航天科技廣場開發(fā)商招租
所屬區(qū)域南山后海
租金價(jià)格220元--330元/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡
出租面積341-734-1200-2000-6578㎡
高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
使用率A座約68% , B座約72%
標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m,凈高約3m
【航天科技廣場】云端總部辦公空間后??偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)辦公海景物業(yè)341-734-1200-2000-6578㎡單位招租特色連層復(fù)式,立觀光梯,帶空中花園深圳灣區(qū)地 鐵上蓋辦公物業(yè)火熱招租后??偛炕?,商務(wù)需求全解決三地 鐵結(jié)匯,通達(dá)全城270°俯瞰深圳灣海景【在租產(chǎn)品】【出租樓層】:A棟4-48F,B棟7-28F【出租面積】:341-734-1200-2000-6578㎡【租金價(jià)格】:170元--330元/㎡
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目位置:深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
地 鐵或公交:2號(hào)線、11號(hào)線后海站J出口 ,13號(hào)線(規(guī)劃中)
導(dǎo)航地址:航天科技廣場
開發(fā)商:深圳市航天高科投資管理有限公司
項(xiàng)目占地面:1.26萬㎡
項(xiàng)目建筑面積:約20萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):2棟
辦公面積:約12萬㎡
高度:A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3m,凈高約3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率:A座約68% , B座約72%
幕墻:雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車位:920個(gè)(月卡1000元/月)
電梯品牌及數(shù)量:A座25部,B座9部(進(jìn)口三菱品牌)
空調(diào)系統(tǒng):開利水冷中央空調(diào) (8:00-19:00,加時(shí)空調(diào)按0.35元/㎡計(jì)算)
大堂高度:31M挑高大堂設(shè)計(jì)
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi):30元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓
航天科技廣場坐落于后??偛拷?jīng)濟(jì)區(qū),尊享完善的公共服務(wù)配套,高度聚合商務(wù)、商業(yè)、生活、文化、體育等城市功能;匯名師巨匠不竭智慧,造灣區(qū)19萬㎡商務(wù)。后??偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)有華潤、中國航天、中海油、中建鋼構(gòu)、中鐵、天虹、深創(chuàng)投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐,將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟(jì)、文化、科技及創(chuàng)新中心
優(yōu)越的交通環(huán)境可以**企業(yè)的辦公效率。航天科技廣場利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢,承襲“深圳速度”,給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強(qiáng)的推動(dòng)力。● 海鄰近太子灣郵輪母港,接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市,便捷差旅輕松在握;深圳灣公路大橋縱貫?zāi)媳?,連接深圳蛇口與中國香港元朗,兩地繁華頃刻切換。● 陸毗鄰海德三路、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路,連通羅湖、福田、南山各大主要商圈;S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。● 空深港澳空港,共計(jì)100余條國際航線,提供便捷的國內(nèi)外差旅出行服務(wù)。● 軌下沉式廣場無縫接駁后海地 鐵站,2號(hào)線、11號(hào)線交匯于此,出行、上班可謂便捷無阻,四通八達(dá),接駁羅湖、福田、南山、寶安各大重要商圈,并直達(dá)福田高鐵站、寶安機(jī)場。航天科技廣場建筑面積約19萬㎡,商務(wù)辦公約12萬㎡,裙樓商業(yè)3萬㎡,高達(dá)238米的商務(wù)綜合體,精筑一座時(shí)代商務(wù)巨作,灣區(qū)企業(yè)崛起、致勝未來從此蓄力。航天科技廣場,地處后??偛炕厣钲跒撑?,后海濱路與海德三道交匯處,后海站J出口(2號(hào)、11號(hào)線樞紐站),是深圳少數(shù)擁有雙無縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。航天科技廣場由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成,總建面約20萬㎡,其中辦公面積約12.1萬㎡。項(xiàng)目A棟高238米,共48層,B棟高138米,共28層,商業(yè)裙樓共6層?,F(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對(duì)外招商,標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡,純租賃辦公物業(yè),租賃面積500-1000-2100㎡。航天科技廣場租賃情況:1、面積:100平起租,使用率:65%可靈動(dòng)組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南3、裝修:毛胚交付,格局方正,高層海景4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司5、物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕6、電梯:三菱16部7、管理費(fèi):30元/平(含空調(diào))8、維護(hù)費(fèi):2.4元/平9、停車位:920個(gè)10、月卡:600元/平航天科技廣場寫字樓開發(fā)商直租后海寫字樓商業(yè)聚集地樓盤參數(shù):主樓A座:地上48層,地下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米群樓:6層,31.6米層高:4.3米凈高:3.2米標(biāo)準(zhǔn)層A座:2000平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1500平租賃情況:1、面積:50平起租(聯(lián)合辦公),使用率:75%靈動(dòng)組合,可整層租也可散租,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租2、租金:180-240元/平3、裝修:毛坯或帶裝修,格局方正,高層海景4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司5、電梯:三菱16部6、管理費(fèi):30元/平(含空調(diào)),維護(hù)費(fèi):2.4元/平7、月卡:600元一、項(xiàng)目介紹深圳航天科技廣場位于廣東省深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處。用地面積12618.67㎡,總建筑面積,196037.15㎡,12.04。其中:寫字樓面積120000㎡,商場面積25754㎡,地下商業(yè)4246㎡,地下車庫及設(shè)備39858.4㎡ 。 距離2號(hào)線、11號(hào)線后海站50米,步行2分鐘;節(jié)省員工上下班時(shí)間,讓工作更有效率 ; 公 交:附近有m299路、m474路、m493路、高峰專線10路等多條公交線路匯聚于此,穿梭城市各地,令工作輕松愉快。二、樓盤簡介▲以31米挑高大堂,重新標(biāo)榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。▲4.3米舒適標(biāo)準(zhǔn)層高,高闊辦公的商務(wù)智選。▲A座以2100平方標(biāo)準(zhǔn)層,B座以1600平方標(biāo)準(zhǔn)層,滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。▲34部全進(jìn)口三菱寫字樓電梯,分區(qū)運(yùn)營,營造更、更快捷的辦公環(huán)境。▲選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。▲200米高空,48米寬,3層標(biāo)準(zhǔn)層高的天際觀景臺(tái),270度視野俯瞰深圳灣。▲920個(gè)高配置停車位,其中90個(gè)為高標(biāo)準(zhǔn)充電車位,商務(wù)泊車更便捷。▲裙樓30000平方雙商業(yè),辦公、休閑一步到位。▲保安值班制度,增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。航天科技廣場規(guī)劃信息占地面積:719015.06㎡建筑面積:719368.70㎡容?積?率:74.325開?發(fā)?商:深圳市航天高科投資管理有限公司航天科技廣場配套信息車位總數(shù):920軌道沿線:11號(hào)線,2號(hào)線道路交通:項(xiàng)目位于蛇口線后海站附近,而“后海站”是2號(hào)線與11號(hào)線中轉(zhuǎn)接駁樞紐站。區(qū)域內(nèi)擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成“井”字狀交通網(wǎng),連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系。航天科技廣場房源優(yōu)勢:高層視野開闊無遮擋。雙面采光,全落地玻璃,光線充足,采光通透。戶型方正,高層無遮擋,周邊配套齊全,交通方便,性價(jià)比高。航天科技廣場交通配套:交通四通八達(dá),2,11號(hào)線后海站、南山站和登良站走路僅需8份鐘,樓下即公交站臺(tái),近30條公交線路匯集于此,員工上下班方便航天科技廣場商業(yè)配套:周邊配套齊全,銀行有六七家,一、二樓有各色餐飲美食店。購物有家樂福、天利以及海岸城購物廣場,與保利大劇院為鄰。航天科技廣場周邊大廈:聯(lián)想后??偛炕?,中海油總部大廈,海信南方總部基地,阿里巴巴后??偛炕?,中鐵南方大廈,天利名城,海岸城等等。
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