辦公模式
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