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  • 中晟會(huì)港灣寫字樓招商中心
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產(chǎn)品描述

中晟會(huì)港灣開發(fā)商 管理費(fèi)12元/㎡/月 區(qū)域寶安區(qū) 出租面積約129-1745㎡ 出租價(jià)格80元/㎡起

中晟會(huì)港灣位于寶安區(qū)寶安大道與橋和路交匯處,11號(hào)線橋頭站C出口,占地面積約1.6萬㎡,總建面約11.7萬㎡,中晟會(huì)港灣由2棟高層辦公樓(19層)、1棟高層公寓(28層)、裙房(2層)和地下室(3層)組成,辦公體量約43400㎡,公寓體量約21600㎡,商業(yè)體量約8860㎡,為集高層甲級(jí)寫字樓、商務(wù)公寓、街區(qū)式商業(yè)于一體的商務(wù)綜合體項(xiàng)目。公寓產(chǎn)品共468套(含回遷),戶型為約33㎡單間,約38㎡一房以及約60-68㎡兩房,戶型方正實(shí)用,帶陽臺(tái)通燃?xì)?,商住兩用,不限購不限貸,項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年8月帶裝修入市。 中晟會(huì)港灣位于寶安大空港核心地帶,距離國際會(huì)展中心(已投入運(yùn)營)不到3公里,是名副其實(shí)的會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈物業(yè),未來項(xiàng)目所在片區(qū)將承接約10萬外溢客群,極大拉動(dòng)片區(qū)的承租需求。項(xiàng)目景觀資源也非常豐富,坐擁一湖一綠道雙公園,中晟會(huì)港灣中高層可看立新湖湖景和,立新湖有深圳“小西湖”之稱,面積相當(dāng)于1.5個(gè)香蜜湖的大小,鳳凰山素有“鳳山福水福盈地”的美譽(yù)。

╔┈ 中晟會(huì)港灣 ┈╗

會(huì)展門戶·0距地 鐵·封面綜合體

11號(hào)線地鐵口+甲級(jí)寫字樓租賃中

毛坯面積:

5-10樓面積段:138㎡-152㎡-157㎡-272㎡

11-15樓面積段:500㎡-600㎡-800㎡-1000㎡-1745㎡

16-18樓面積段:1000㎡-1745㎡

交付標(biāo)準(zhǔn):15cm架空網(wǎng)絡(luò)地板、中央空調(diào)到戶、新風(fēng)系統(tǒng)到戶

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中晟會(huì)港灣基礎(chǔ)指標(biāo)】

開發(fā)商:中晟集團(tuán)

物業(yè)類型:甲 級(jí)寫字樓

主推產(chǎn)品:約129-1745㎡總部辦公 

綠化 率: 30%

容積 率:4.5

戶數(shù):寫字樓213戶

梯戶比:4梯18戶

車位:800個(gè)

租賃:85元左右含稅(裝修單位加10元/㎡)

管理費(fèi):12元/㎡/月

空調(diào):計(jì)流量(1.3元/KWH)

電費(fèi):1.2元/KWH

水費(fèi):5.5元/立方米

支付標(biāo)準(zhǔn):兩押一付

層高:4.5米

合同年限:1-5年

遞增:逐年遞增6%

停車費(fèi):350元/月卡

項(xiàng)目地址:寶安大道11號(hào)線橋頭站C出口 

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中晟會(huì)港灣六大核心價(jià)值,必看投資寶典】

【比鄰全球較大會(huì)展中心】 

與國際會(huì)展為鄰,享會(huì)展1:9經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng),承接國際會(huì)展外溢80萬居住需求。

【粵港澳大灣區(qū)交通核心】

機(jī)場高鐵樞紐,全國第二大空鐵聯(lián)運(yùn)交通樞紐,年吞吐量極限值8000萬人次,帶來千萬級(jí)潛在居住需求。

【0距全市較熱地鐵11號(hào)線橋頭站】 

全市唯一串聯(lián)寶中、南山及福田三大CBD地鐵線,20分鐘直抵前海寶中,半小時(shí)快速往返福田CBD,享極致通勤便利。

【會(huì)展門戶 地標(biāo)級(jí)商務(wù)綜合體】 

寶安大道首排商務(wù)綜合體,占位會(huì)展門戶,集甲級(jí)寫字樓、商務(wù)公寓、體驗(yàn)式購物商業(yè)于一體,是整個(gè)片區(qū)地標(biāo)級(jí)商務(wù)封面。

【地 鐵口 湖景 甲級(jí)寫字樓】  

11號(hào)線 地鐵口,3站機(jī)場,4站國際會(huì)展中心,20分鐘快速往返前海、寶中,另有立新湖一線湖景,(目前)片區(qū)唯一幕墻泛光照明形象提升,打造片區(qū)核心地段的成員級(jí)甲級(jí)寫字樓

【寫字樓超高使用率】?

占位城市核心片區(qū),72-74%超高使用率,片區(qū)稀缺,可遇不可求。

2023/9/17 16:24:07

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占位城市核心片區(qū),72-74%超高使用率,片區(qū)稀缺,可遇不可求。
?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ?? ??
租賃:85元左右含稅(裝修單位加10元/㎡)
管理費(fèi):12元/㎡/月
空調(diào):計(jì)流量(1.3元/KWH)
電費(fèi):1.2元/KWH
水費(fèi):5.5元/立方米
支付標(biāo)準(zhǔn):兩押一付
層高:4.5米
合同年限:1-5年
遞增:逐年遞增6%

停車費(fèi):350元/月卡#深圳租辦公室##深圳租寫字樓

中晟會(huì)港灣項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)

1.交通便利,距離11號(hào)線橋頭站僅20m,實(shí)現(xiàn)家門口通地鐵。

2.區(qū)位優(yōu)勢突出,處于大空港、大會(huì)展雙輻射區(qū)域。

3.配套齊全,周邊生態(tài)環(huán)境好,自帶商業(yè)配套,空間立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。

4.不限購不限貸。

中晟會(huì)港灣項(xiàng)目配套

醫(yī) 療:深圳市寶安區(qū)福永人民醫(yī)院橋頭社區(qū)健康服務(wù)中心、口腔診所、兒童友好型社康中心、陳田診所、深圳市寶安區(qū)福永預(yù)防保健所、深圳胡世猛口腔診所。

銀 行:中國工商銀行(深圳橋頭支行頭支行福永橋和路店)、深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行(橋頭支行)、水務(wù)管理中心

商 業(yè):橋頭商業(yè)步行街、深圳寶安福海工商業(yè)聯(lián)合會(huì)(商會(huì))、深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行(橋頭支行)、福海商業(yè)中心、橋頭商業(yè)步行街-正門。

2023/9/17 16:24:18


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