IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
項目簡介IBC環(huán)球商務(wù)中心IBC環(huán)球商務(wù)中心項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁地鐵3號線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新地標(biāo)。IBC環(huán)球商務(wù)中心重點打造超甲級辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC環(huán)球商務(wù)中心將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。項目信息IBC環(huán)球商務(wù)中心（International Business Center環(huán)球商務(wù)中心），由致力于推動中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)變革發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈平臺運營的先行者與——深圳市水貝珠寶開發(fā)建設(shè)，是羅湖水貝布心片區(qū)獲批的“總部大廈”，是羅湖城市更新項目，是水貝布心片區(qū)的新形象地標(biāo)。IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路首排，三號線水貝地鐵站上蓋，是約25萬㎡的國際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度約240m，由雙子塔超甲級寫字樓、約6萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務(wù)交流平臺、約5000㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺——格式，以及5棟城央墅館，特空間共同打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)綜合運營服務(wù)平臺。羅湖時尚中心 中國珠寶大道跨界聯(lián)合，撬動時尚。IBC環(huán)球商務(wù)中心立足水貝布心路核心位置，以真正國際化的視野格局，打造羅湖新地標(biāo)。 ·6萬㎡的一站式都會時尚體驗中心——IBC 新空間（IBC·MALL），整合新零售、時尚美食、全球精品、親子樂活、格式時尚發(fā)布平臺理想生活新空間，打造羅湖乃至深圳時尚產(chǎn)業(yè)策源地。·5000平米的“格式”全球時尚發(fā)布平臺，擁有創(chuàng)吉尼斯世界記錄的世界珠寶藝術(shù)文化墻，構(gòu)建全球高度的時尚文化地標(biāo)。IBC環(huán)球商務(wù)中心以區(qū)位樞紐鏈接水貝片區(qū)產(chǎn)業(yè)，打造中國的珠寶時尚大道。項目配套軌道路網(wǎng)：地鐵3號線水貝站與項目負一樓無縫連接；交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務(wù)圈。三橫：項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態(tài)配套：項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領(lǐng)山體，項目東面深圳水庫項目自身配套：約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務(wù)交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機坪羅湖寫字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6羅湖寫字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6、7、8樓戶型面積：5391.51平米租金范圍：160元/平米4.5米層高：凈高3米網(wǎng)絡(luò)地板：14cmVRV 空調(diào)：計費管 理 費：23.25元/米（含服務(wù)費）電費：1.28元/度戶型亮點：毛坯，無柱空間使用率高，VIP電梯和洗漱間，尊貴私密，遠眺福田CBD，三山兩湖環(huán)繞，適合有規(guī)模的總部企業(yè)辦公。交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)
IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路排，三號線水貝站上蓋，是約25萬㎡的國際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度240m，由雙子塔寫字樓、約5萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務(wù)交流平臺、約2400㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺——格式，以及5棟城央墅館，特空間組成。IBC環(huán)球商務(wù)中心定位為泛珠寶時尚經(jīng)濟總部，是“”珠寶產(chǎn)業(yè)共同體倡導(dǎo)者，也是模式再造的示范者。IBC將打造為中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)的服務(wù)平臺，站在產(chǎn)業(yè)未來的全局性考慮，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，以“”倡議為思想，以國際化資源導(dǎo)入，打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康“國際化、時尚化商務(wù)平臺，構(gòu)建總部商務(wù)主場，構(gòu)筑跨界共享格局，共贏總部經(jīng)濟未來。IBC環(huán)球商務(wù)中心「IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟總部】25萬平泛珠寶商務(wù)綜合體??帶60000平一站式時尚商業(yè)??主力150-350-2200㎡商務(wù)辦公??地 鐵無縫接駁寫字樓全球招租?一，項目參數(shù)項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商:深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積:21000㎡建筑面積:250000㎡建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度:16米大堂面積:1046.50㎡寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)電 梯: 22部進口日立客梯，幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位:970個停車位,車位 費:預(yù)計800元/個/月出租面積段:100平起租。整層面積2200平出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實 用 率:65%，整層實用率可達72%物 業(yè) 費:23元 /月/㎡空 調(diào) 費:計流量水 費:4.96元/m電 費:1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付交付時間:2019年8月
IBC環(huán)球商務(wù)中心樓盤信息樓盤名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心所屬商圈：水貝商圈物業(yè)類型：寫字樓/商鋪樓盤地址：布心路3008號物業(yè)信息物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)物業(yè)費區(qū)間：23.0-23.0元/㎡·月車位數(shù)量：1000個地下停車費：400元/月小區(qū)配套：商場開發(fā)商信息開發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司建造年代：2018-04-01總棟數(shù)：3總戶數(shù)：376綠 化 率：10.0%容 積 率：2.0%占地面積：21428.82㎡IBC環(huán)球商務(wù)中心建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計；項目數(shù)據(jù) IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；A座辦公部分為超甲 級寫字樓，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡，層高4.5米；
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