華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
寫字樓招商處
區(qū)域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈項目概況華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項目，聚合華潤置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢及城市運(yùn)營能力，打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系，聚集中大型金融機(jī)構(gòu)，并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡，共規(guī)劃6棟甲級寫字樓。華潤置地大廈項目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動金融業(yè)的升級，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。華潤置地大廈將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時，依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持，形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。二、項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，科技園片區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處開 發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區(qū)以購置，T5座北京銀行以購置建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1016--2446平大堂高度：11.2米寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米物業(yè)管理：華潤物管公司電 梯：48部原裝迅達(dá)電梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：3500個停車位車位 費(fèi)：600元/個/月出租樓層：5--38層 出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平出租價格：240--300元/月/（含稅）實(shí) 用 率：67%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi)：33元/月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）水 費(fèi)：4.96元/m電 費(fèi)：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房時間：D座2018年5月，座2018年12月
華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設(shè)計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個漫步式街區(qū)，24萬平萬象天地，消費(fèi)主題：國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)?，F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗 。2019年1月，華潤置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地，成為由南山區(qū)與華潤置地攜手共建的產(chǎn)城融合示范項目。華潤置地大廈將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動金融業(yè)的升級，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。二、項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，科技園片區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處開 發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，萬象天地（商業(yè)）240000㎡建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區(qū)以購置，T5座銀行以購置建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1016--2446平大堂高度：11.2米寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米物業(yè)管理：華潤物管公司電 梯：48部原裝迅達(dá)電梯，幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：3500個停車位車位 費(fèi)：預(yù)計600元/個/月出租樓層： 5--38層 ，出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平出租價格：240--300元 /月/（含稅）實(shí) 用 率：67%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi)：33元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）水 費(fèi)：4.96元/m電 費(fèi)：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房時間：D座2019年5月，座2019年12月三、項目配套配套設(shè)施包括：沙河高爾夫球會、深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣中心。周邊大廈：TCL大廈，德賽科技大廈，飛亞達(dá)科技大廈，康佳研發(fā)大廈等批企業(yè)。商務(wù)配套：項目有240000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。交通：地鐵：1號線， 高新園站，環(huán)繞本項目周邊公交站點(diǎn)：“大沖”，等公交站點(diǎn)，有50條公交線路。銀行：招商銀行，華潤銀行、中國銀行、銀行、平安銀行、中國郵政、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、等。
華潤置地大廈 高新園地鐵口甲級寫字樓華潤置地大廈于南山科技園，高新園地鐵口。寫字樓，大氣、上檔次。高層全海景寫字樓位于深南大道與銅鼓路的交匯處，1號羅寶線高新園站B出口，走路1分-鐘，正是華潤萬象城，視野配套好。現(xiàn)有多個面積，樓層和朝向可選。地理位置：南山科技園東區(qū)(深南大道）交通出行：地-鐵1號線高新園站。公交點(diǎn)：大沖公交站推薦理由：大沖商務(wù)寫字樓，12米高氣派大堂，9部極速電梯+2部貨梯，配套齊全，。停車位：地下負(fù)3層，1042個周邊配套：中國銀行，招商銀行，中興銀行，中國建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行等，各種餐飲，的地方等等。
華潤置地大廈地處深圳南山高新園，毗鄰大沙河，為大沙河創(chuàng)新走廊的發(fā)展腹地。比鄰騰訊、大疆創(chuàng)新、聯(lián)想等科技企業(yè)，特的地理優(yōu)勢與豐富的科技金融發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施為南山科技金融城提供了無限的發(fā)展?jié)摿Α?/strong>華潤置地大廈為支持促進(jìn)科技創(chuàng)新企業(yè)、新興企業(yè)及科技金融企業(yè)的發(fā)展，成立了南山區(qū)基金，吸引有關(guān)金融、投資機(jī)構(gòu)和社會資本搭建社會資本與產(chǎn)業(yè)資本交流合作的平臺，打造科技金融企業(yè)全鏈條式股權(quán)融資鏈。同時也提供強(qiáng)有力的扶持政策，包括獎勵、辦公用房扶持及人才支持等政策，支持金融創(chuàng)新與科技研發(fā)，切實(shí)提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，助力南山區(qū)建設(shè)創(chuàng)新型濱海中心。
華潤置地大廈主要影響既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實(shí)現(xiàn)“快樂工作”的理想，亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務(wù)場景有了更多豐富可能。 作為高新園“創(chuàng)新辦公”的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。華潤置地總部大廈項目奠基儀式在華潤城圓滿舉行，華潤置地華南大區(qū)總經(jīng)理蔣慕川，華潤置地華南大區(qū)助理總經(jīng)理、華潤置地深圳公司總經(jīng)理王昕軼及來自中國建筑第二工程局有限公司華南分公司、深圳市勘察測繪院(集團(tuán))有限公司、深圳市安運(yùn)土石方工程有限公司、中海監(jiān)理有限公司等各參建單位的在儀式上致辭，并共同完成華潤置地總部大廈的奠基儀式。再造地標(biāo)深南大道畔的一顆明珠華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體，總建筑高度接近300米，總建筑面積約21.58萬m2，其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Rosewood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等，部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際甲級寫字樓，華潤置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內(nèi)涵，以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限，創(chuàng)新活力與人文精神的總部級品質(zhì)寫字樓的項目定位，也體現(xiàn)了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。華潤置地深圳公司總經(jīng)理王昕軼先生在致辭中提出，如果說華潤城項目是，華潤置地總部大廈就是上的明珠，必將散發(fā)出璀璨奪目的光彩。在華潤置地總部和大區(qū)的支持下，在華潤置地和參建各方的共同努力下，深圳公司有信心、有能力把置地總部大廈打造成華潤置地繼春筍之后又一地標(biāo)性建筑。
http://bali-rainbows.com
