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產(chǎn)品描述

深鐵金融科技大廈開(kāi)發(fā)商 可租樓層8-30F 建筑高度248.9米 可租面積250-4000㎡ 租金160-230元/平

深鐵金融科技大廈

南山科技園·深南大道首排

161-500-900-1796㎡寫(xiě)字樓全球租賃

【在租產(chǎn)品】

可租樓層:8-30F

可租面積:250-4000㎡

租金價(jià)格:160-210/元(含稅)

【項(xiàng)目基數(shù)】

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1590-1907㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.4m---凈高2.8-3m

實(shí)用率:60%-70%(整層)

管理費(fèi):34元/月/㎡

電梯數(shù):12部梯(含1部貨梯)

項(xiàng)目地址:南山區(qū)深南大道和科苑大道交匯處西南側(cè)

特色配套:約3.8W方(皇冠假日五星級(jí)酒店)、約8200方主題商業(yè)

2023/9/17 16:24:15

深鐵金融科技大廈坐落于1號(hào)線深大站上蓋,是集寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。

1、占地面積:9772.1平方
2、建筑面積:97760平方(辦公42690平,酒店38000平,商業(yè)8260平,配套8810平)
3、建筑高度:248.9米
4、使 用 率:76%
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層:2050平米
6、樓盤(pán)層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫(kù),1層為大堂,2層車庫(kù),3-5層為商業(yè),6層酒店宴會(huì)會(huì)議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂(lè),48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)
7、容 積 率:10
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理:深圳物業(yè)管理發(fā)展有限公司

10、開(kāi) 發(fā) 商:深圳市集團(tuán)有限公司

2023/9/17 16:24:07

【深鐵金融科技大廈】開(kāi)發(fā)商一手物業(yè) 商業(yè)配套完善
南山科技園南區(qū)寫(xiě)字樓,深大邊上,深南大道排!250m商務(wù)坐標(biāo),縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀!
1號(hào)線、13號(hào)線與大廈內(nèi)部無(wú)縫接駁,稀缺雙地鐵上蓋物業(yè)!
開(kāi)發(fā)商:深圳地鐵集團(tuán)
物業(yè)公司:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
高 度:248.9m
辦公樓層:8F~32F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1600㎡~1970㎡
層 高:4.4m 凈高2.8~3m
使 用 率:70%
租 金:160元/㎡~220元/㎡(含稅)
物業(yè)管理費(fèi)(含空調(diào)):34/㎡
交付標(biāo)準(zhǔn):公共區(qū)域精裝修,配備 12cm 網(wǎng)絡(luò)地板
深鐵金融科技大廈作為個(gè)地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂儀式預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。在不久的將來(lái),和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項(xiàng)目紅樹(shù)灣項(xiàng)目等也將陸續(xù)進(jìn)入公眾視野。地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓項(xiàng)目,過(guò)百萬(wàn)平米的總體量,配套完善、交利、地段絕佳,構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢(mèng)幸福城市。

科技園深鐵金融科技大廈深大無(wú)縫接駁
地產(chǎn)位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,深鐵金融科技大廈作為地產(chǎn)的寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店層物業(yè),它的封頂預(yù)示著地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。
深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號(hào)線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集寫(xiě)字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部,3~31層為商務(wù)辦公區(qū),32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂,二層為停車庫(kù),設(shè)有五層高的地下室及停車場(chǎng),地下商鋪直通深大站。
2023/9/17 16:24:18
深鐵金融科技大廈,由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1㎡,總建筑面積97758.42㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場(chǎng)、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為寫(xiě)字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。是集寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類先發(fā)產(chǎn)品,圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個(gè)主題展開(kāi)建筑設(shè)計(jì),亮點(diǎn)紛呈。
科技園深鐵金融科技大廈深大地鐵無(wú)縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部,3~31層為商務(wù)辦公區(qū),32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂,二層為停車庫(kù),設(shè)有五層高的地下室及停車場(chǎng),地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
深鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò)上100條公交線路,門前即公交站臺(tái),大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
深鐵金融科技大廈甲級(jí)寫(xiě)字樓,總共58層,因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同,1580~2050平米/層,租金:140-200元/平米(根據(jù)樓層而定,)每層使用率71%?,F(xiàn)面向全球招租,傾向于金融類,新型能源企業(yè),企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
房源:坐北朝南、南北通透、戶型、視野開(kāi)闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......

戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。

2023/9/17 16:24:09


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