深圳灣1號開發(fā)商
租賃樓層6-30F
建筑高度高 350米
區(qū)域南山后海
出租面積500-6000㎡
出租價格300元/㎡起
336-515-850-2300㎡全球租賃
灣區(qū)核心商務(wù)地標
尊享六星商務(wù)禮遇
360°環(huán)宇景觀，盡攬美景
昭示性強，灣區(qū)首排門戶
350米垂直商務(wù)綜合體
海陸空港，多維一體的交通樞紐
KPF匠心打造，榮獲亞太區(qū)“較佳寫字樓”獎
LEDD金級預(yù)認證，WELL建筑評估標準，綠色環(huán)保生態(tài)辦公典范
【租賃樓層】：6-30F
【租賃面積】：336-515-850-2300㎡
【租金報價】：均價350元/㎡/月
深圳灣1號坐落在深圳的核心地段，緊鄰后海總部基地、深圳人才公園，是鵬瑞集團耗時十年精心打造的超級城市地標綜合體。
深圳灣1號項目共8棟，由水軸分成南北區(qū)，融合公寓、超甲級寫字樓、傳奇萊佛士酒店、深灣會及定制商業(yè)等于一體，擁有的深圳灣景觀資源。
在350米高的深圳灣1號T7座高區(qū)，是全球第3座、中國第1座奢華公寓——萊佛士公寓。
回想萊佛士公寓的設(shè)計理念，Patricia認為，設(shè)計這樣一個公寓，重要的還是跟當?shù)氐牡乩砦恢?、窗外景觀有機結(jié)合。“看到深圳灣1號有如此得天厚的條件，尤其是景觀、地理位置，我會考慮設(shè)計時如何結(jié)合景色本身具有的，將光運用到程度，希望通過我的設(shè)計能帶給深圳灣1號萊佛士公寓以更多活力和。”推開萊佛士公寓大門，窗外海天一色的景象立馬躍入眼簾。通常，設(shè)計師會盡可能讓海景留在大面積的客廳，從而限度發(fā)揮景觀的。但移步進去會發(fā)現(xiàn)，在萊佛士公寓，主臥、餐廳、次臥、甚至是衛(wèi)生間，處處都能將深圳灣景色盡收眼底。Patricia說，在云端生活的確是一種的生活享受，人們當然應(yīng)該好好利用這一點去享受它，尤其是在深圳灣1號這么的奢華藝術(shù)公寓中。“站在深圳灣1號的空間里，面對的不僅僅是廣袤的深圳灣海域，更重要的是我感受到了腳下的波濤洶涌，我身邊的云卷云舒 ，當我在云上俯瞰這一切時，仿佛此刻我就是世界的中心，這讓我覺得內(nèi)心非常激動和榮耀?！?/strong>萊佛士公寓“云境”新品還有一個的亮點：定制。一般精裝修項目只是配簡單的硬裝，但萊佛士公寓硬裝、軟裝一應(yīng)俱全，并且每一處細節(jié)，都凝結(jié)了世界設(shè)計師的心思Patricia認為，雖然萊佛士公寓非常奢華，大家都期待看到某樣?xùn)|西或者某個細節(jié)、某種設(shè)計帶來的奢華感，但她不喜歡傳統(tǒng)的堆砌出來的奢華感。在她看來，奢華的生活方式并不是炫耀，不需要展示和陳列，相反，是一種沉浸其中的感受……一種可以和家人、摯愛親朋分享的私密體驗，奢華不應(yīng)該“咄咄逼人”，而應(yīng)該令人愉悅。“我認為可以從細節(jié)中體現(xiàn)出極簡的東西，無形之中，細節(jié)之中，一種更低調(diào)的奢華?！盤atricia表示。萊佛士公寓之所以能被稱為深圳奢華公寓，除了因為其戶型、設(shè)計、裝修打破了人們對豪宅的想象，還因為所提供的配套及服務(wù)也是深圳灣1號的奢華配套。一直為政要名流所青睞的、享譽全球的百年奢華酒店萊佛士酒店，就是深圳灣1號萊佛士公寓的專屬配套。萊佛士公寓不僅可以享受萊佛士酒店Longbar長廊酒吧、云璟中餐廳等，還可私享萊佛士酒店提供的“奢感定制服務(wù)”，包括米其林星廚服務(wù)、私人管家服務(wù)、Raffles生活家的vip優(yōu)先使用權(quán)。在T7座的71層，是被譽為“世界上音樂廳”的云頌音樂廳，擔任2018年俄羅斯**開幕式主唱的阿依達·嘉麗弗莉娜（Aida Garifullina）曾在此進行首演。未來，云頌音樂廳將與合作，參與公共及公益藝術(shù)活動，還可以為舉辦私人音樂會。鵬瑞還在T7座頂樓配建了直升飛機停機坪，12月2日，停機坪正式啟航。據(jù)了解，停機坪可直接，鵬瑞還將與航空公司合作，為提供短途直飛服務(wù)。“中國僅有，世界少有”，用這樣一句話來形容深圳灣1號·萊佛士公寓，大概不會有人產(chǎn)生異議。為什么深圳灣1號能夠凝結(jié)全球設(shè)計師的智慧？是什么吸引了他們參與其中？Patricia說，這里面有很多是她的好朋友。她說：“深圳灣1號是一個非常棒的項目，大家都很喜歡，也很愿意跟它合作，所有的一切都源于對美的追求，把所有美好的東西融合在一起是?！盤atricia已經(jīng)期待著，五年之后能夠再來到深圳，再回到自己親自參與設(shè)計的深圳灣1號。
深圳灣1號項目基礎(chǔ)信息：
項目位置：深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯
地 鐵：地 鐵2號線登良站
導(dǎo)航地址：深圳灣1號T7棟
項目建筑面積：17萬㎡（辦公面積7萬㎡）
標準層面積：2300-2600㎡
物業(yè)管理費：38元/㎡（含空調(diào)早8晚7）
使用率：62%
樓高：350米
標準層高：4.5米 / 凈高3.2米
層數(shù)：72層
停車位：479個
電梯數(shù)：辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯
空調(diào)系統(tǒng)：AVA中央空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度：11米
交付標準：天地墻+窗簾（可直接入駐）
天花：金屬鋁扣板天花+燈盤，全部安裝到位
墻面：高級乳膠漆刷白，并安裝雙開玻璃門
窗簾：安裝電動智能窗簾（根據(jù)日照采光自動調(diào)節(jié)）
地面：150mm硫酸鈣網(wǎng)絡(luò)地板
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配套：深灣會國際會員制俱樂部，云端音樂廳，天際龍吧，白金級物管團隊
深圳灣1號位于深圳灣畔，后海金融總部基地，緊鄰人才公園。后海金融總部基地，目之所及無不是財經(jīng)報道里“別人家的公司”--BAT、高通、恒大、百麗、海王、中國航天等。22個總部項目中，多數(shù)為甲級寫字樓，合計約160萬平辦公面積，其中6-7成為總部自用。這些體量巨大、覆蓋面涉及各個領(lǐng)域的上市公司，對于產(chǎn)業(yè)鏈條的帶動作用不言而喻。身在其中的深圳灣1號，可謂占據(jù)了得天厚的優(yōu)勢。深圳灣1號總建筑面積約48萬平，分南、北兩區(qū)開發(fā)，共8棟塔樓。其中，T1為寫字樓，T2、T3、T4、T5、T6、T8為公寓，已交付入住。深圳灣1號主樓為T7，建筑高度約350米，72層，融合總部辦公、萊佛士酒店、公寓、定制商業(yè)及會所于一體的超級城市地標綜合體，也是鵬瑞集十年之大成的收官之作。△“垂直城市”T7深圳灣1號即將推出的是全球第三座、中國座萊佛士公寓。用“集萬千寵愛于一身”來形容這座公寓，真是一點都不過分。萊佛士酒店、定制商業(yè)灣匯、會所深灣會、天際音樂廳云頌、直升機停機坪，每一項都是一道“被貧窮限制想象”的命題，而萊佛士公寓擁有全部。萊佛士酒店成立于1887年，是世界酒店業(yè)霸主雅高集團旗下的豪華五星級酒店。全球第14家酒店--深圳鵬瑞萊佛士酒店已于5月16日開業(yè)。酒店位于T7中區(qū)，視野非常開闊，可俯瞰深圳灣，景觀。萊佛士酒店擁有星空坊全日制餐廳、云璟中餐廳、Longbar長廊酒吧等。值得注意的是，酒店僅有168間客房，房間數(shù)不多。項目銷售介紹，這家酒店基本做不到盈利，引入的目的只是為了給萊佛士公寓提供服務(wù)。△酒店客房71樓是獲得世界高層建筑與都市人居學(xué)會CTBUH認證的「世界音樂廳」云頌音樂廳，曾為2018俄羅斯**開幕式獻唱的女高音歌唱家Aida Garifullina將在此首演。據(jù)悉，云頌音樂廳將會交由運營機構(gòu)打理，可以滿足舉辦私人音樂會等需求，也會不定期舉辦偏公益性質(zhì)的音樂會。△云頌音樂廳，山海盡收眼底T7頂樓是直升飛機停機坪，近期已成功試運營。鵬瑞將與航空公司合作，為提供直飛中國香港、中國澳門、珠海等短途飛行服務(wù)。值得一提的是，停機坪可直接，也就意味著，足不出戶就能夠滿足各種匪(fēi)夷(cháng)所(hé)思(lǐ)的需求。4萬平的定制商業(yè)灣匯，為華南高定奢尚生活中心。有別于傳統(tǒng)的購物商場，灣匯主要以進口家居、豪車展廳、私人銀行、精致餐飲為主，引進逾50家和商家，包括華南全新概念展廳Aston Martin、高定西服Ansiw & Brian Bespoke等。會所深灣會，運營3年，會員超過600位，以上市公司創(chuàng)始人或高管為主，包括、等。近入會的一位榮譽會員是中原集團、地產(chǎn)教父施永青先生。徐航的目的是，把這群聚起來一起做些有意義的事情比如公益。果然，慈善才是的趣味。“得恩寵”的深圳灣1號萊佛士公寓，位于T7的46-68層。據(jù)了解，萊佛士公寓邀請梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國際及團隊擔當室內(nèi)設(shè)計，由萊佛士酒店運營，提供定制專屬服務(wù)，還可享受雅高集團全球VVIP的酒店權(quán)益。深圳灣1號銷售介紹，萊佛士公寓低區(qū)46-53層，是固定面積段，包括320平、410平、460平、600平，戶型以3套房+1書房的搭配為主，320平的戶型沒有書房，僅有四五十套。高區(qū)54層及以上，為定制產(chǎn)品。什么概念呢?有實力的，可以買半層，也可以整層定制，買兩層也不是不可以。劃重點:一層面積約2000平。深圳灣1號開放的樣板間中，460平的戶型就是由設(shè)計梁志天親自操刀，意大利式簡約現(xiàn)代風(fēng)格。據(jù)了解，萊佛士公寓硬裝、軟裝一應(yīng)俱全，基本可實現(xiàn)拎包入住。
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑娛樂設(shè)施，與周邊各功能組團聯(lián)系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。周邊交通周邊地鐵：2號線-海月；公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等高速公路：后海大道、東濱路周邊配套教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)醫(yī)院：南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等交通配置深圳灣1號位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的業(yè)主而言，出行不便。獲獎2013年5月10日，在吉隆坡“2013年國際房地產(chǎn)獎”頒獎盛會上，深圳灣1號成功將“2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎（5 Stars Best Apartment）”和“2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎（Highly Commended Mixed-use Development）”兩項國際性收入囊中。有“地產(chǎn)奧斯卡獎”之稱的國際地產(chǎn)獎，堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、權(quán)威性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)優(yōu)秀的地產(chǎn)項目，是全球公認的優(yōu)異標志。據(jù)悉，國際地產(chǎn)獎這一重項歷年來幾乎都被優(yōu)秀地產(chǎn)項目所，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產(chǎn)獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項，使得這一常年被歐美國家的房地產(chǎn)企業(yè)所的重要獎項，終于迎來了新的挑戰(zhàn)者。有業(yè)內(nèi)分析指出，深圳灣1號的獲獎，充分：占據(jù)全球灣區(qū)新高地的深圳灣1號，已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領(lǐng)域占有優(yōu)勢。
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標志性建筑群，深圳高空中直升機坪，提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。面積：500平起單價：200元/平起 一、樓盤簡介1、深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標志性建筑群。2、深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團聯(lián)系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達，以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。二、基本參數(shù)①、總建筑面積358000平，占地面積46084.47平米②、建筑高度338米③、層數(shù)：地上71層，地下3層④、層高4.5米 ，凈高3.2米，停車位479個⑤、標準層面積： 約2300-2600㎡⑥、空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，可分戶計量⑦、物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行，管理費：38元/㎡/月（包含空調(diào)費）⑧、入住時間：預(yù)計2019年4月份深圳灣1號區(qū)位優(yōu)勢【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣，作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線，堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長廊，高樓林立，現(xiàn)代建筑鱗次櫛比；騰訊、阿里巴巴、等創(chuàng)新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此【項目區(qū)位】聚集的產(chǎn)業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經(jīng)濟總量，是有活力、為繁華的灣區(qū)標志【交通樞紐】：深圳灣1號擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。多條地 鐵線：2號線登良站，13號線登良東，深圳灣口岸站（預(yù)計2022年開通）東濱路東公交站途經(jīng)有：123等路； 后海濱路口公交站途經(jīng)有：123、217、B602等路； 深圳灣口岸公交站途經(jīng)有：B602、90、217、245、機場8線、123、98等路； 北師大附中公交站途經(jīng)有：B602、123等路。 道路交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道
http://bali-rainbows.com
