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  • 中晟會港灣招商租賃中心電話
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產品描述

中晟會港灣開發(fā)商 出租面積約129-1745㎡ 管理費12元/㎡/月 標準層面積1745㎡ 租金價格85元含稅

中晟會港灣位于寶安區(qū)寶安大道與橋和路交匯處,11號線橋頭站C出口,占地面積約1.6萬㎡,總建面約11.7萬㎡,中晟會港灣由2棟高層辦公樓(19層)、1棟高層公寓(28層)、裙房(2層)和地下室(3層)組成,辦公體量約43400㎡,公寓體量約21600㎡,商業(yè)體量約8860㎡,為集高層甲級寫字樓、商務公寓、街區(qū)式商業(yè)于一體的商務綜合體項目。公寓產品共468套(含回遷),戶型為約33㎡單間,約38㎡一房以及約60-68㎡兩房,戶型方正實用,帶陽臺通燃氣,商住兩用,不限購不限貸,項目預計2020年8月帶裝修入市。 中晟會港灣位于寶安大空港核心地帶,距離國際會展中心(已投入運營)不到3公里,是名副其實的會展經濟圈物業(yè),未來項目所在片區(qū)將承接約10萬外溢客群,極大拉動片區(qū)的承租需求。項目景觀資源也非常豐富,坐擁一湖一綠道雙公園,中晟會港灣中高層可看立新湖湖景和,立新湖有深圳“小西湖”之稱,面積相當于1.5個香蜜湖的大小,鳳凰山素有“鳳山福水福盈地”的美譽。

╔┈ 中晟會港灣 ┈╗

會展門戶·0距地 鐵·封面綜合體

11號線地鐵口+甲級寫字樓租賃中

毛坯面積:

5-10樓面積段:138㎡-152㎡-157㎡-272㎡

11-15樓面積段:500㎡-600㎡-800㎡-1000㎡-1745㎡

16-18樓面積段:1000㎡-1745㎡

交付標準:15cm架空網絡地板、中央空調到戶、新風系統(tǒng)到戶

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中晟會港灣基礎指標】

開發(fā)商:中晟集團

物業(yè)類型:甲 級寫字樓

主推產品:約129-1745㎡總部辦公 

綠化 率: 30%

容積 率:4.5

戶數(shù):寫字樓213戶

梯戶比:4梯18戶

車位:800個

租賃:85元左右含稅(裝修單位加10元/㎡)

管理費:12元/㎡/月

空調:計流量(1.3元/KWH)

電費:1.2元/KWH

水費:5.5元/立方米

支付標準:兩押一付

層高:4.5米

合同年限:1-5年

遞增:逐年遞增6%

停車費:350元/月卡

項目地址:寶安大道11號線橋頭站C出口 

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中晟會港灣六大核心價值,必看投資寶典】

【比鄰全球較大會展中心】 

與國際會展為鄰,享會展1:9經濟帶動效應,承接國際會展外溢80萬居住需求。

【粵港澳大灣區(qū)交通核心】

機場高鐵樞紐,全國第二大空鐵聯(lián)運交通樞紐,年吞吐量極限值8000萬人次,帶來千萬級潛在居住需求。

【0距全市較熱地鐵11號線橋頭站】 

全市唯一串聯(lián)寶中、南山及福田三大CBD地鐵線,20分鐘直抵前海寶中,半小時快速往返福田CBD,享極致通勤便利。

【會展門戶 地標級商務綜合體】 

寶安大道首排商務綜合體,占位會展門戶,集甲級寫字樓、商務公寓、體驗式購物商業(yè)于一體,是整個片區(qū)地標級商務封面。

【地 鐵口 湖景 甲級寫字樓】  

11號線 地鐵口,3站機場,4站國際會展中心,20分鐘快速往返前海、寶中,另有立新湖一線湖景,(目前)片區(qū)唯一幕墻泛光照明形象提升,打造片區(qū)核心地段的成員級甲級寫字樓

【寫字樓超高使用率】?

占位城市核心片區(qū),72-74%超高使用率,片區(qū)稀缺,可遇不可求。

2023/9/17 16:24:07

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占位城市核心片區(qū),72-74%超高使用率,片區(qū)稀缺,可遇不可求。
?? 收費標準 ?? ??
租賃:85元左右含稅(裝修單位加10元/㎡)
管理費:12元/㎡/月
空調:計流量(1.3元/KWH)
電費:1.2元/KWH
水費:5.5元/立方米
支付標準:兩押一付
層高:4.5米
合同年限:1-5年
遞增:逐年遞增6%
停車費:350元/月卡#深圳租辦公室##深圳租寫字樓

2023/9/17 16:24:18


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