深鐵金融科技大廈開發(fā)商
可租樓層8-30F
建筑高度248.9米
可租面積250-4000㎡
租金價(jià)格160-210/元（含稅）
深鐵金融科技大廈
南山科技園·深南大道首排
161-500-900-1796㎡寫字樓全球租賃
【在租產(chǎn)品】
可租樓層：8-30F
可租面積：250-4000㎡
租金價(jià)格：160-210/元（含稅）
【項(xiàng)目基數(shù)】
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1590-1907㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4m---凈高2.8-3m
實(shí)用率：60%-70%（整層）
管理費(fèi)：34元/月/㎡
電梯數(shù)：12部梯（含1部貨梯）
項(xiàng)目地址：南山區(qū)深南大道和科苑大道交匯處西南側(cè)
特色配套：約3.8W方（皇冠假日五星級(jí)酒店）、約8200方主題商業(yè)
深鐵金融科技大廈寫字樓租賃
深鐵金融科技大廈，由深圳市集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于1號(hào)線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場(chǎng)、公交樞紐站、站臺(tái)），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等交通配套：軌道交通：1號(hào)線深大站，13號(hào)線（規(guī)劃中）深大站，環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點(diǎn)，深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。一、樓盤參數(shù)1、占地面積：9772.1平方2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用 率：76%5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：2050平米6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會(huì)會(huì)議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）7、容 積 率：108、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高2.8-3.2米9、物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司10、開 發(fā) 商：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司二、樓盤簡介1、深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項(xiàng)目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢(mèng)幸福城市。3、交通方便，項(xiàng)目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺(tái)，大廈一樓直接接駁地鐵1號(hào)線，羅寶線，深大
深鐵金融科技大廈由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場(chǎng)、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級(jí)寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等交通配套：軌道交通：1號(hào)線深大站，13號(hào)線（規(guī)劃中）深大站，環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點(diǎn)，銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。大廈位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角開發(fā)商：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司項(xiàng)目簡介用地面積：9772.10建筑面積：97758.42建筑高度：高 248.9米寫字樓體量：約40000樓層：地上49層，地下4層標(biāo)準(zhǔn)層面積：1560--1970層高：4.4米凈高2.9--3.米物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司電梯：11部進(jìn)口三菱電梯，1臺(tái)消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶網(wǎng)絡(luò)地板：120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度：13.6米大堂面積：1216.57平空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：316個(gè)停車位車位費(fèi)：預(yù)計(jì)1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）出租樓層：8--30層 ，出租面積段：500平起---1970平等，大小面積均有。出租價(jià)格：180--240元 /月/（含稅）實(shí)用率：72%物業(yè)費(fèi)：20空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m3電費(fèi)：1.25元/度交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年4月交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。作為深鐵集團(tuán)投資建造的超甲級(jí)商務(wù)綜合體項(xiàng)目，擬于2019年5月30日正式投入使用。深鐵金融科技大廈項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作由具有國家一級(jí)的深鐵物業(yè)公司提供，地鐵科技大廈物業(yè)工作組已經(jīng)根據(jù)接管的日期，按計(jì)劃推進(jìn)6大類80小項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為接下來的順利接管工作打好基礎(chǔ)，為入住客戶提供的物業(yè)服務(wù)。為科學(xué)有序推進(jìn)前期介入工作，確保高質(zhì)量的完成接管工作，深鐵物業(yè)提前一年組織成立了地鐵金融科技大廈工作組，制定了提前介入實(shí)施方案，按照項(xiàng)目的工程進(jìn)度進(jìn)行了接管倒排工作計(jì)劃。制訂了物業(yè)管理服務(wù)方案、項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)手冊(cè)、租戶進(jìn)駐手冊(cè)和裝修手冊(cè)等20余項(xiàng)前期文件，同時(shí)我們積極與配合深鐵置業(yè)和深鐵商管公司開展各項(xiàng)籌備工作，每周向甲方匯報(bào)籌備工作進(jìn)度。
【深鐵金融科技大廈】開發(fā)商一手物業(yè) 商業(yè)配套完善南山科技園南區(qū)寫字樓，深大邊上，深南大道排！250m商務(wù)坐標(biāo)，縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀！1號(hào)線、13號(hào)線與大廈內(nèi)部無縫接駁，稀缺雙地鐵上蓋物業(yè)！開發(fā)商：深圳地鐵集團(tuán)物業(yè)公司：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司高 度：248.9m辦公樓層：8F~32F標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600㎡～1970㎡層 高：4.4m，凈高2.8~3m使 用 率：70%租 金：160元/㎡～220元/㎡（含稅）物業(yè)管理費(fèi)（含空調(diào)）：34/㎡交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修，配備12cm網(wǎng)絡(luò)地板深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。1、深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項(xiàng)目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢(mèng)幸福城市。3、交通方便，項(xiàng)目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺(tái)，大廈一樓直接接駁地鐵1號(hào)線，羅寶線，深大站。
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