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  • 深鐵金融科技大廈寫字樓 辦公室出租 租賃中心 招商熱線
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產(chǎn)品描述

深鐵金融科技大廈開發(fā)商 可租樓層8-30F 建筑高度248.9米 可租面積250-4000㎡ 租金價(jià)格160-210/元(含稅)

深鐵金融科技大廈

南山科技園·深南大道首排

161-500-900-1796㎡寫字樓全球租賃

【在租產(chǎn)品】

可租樓層:8-30F

可租面積:250-4000㎡

租金價(jià)格:160-210/元(含稅)

【項(xiàng)目基數(shù)】

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1590-1907㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.4m---凈高2.8-3m

實(shí)用率:60%-70%(整層)

管理費(fèi):34元/月/㎡

電梯數(shù):12部梯(含1部貨梯)

項(xiàng)目地址:南山區(qū)深南大道和科苑大道交匯處西南側(cè)

特色配套:約3.8W方(皇冠假日五星級(jí)酒店)、約8200方主題商業(yè)

2023/9/17 16:24:15

南山科技園深鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁

地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,深鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。

深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。

在項(xiàng)目的頂部,3~31層為商務(wù)辦公區(qū),32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂,二層為停車庫,設(shè)有五層高的地下室及停車場,地下商鋪直通深大地鐵站。

【深鐵金融科技大廈】項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)

項(xiàng)目位置:南山科技園深南大道深大地鐵口

占地面積:9772.1平米

建筑面積:約12.72萬平米

物業(yè)類型:寫字樓約4.3萬平米

樓層高度:約249米

樓 層 數(shù):地上48層,地下4層

容 積 率:10.98

產(chǎn)權(quán)年限:50年,2010-2060年

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1303-1836平米

產(chǎn)權(quán)面積:114-1762平方米,可組合購置

物管公司:深鐵物業(yè)

銷售方案:

標(biāo)準(zhǔn)層面積: 1300-1800平米

起售面積: 約800平米→起售(半層)

出售樓層: 7-30層

銷售價(jià)格區(qū)間: 6.3-6.5萬/平米

購買方式:可個(gè)人名義購買、企業(yè)購買

項(xiàng)目位置:南山科技園深南大道深大地鐵口

2023/9/17 16:24:18

深鐵金融科技大廈交通樞紐
深鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺(tái),大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
深鐵金融科技大廈甲級(jí)寫字樓,總共58層,因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同,1580~2050平米/層,租金:140-200元/平米(根據(jù)樓層而定,)每層使用率71%。現(xiàn)面向全球招租,傾向于金融類,新型能源企業(yè),企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。

深鐵金融科技大廈項(xiàng)目優(yōu)勢

【南山科技園,總部企業(yè)匯集】

南山科技園是國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū),優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集,總部企業(yè)辦公大廈蒞臨,商務(wù)氛圍濃厚。深鐵金融科技大廈位于高新區(qū)南區(qū),是科技園較核心區(qū)域。

【深南大道首排,價(jià)值高地】

深南大道是深圳的黃金大道,進(jìn)駐深南大道首排物業(yè)也是各大企業(yè)的首選,是企業(yè)實(shí)力及企業(yè)形象的重要表現(xiàn)。深鐵置業(yè)大廈坐落深南大道與科苑南路交匯處,深南大道首排,強(qiáng)昭示性,企業(yè)實(shí)力凸顯。

【優(yōu)質(zhì)院校景觀,繁華盡享】

景觀資源豐富,是深圳少有即位于城市核心又具有優(yōu)質(zhì)景觀資源的項(xiàng)目。項(xiàng)目不僅具有見證城市繁華的深南大道城市景觀資源,同時(shí)具有深圳大學(xué)高爾夫景觀資源。

【深鐵深圳皇冠假日酒店,奢華體驗(yàn)】

深圳南山區(qū)首家皇冠假日酒店品牌,位于深鐵金融科技大廈32-48F,共設(shè)308間寬敞雅致的客房及套房、5間特色風(fēng)格主題的餐廳及皇冠假日貴賓酒廊、8間不同規(guī)格且布局靈活的多功能會(huì)議室,48F頂樓特設(shè)空中泳池及空中瑜伽房。

2023/9/17 16:24:12

【深鐵金融科技大廈】開發(fā)商一手物業(yè) 商業(yè)配套完善

南山科技園南區(qū)寫字樓,深大邊上,深南大道排!250m商務(wù)坐標(biāo),縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀!

1號(hào)線、13號(hào)線與大廈內(nèi)部無縫接駁,稀缺雙地鐵上蓋物業(yè)!
開發(fā)商:深圳地鐵集團(tuán)
物業(yè)公司:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
高 度:248.9m
辦公樓層:8F~32F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1600㎡~1970㎡
層 高:4.4m 凈高2.8~3m
使用率:70%
租 金:160元/㎡~220元/㎡(含稅)
物業(yè)管理費(fèi)(含空調(diào)):34/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn):公共區(qū)域精裝修,配備 12cm 網(wǎng)絡(luò)地板

交通匯集,通達(dá)全城

深鐵金融科技大廈項(xiàng)目為地鐵1號(hào)線上蓋,無縫連接深大站地鐵口。同時(shí),項(xiàng)目通過科苑南路順達(dá)北環(huán)大道和濱海大道,可快速到達(dá)南坪快速及沿江高速。

甲級(jí)商務(wù),品質(zhì)典范

各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)均達(dá)到甚至追趕一般甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕墻采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻,環(huán)保視野開闊;雙層通過大堂,11部國際品牌三菱電梯速達(dá)目的樓層;4.4米標(biāo)準(zhǔn)層層高,7-9m進(jìn)深,辦公區(qū)配備全鋼材質(zhì)網(wǎng)絡(luò)地板,方便實(shí)用。VAV開利空調(diào)系統(tǒng),高標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)系統(tǒng)。物業(yè)部分已出租,投資自用皆宜。

總部基地,尊貴形象

點(diǎn)式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑 點(diǎn)式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑點(diǎn)式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑*設(shè)計(jì)理念,于標(biāo)準(zhǔn)層打造雙層大堂,為總部企業(yè)及高要求企業(yè)專屬定制。雙首層空間,全面提升企業(yè)的形象展示訴求,便于企業(yè)打造品質(zhì)接待空間。

戶型圖鑒賞

點(diǎn)式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑 點(diǎn)式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑點(diǎn)式圍合布局 高顏值現(xiàn)代審美建筑產(chǎn)權(quán)單位面積從114-1771平方米不等,可靈活組合,滿足多樣化購買需求。

南山科技園深鐵金融科技大廈辦公室出租

深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。

深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、皇冠假日五星級(jí)酒店、高端商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體,形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng),打造全城唯一的高端金融科技綜合體,立足灣區(qū),禮遇全球。

深鐵金融科技大廈遵循綠色建筑建造標(biāo)準(zhǔn),榮獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證殊榮。為商務(wù)人士締造節(jié)能、環(huán)保、舒適的辦公環(huán)境,全面滿足企業(yè)綠色、健康、舒適的辦公需求。

一、樓盤參數(shù)

1、占地面積:9772.1平方
2、建筑面積:97760平方(辦公42690平,酒店38000平,商業(yè)8260平,配套8810平)
3、建筑高度:248.9米
4、使 用率:76%
5、標(biāo) 準(zhǔn)層:2050平米
6、樓盤層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫,1層為大堂,2層車庫,3-5層為商業(yè),6層酒店宴會(huì)會(huì)議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂,48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)
7、容 積 率:10
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
二、樓盤簡介
1、深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項(xiàng)目,過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段絕佳,構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢幸福城市。
3、交通方便,項(xiàng)目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺(tái),大廈一樓直接接駁地鐵1號(hào)線,羅寶線,深大
2023/9/17 16:24:07
深鐵金融科技大廈—整棟全球招租
深鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯,深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁,地處深圳商務(wù)主動(dòng)脈——深南大道旁,200多米主塔新綜合體深投控大廈構(gòu)建40萬平超級(jí)地標(biāo)物業(yè)與300米中國儲(chǔ)能大廈!
本大廈全新超甲級(jí)寫字樓,開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理,自恃30%,招租樓層8-40樓,起租面積不限,每隔一層帶一個(gè)9米層高空中庭院,使用率約75%,4.4米層高,帶網(wǎng)絡(luò)架空地板,預(yù)計(jì)2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯,深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁
1:綜合商務(wù)功能,多元禮遇全球
地鐵金融科技大廈集交通樞紐,五星級(jí)假日酒店 甲級(jí)寫字樓,商業(yè)于一體,形成商務(wù),旅游,商業(yè)等城市生活豐富,的多元互動(dòng),多元復(fù)合功能彰顯稀缺價(jià)值。
2:綠色低碳,健康辦公
遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),榮獲美國頒發(fā)的LEED金級(jí)認(rèn)證,締造綠色健康建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證,深圳金級(jí)綠色建筑認(rèn)證,締造綠色健康的辦公環(huán)境
雙層挑高中庭設(shè)計(jì),大廈內(nèi)部交錯(cuò)分布,倡導(dǎo)綠色生態(tài),共享商務(wù)空間。
3:定制空間,智能
16米高的藝術(shù)大堂,4.4米層高辦公空間,闊錯(cuò)靈變,為企業(yè)多元化設(shè)計(jì)預(yù)留空間,
11部三菱電梯,超高配比,提升商務(wù)效率

12mm網(wǎng)絡(luò)地板,樓宇智能管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)安全,舒適,的辦公模式


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