深圳來福士廣場開發(fā)商
出租面積200-2000㎡
管理費(fèi)30元/平米
租金190元/平
來福士廣場租賃中心
深圳來福士廣場坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰“天橋”——創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。深圳來福士廣場總建筑面積39萬平方米,其中地上建筑面積23萬平方米,預(yù)計總投資額60億幣。項目邀請擅長商業(yè)建筑設(shè)計的英國事務(wù)所Benoy等國際顧問擔(dān)綱設(shè)計,涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。作為凱德集團(tuán)在深圳的商業(yè)秀,集團(tuán)在的引入上格外永新,尤其是一些進(jìn)入深圳的、旗艦店、概念店等。諸如新加坡米其林一星殊榮的“PUTIEN莆田”、被稱為“上海魔性餐廳”的海上嘻游記、長期占據(jù)網(wǎng)站日式料理餐廳的焱鐵燒、中國人氣的酒吧餐廳BlueFrog、廣州網(wǎng)紅餐飲祿鼎記、北京的明星火鍋“湊湊”、法國戶外休閑AIGLE、巴黎設(shè)計師飾品AGATHA等都是進(jìn)入深圳的。主力店上,深圳來福士廣場已經(jīng)引進(jìn)了電影界的勞斯萊斯百麗宮影院PALACE,西西弗書店、百佳旗下精品超市Taste。
深圳來福士廣場簡介深圳來福士廣場坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心--前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰"天橋"--創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,總建筑面積39萬平方米,其中地上建筑面積23萬平方米,預(yù)計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業(yè)建筑設(shè)計的英國事務(wù)所Benoy等國際顧問擔(dān)綱設(shè)計,涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。此外,項目配套規(guī)劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業(yè)店面等,與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的"都市客廳"。深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。深圳來福士廣場22米首層挑高雙大堂營造非凡商務(wù)氛圍;自動化智能派梯系統(tǒng)大限度提高辦公效率。8部國際日立電梯高低梯豎向分區(qū)設(shè)計,平均等候時間不超過30秒,同時單梯的服務(wù)面積不超過4000平方米。總樓層:地上26層,地下3層,標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平方米,室內(nèi)4.5米的層高和2.9米的凈高,打造舒適的智慧辦公空間;地下2021個停車位的充足車位設(shè)置,保證商務(wù)往來順利通暢出租面積有:360平,480平,590平,700平,960平,1200平,全部豪華裝修,可根據(jù)租戶要求改動格局,歡迎來電咨詢。深圳來福士廣場辦公樓全球招租 Amazon等名企進(jìn)駐 5月10日,由房地產(chǎn)外企凱德投資開發(fā)的深圳外資綜合體項目——深圳來福士廣場,成功舉辦“樂享其城WORK+LIFE”辦公樓成果分享會。凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理陳明璨、凱德中國來福士(專題閱讀)(相關(guān)干貨)辦公樓管理總經(jīng)理、綜合體項目辦公樓租賃總經(jīng)理梁耀華、深圳來福士廣場副總經(jīng)理安石晞以及來自國際行及本土代理行的近百位商務(wù)精英蒞臨現(xiàn)場,共話商業(yè)發(fā)展新篇章,探討國際化、綠色、智慧的商業(yè)辦公新格局。自去年年中啟動招租工作以來,深圳來福士廣場辦公樓突破傳統(tǒng)商業(yè)壁壘,低區(qū)租賃已接近收官,吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、諾梵家具、網(wǎng)旭科技、龍樹凱麟等在內(nèi)的國際企業(yè)率先入駐。凱德與嘉賓上臺祝酒為深圳來福士廣場獻(xiàn)上祝福凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨表示:“來福士是凱德全球商業(yè)綜合體旗艦,1986年源自新加坡,至今,全球擁有9座來福士。深圳來福士廣場是華南的首座,也是深圳一個由外商投資開發(fā)和運(yùn)營的商業(yè)綜合體。凱德希望借助來福士,將國際智慧綜合體的理念帶入特區(qū),助力深圳和南山經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。此次,主力租戶Amazon的進(jìn)駐,更進(jìn)一步展示了深圳來福士廣場國際甲級辦公樓的特魅力和租戶的認(rèn)可,同時,商場眾多國際商家的亮相,體現(xiàn)了來福士所帶來的強(qiáng)勁驅(qū)動力。來福士也將為企業(yè)的未來帶來更多的商務(wù)空間和發(fā)展價值。”凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨致辭凌踞前海深港金融合作區(qū)、后海金融總部和蛇口自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)抱之中的深圳來福士廣場,其效應(yīng)和對城市的發(fā)展不言而喻。以40余萬平米智慧綜合體,雙地鐵接駁的交通利好、率先行業(yè)的硬件配套以及前瞻性的業(yè)界視野滿足不同客戶的需求,加之辦公樓招租的火熱進(jìn)行,為城市商務(wù)精英營造鮮活的生態(tài)圈。深圳來福士廣場辦公樓摒棄浮夸的造型和繁瑣的裝飾,將商務(wù)建筑與現(xiàn)代美學(xué)相結(jié)合。120米的城市美學(xué)地標(biāo)用輕盈飄帶般的藝術(shù)線條打造簡約現(xiàn)代的城市風(fēng)景;22米首層挑高雙大堂營造非凡商務(wù)氛圍;自動化智能派梯系統(tǒng)限度提高辦公效率。8部國際日立電梯高低梯豎向分區(qū)設(shè)計,平均等候時間不超過30秒,同時單梯的服務(wù)面積不超過4000平方米,細(xì)節(jié)設(shè)計彰顯企業(yè)實力和經(jīng)典商務(wù)特色;標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平方米,使用率高達(dá)約70%;室內(nèi)4.5米的層高和2.9米的凈高,打造舒適的智慧辦公空間;地下2021個停車位的充足車位設(shè)置,保證商務(wù)往來順利通暢。電梯高低梯豎向分區(qū)深圳來福士廣場不僅是城市的商務(wù)符號,更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置,以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木,訴說著科學(xué)技術(shù)對人類生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場,以簡潔的設(shè)計語言將格調(diào)與功能結(jié)合,用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術(shù)裝置不僅如此,深圳來福士廣場的建筑設(shè)計充分尊重公園界面和城市界面,因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設(shè)計理念。近10萬平米南山購物公園,于一呼一吸之間彰顯商務(wù)價值。辦公樓的12米挑高6層架空花園,打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此,猶如身處自然氧吧,緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環(huán)保節(jié)能與綠色,已獲得美國綠色建筑會LEED金級預(yù)認(rèn)證。室內(nèi)辦公場所通過室內(nèi)外空氣流通,有機(jī)混合日光和新鮮空氣,大大減少了室內(nèi)有害氣體人工照明考慮功能與藝術(shù)的統(tǒng)一,有效提高員工工作效率并節(jié)省企業(yè)運(yùn)營成本。環(huán)保節(jié)能的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)(VariableAirVolume變風(fēng)量系統(tǒng)),可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷變化或室內(nèi)要求參數(shù)的變化,自動調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)量。這項設(shè)計可以滿足全天候供冷、實現(xiàn)分戶計量、降低空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用30%-40%。智慧辦公,代表的不僅是效率,更是效益的承載者。深圳來福士廣場3樓大堂融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來福士綜合體,還將依托凱德星平臺,打通凱德集團(tuán)旗下的多元業(yè)態(tài)。未來,通過凱德星積分,在來福士辦公的,可以享用雅詩閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施,享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。深圳來福士廣場辦公樓外景圖凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國,經(jīng)過20余年的發(fā)展,已在中國51座城市運(yùn)營超過160個項目。目前,凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,200萬平方米,管理的總資產(chǎn)超過2,000億元幣。集團(tuán)于2006年進(jìn)入華南市場,包括深圳來福士項目,至今已累計開發(fā)40個項目,包括10個住宅項目、8個購物中心、19座服務(wù)公寓、1座來福士廣場和2個綜合開發(fā)項目,涵蓋住宅、商場、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)等多種業(yè)態(tài),實現(xiàn)了房地產(chǎn)全價值鏈在華南的落地。深圳來福士廣場項目簡介深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑。物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積,(另有2-10人的小辦公室)可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。二、項目信息1、可租賃總面積:31720㎡2、可租賃樓層數(shù):8-23層(低區(qū):8-14F 高區(qū):16-23F)3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米4、使 用 率:約80%5、外立面:LOW-E玻璃外墻6、大堂:1、高度:22.4M7、層高:1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡8、電梯:進(jìn)口日立 數(shù)量:10部9、空調(diào):VAV系統(tǒng)中央空調(diào)來福士廣場項目形象名“揚(yáng)帆”位于兩江匯流的門,由摩西·薩夫迪設(shè)計,由新加坡凱德集團(tuán),總額超過240億元,總建筑面積超過110萬平方米,將于2019年分階段投入使用。深圳來福士廣場辦公樓全球招租 Amazon等名企進(jìn)駐 5月10日,由房地產(chǎn)外企凱德投資開發(fā)的深圳外資綜合體項目——深圳來福士廣場,成功舉辦“樂享其城WORK+LIFE”辦公樓成果分享會。凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理陳明璨、凱德中國來福士(專題閱讀)(相關(guān)干貨)辦公樓管理總經(jīng)理、綜合體項目辦公樓租賃總經(jīng)理梁耀華、深圳來福士廣場副總經(jīng)理安石晞以及來自國際行及本土代理行的近百位商務(wù)精英蒞臨現(xiàn)場,共話商業(yè)發(fā)展新篇章,探討國際化、綠色、智慧的商業(yè)辦公新格局。自去年年中啟動招租工作以來,深圳來福士廣場辦公樓突破傳統(tǒng)商業(yè)壁壘,低區(qū)租賃已接近收官,吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、諾梵家具、網(wǎng)旭科技、龍樹凱麟等在內(nèi)的國際企業(yè)率先入駐。凱德與嘉賓上臺祝酒為深圳來福士廣場獻(xiàn)上祝福凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨表示:“來福士是凱德全球商業(yè)綜合體旗艦,1986年源自新加坡,至今,全球擁有9座來福士。深圳來福士廣場是華南的首座,也是深圳一個由外商投資開發(fā)和運(yùn)營的商業(yè)綜合體。凱德希望借助來福士,將國際智慧綜合體的理念帶入特區(qū),助力深圳和南山經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。此次,主力租戶Amazon的進(jìn)駐,更進(jìn)一步展示了深圳來福士廣場國際甲級辦公樓的特魅力和租戶的認(rèn)可,同時,商場眾多國際商家的亮相,體現(xiàn)了來福士所帶來的強(qiáng)勁驅(qū)動力。來福士也將為企業(yè)的未來帶來更多的商務(wù)空間和發(fā)展。”凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨致辭凌踞前海深港金融合作區(qū)、后海金融總部和蛇口自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)抱之中的深圳來福士廣場,其效應(yīng)和對城市的發(fā)展不言而喻。以40余萬平米智慧綜合體,雙地鐵接駁的交通利好、率先行業(yè)的硬件配套以及前瞻性的業(yè)界視野滿足不同客戶的需求,加之辦公樓招租的火熱進(jìn)行,為城市商務(wù)精英營造鮮活的生態(tài)圈。深圳來福士廣場辦公樓摒棄浮夸的造型和繁瑣的裝飾,將商務(wù)建筑與現(xiàn)代美學(xué)相結(jié)合。120米的城市美學(xué)地標(biāo)用輕盈飄帶般的藝術(shù)線條打造簡約現(xiàn)代的城市風(fēng)景;22米首層挑高雙大堂營造非凡商務(wù)氛圍;自動化智能派梯系統(tǒng)限度提高辦公效率。8部國際日立電梯高低梯豎向分區(qū)設(shè)計,平均等候時間不超過30秒,同時單梯的服務(wù)面積不超過4000平方米,細(xì)節(jié)設(shè)計彰顯企業(yè)實力和經(jīng)典商務(wù);標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平方米,使用率高達(dá)約70%;室內(nèi)4.5米的層高和2.9米的凈高,打造舒適的智慧辦公空間;地下2021個停車位的充足車位設(shè)置,保證商務(wù)往來順利通暢。電梯高低梯豎向分區(qū)深圳來福士廣場不僅是城市的商務(wù)符號,更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置,以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木,訴說著科學(xué)技術(shù)對人類生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場,以簡潔的設(shè)計語言將格調(diào)與功能結(jié)合,用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術(shù)裝置不僅如此,深圳來福士廣場的建筑設(shè)計充分尊重公園界面和城市界面,因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設(shè)計理念。近10萬平米南山購物公園,于一呼一吸之間彰顯商務(wù)。辦公樓的12米挑高6層架空花園,打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此,猶如身處自然氧吧,緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環(huán)保節(jié)能與綠色,已獲得美國綠色建筑會LEED金級預(yù)認(rèn)證。室內(nèi)辦公場所通過室內(nèi)外空氣流通,有機(jī)混合日光和新鮮空氣,減少了室內(nèi)有害氣體人工照明考慮功能與藝術(shù)的統(tǒng)一,有效提高員工工作效率并節(jié)省企業(yè)運(yùn)營成本。環(huán)保節(jié)能的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)(VariableAirVolume變風(fēng)量系統(tǒng)),可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷變化或室內(nèi)要求參數(shù)的變化,自動調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)量。這項設(shè)計可以滿足全天候供冷、實現(xiàn)分戶計量、降低空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用30%-40%。智慧辦公,代表的不僅是效率,更是效益的承載者。深圳來福士廣場3樓大堂融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來福士綜合體,還將依托凱德星平臺,打通凱德集團(tuán)旗下的多元業(yè)態(tài)。未來,通過凱德星積分,在來福士辦公的,可以享用雅詩閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施,享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。深圳來福士廣場辦公樓外景圖凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國,經(jīng)過20余年的發(fā)展,已在中國51座城市運(yùn)營超過160個項目。目前,凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,200萬平方米,管理的總資產(chǎn)超過2,000億元幣。集團(tuán)于2006年進(jìn)入華南市場,包括深圳來福士項目,至今已累計開發(fā)40個項目,包括10個住宅項目、8個購物中心、19座服務(wù)公寓、1座來福士廣場和2個綜合開發(fā)項目,涵蓋住宅、商場、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)等多種業(yè)態(tài),實現(xiàn)了房地產(chǎn)全鏈在華南的落地。
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