卓越前海壹號(hào)開發(fā)商
開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司
出租樓層3-41F
所屬區(qū)域南山 前海
出租面積160-500-800-1300-2700㎡
卓越前海壹號(hào)180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3號(hào)樓 甲方直租
享前海較高40%租金補(bǔ)貼
臻品單位,限量租賃
英國(guó)著名建筑公司TFP擔(dān)綱
整層租戶專享多功能空間
與世界知名企業(yè)為鄰
45萬(wàn)平方米卓越綜合體
享受較高40%租金補(bǔ)貼
【出租樓層】:3-41F
【面積】:160-500-800-1300-2700㎡
【價(jià)格】:200元/㎡起(含稅)
卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū),項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓,預(yù)計(jì)2015年11月入市。
卓越前海壹號(hào)總建面約47萬(wàn)㎡,由4棟超甲級(jí)寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標(biāo)志性的“前海之門”形象成為前海地標(biāo)。寫字樓:英國(guó)TFP前海力作,門戶式造型,進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識(shí),創(chuàng)平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個(gè)車位。壹號(hào)公寓:前海CBD國(guó)際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國(guó)WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn),打造舒適居住空間。周邊交通前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng),規(guī)劃各類軌道線路12條,總長(zhǎng)度約53公里,軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國(guó)香港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng),包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長(zhǎng)共36.8公里。商業(yè)配套前海自貿(mào)區(qū)“超級(jí)商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬(wàn)平米,優(yōu)勢(shì)在于國(guó)家批復(fù)實(shí)行“免稅”政策,業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購(gòu)物中心、2個(gè)主題商場(chǎng)、1個(gè)店。配套規(guī)劃綜合1處,另增設(shè)1處為彈性指標(biāo);規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處;教育配套幼兒園15所;中、小學(xué)(九年一貫制學(xué)校)基準(zhǔn)數(shù)量5所,另增設(shè)2所為彈性指標(biāo);前海壹號(hào)樓盤位置:南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊環(huán)線位置:公交路線:深圳火車西站:229路、234路; 陽(yáng)光棕櫚園:229路、234路、353路、36路、58路、B623路; 前?;▓@:B682路; 大新村:353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63; 大板橋:B699路; 南山殘聯(lián):229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63南山區(qū):中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地 羅湖區(qū):南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地 寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地卓越前海壹號(hào)基本信息價(jià)格:均價(jià)110000元/平方米物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓樓盤特色:地產(chǎn)地鐵沿線寫字樓級(jí)別:甲級(jí)樓棟情況:總樓棟數(shù):6棟;公寓:2棟;寫字樓:4棟;產(chǎn)權(quán)年限:40年開發(fā) 商:深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司所屬商圈:前海樓盤:南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04,
卓越前海壹號(hào)周邊配套
商場(chǎng)或超市:
1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán),開發(fā)商齊聚造城
2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心,200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店;
3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬(wàn)㎡大型購(gòu)物中心直接相通,西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校:前海學(xué)校-小學(xué)部
酒店:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達(dá)屋酒店(規(guī)劃中)
其他:學(xué)府社區(qū)公園
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
項(xiàng)目位置:深圳市前海桂灣片區(qū)
地 鐵:1號(hào)線鯉魚門站、5號(hào)線桂灣站
導(dǎo)航地址:卓越前海壹號(hào)
開發(fā)商:卓越集團(tuán)
項(xiàng)目占地面:3萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積:45萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):6棟
辦公面積:約30萬(wàn)㎡
高度:41層/189m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2700㎡
使用率:60%
幕墻:LOW-E鋼化玻璃幕墻
停車位:1602個(gè)
電梯品牌及數(shù)量:日立品牌,客梯18臺(tái),貨梯1臺(tái),vip電梯1臺(tái)
空調(diào)系統(tǒng):盤管風(fēng)機(jī),24小時(shí)冷凍水
大堂高度:12米大堂
物業(yè)公司:卓越物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi):37.4元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):毛胚,帶網(wǎng)絡(luò)地板,盤管風(fēng)機(jī),LED燈
特色配備:兩家五星級(jí)酒店,周邊商業(yè)配套設(shè)施完善
卓越前海壹號(hào)周邊配套商場(chǎng)或超市:1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán),開發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心, 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店; 3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬(wàn)㎡大型購(gòu)物中心直接相通,西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連學(xué)校:前海學(xué)校-小學(xué)部酒店:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達(dá)屋酒店(規(guī)劃中)其他:學(xué)府社區(qū)公園卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬(wàn)平方米商務(wù)綜合體。一期為7,8號(hào)兩棟180米甲級(jí)寫字樓,公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗(yàn);一項(xiàng)目簡(jiǎn)介1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山前海自貿(mào)區(qū),桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)2,開發(fā)商:置業(yè)集團(tuán)有限公司3,用地面積:17640.20㎡4,建筑面積:470000㎡5,建筑高度:7,8號(hào)塔樓:高180米6,寫字樓體量:一期寫字樓約119247㎡7,樓層:7,8號(hào)塔樓 地上32層,地下3層8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2224㎡9,層高:4.2米 凈高2.95--3.米10,物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司11,電梯:14部進(jìn)口日立電梯,2臺(tái)消防梯,1臺(tái)VIP總裁電梯(時(shí)速 6米/每秒)12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶14,網(wǎng)絡(luò)地板:130架空網(wǎng)絡(luò)地板15,大堂高度:15.2米16,大堂面積:1374.37平17,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)18,停車位:1602個(gè)停車位19,車位費(fèi):1000元/個(gè)/月20,綠化率:30%21,出租樓層:7--32層,22,出租面積段:250--500-1000-2250平等,大小面積均有。23,出租價(jià)格:120-240元 /月/㎡24,出售價(jià)格:90000--110000元/㎡25,實(shí)用率:72%26,物業(yè)費(fèi):22元/月/㎡27,空調(diào)費(fèi):13元/月/㎡28,水電費(fèi):水費(fèi):4.82元/m 電費(fèi):1.06元/度二,項(xiàng)目配套卓越前海壹號(hào)樓盤位置信息樓盤位置:南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊環(huán)線位置:公交路線:深圳火車西站:229路、234路; 陽(yáng)光棕櫚園:229路、234路、353路、36路、58路、B623路; 前?;▓@:B682路; 大新村:353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63; 大板橋:B699路; 南山聯(lián):229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63南山區(qū):中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地 羅湖區(qū):南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地 寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū),項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓,預(yù)計(jì)2015年11月入市。樓盤名:卓越前海壹號(hào)總戶數(shù):723戶英文名:OneExcellence樓層:公寓4棟26F,公寓2棟52F建筑高度:公寓4棟約110米,公寓2棟約193米周邊交通前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng),規(guī)劃各類軌道線路12條,總長(zhǎng)度約53公里,軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國(guó)香港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng),包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道總長(zhǎng)共36.8公里。周邊配套商業(yè)配套前海自貿(mào)區(qū)"超級(jí)商業(yè)中心"規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬(wàn)平米,優(yōu)勢(shì)在于國(guó)家批復(fù)實(shí)行"免稅"政策,業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購(gòu)物中心、2個(gè)主題商場(chǎng)、1個(gè)店。配套規(guī)劃綜合1處,另增設(shè)1處為彈性指標(biāo);規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處;教育配套幼兒園15所;中、小學(xué)(九年一貫制學(xué)校)基準(zhǔn)數(shù)量5所,另增設(shè)2所為彈性指標(biāo)商務(wù)總部基地總建面約47萬(wàn)㎡,由4棟超甲級(jí)寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標(biāo)志性的"前海之門"形象成為前海地標(biāo)。寫字樓:英國(guó)TFP前海力作,門戶式造型,進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識(shí),創(chuàng)平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個(gè)車位。壹號(hào)公寓:前海CBD國(guó)際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國(guó)WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn),打造舒適居住空間。
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