IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
項(xiàng)目概述：IBC環(huán)球商務(wù)中心，25萬平方米泛珠寶時尚經(jīng)濟(jì)總部。坐落于在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路首排，三號地鐵線水貝站上蓋，地理位置優(yōu)越，交利。IBC環(huán)球商務(wù)中心主樓高度240m，由雙子塔超甲級寫字樓，約5萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心(IBCMALL)，逾1萬㎡商務(wù)交流平臺，約2400㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺—格式藝術(shù)中心，以及五棟城央墅館，特空間組成。IBC環(huán)球商務(wù)中心是國家在國內(nèi)泛珠寶產(chǎn)業(yè)的落地項(xiàng)目，將開創(chuàng)泛珠寶產(chǎn)業(yè)的全新未來。【項(xiàng)目整體介紹】IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個塔尖圈層服務(wù)平臺。【項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】項(xiàng)目總建面：25萬㎡土地性質(zhì)：MO用地性質(zhì)土地年限：50年車位：1000個在售產(chǎn)品：約150-2300㎡商務(wù)空間在售樓棟：A座/B座管理費(fèi)：23.25元/月/㎡
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月停車位：1000個電梯：日立電梯空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
項(xiàng)目定位——IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。 交通——IBC項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；項(xiàng)目無縫接駁地 鐵3號線水貝站； 建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計(jì)。大樓名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心城市：深圳區(qū)域：羅湖區(qū)地址：布心路3008號商圈：水貝竣工時間：2018樓層數(shù)：48總建筑面積：247,861平方米物業(yè)管理費(fèi)：￥23.25/平方米/月標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2,200平方米物業(yè)管理公司：世邦魏理仕層高：4.50開發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司客梯數(shù)量：18貨梯數(shù)量：2公共交通：公交機(jī)場：54分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場停車場：1,000個車位空調(diào)工作時間：停車費(fèi)：1000元/個/月得房率：60周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳周邊設(shè)施(商店)：項(xiàng)目自帶商業(yè)配套，喜薈城購物中心周邊設(shè)施(知店)：藝嘉國際大酒店周邊設(shè)施(健身配套)：健身房
羅湖水貝IBC環(huán)球商務(wù)中心全球租賃一，項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯：22部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：970個停車位,車位 費(fèi)：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi)：23元/月/㎡空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)流量水 費(fèi)：4.96元/m電 費(fèi)：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯交付時間：2018年9月IBC環(huán)球商務(wù)中心是“走出去、引進(jìn)來”世界珠寶文化交流的重要窗口，集聚全球的珠寶原材料，貫通珠寶上下游重要產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)悉，目前，IBC環(huán)球商務(wù)中心已經(jīng)和“”近30個珠寶簽署并確立戰(zhàn)略合作關(guān)系，將進(jìn)一步加強(qiáng)與沿線珠寶國的項(xiàng)目對接，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。IBC環(huán)球商務(wù)中心董事長盧禮杭表示：“借助這些優(yōu)勢，IBC希望成為商會企業(yè)家們跨界交流的基地，讓深圳以創(chuàng)新發(fā)展、城市變革智慧，跨界共享成果?！蓖瑫r，在未來不遠(yuǎn)，IBC環(huán)球商務(wù)中心，還將打造“”珠寶國際化全球之的珠寶墻。IBC環(huán)球商務(wù)中心董事長盧禮杭講述“”珠寶革新之路“”的珠寶創(chuàng)新之路，不僅僅是產(chǎn)業(yè)的升級，更在于產(chǎn)業(yè)的革新。據(jù)悉，IBC環(huán)球商務(wù)中心是羅湖更新項(xiàng)目之一，秉承“開放、包容、創(chuàng)新、共享、協(xié)同、智慧、共贏”的理念，肩負(fù)起世界對接中國的橋頭堡的使命，打造深圳甚至全國走向世界的產(chǎn)業(yè)。因此，IBC環(huán)球商務(wù)中心在推動珠寶產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展之際，還致力于讓更多人享受珠寶文化帶來的時尚新生活，以珠寶文化為依托，與羅湖區(qū)共同打造新的時尚生活方式。目前，IBC環(huán)球商務(wù)中心打造為中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)的服務(wù)平臺，站在產(chǎn)業(yè)未來戰(zhàn)略的全局性考慮 ，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，以”“為思想，以國際化資源導(dǎo)入，開展“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新、大健康”跨界平臺，形成跨區(qū)域、跨領(lǐng)域、跨行業(yè)、跨平臺的新型模式，實(shí)現(xiàn)多元跨界、信息共享資源整合，共同促進(jìn)和互利共贏的新格局。
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