卓越世紀中心開發(fā)商
出租面積300㎡-2000㎡
占地面積30163.01平方米
開發(fā)商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心300㎡-2000㎡出租不等
深圳首席世界商務綜合體，滿城繁華環(huán)繞
開發(fā)商自持出租
臻品單位，限量出租
深圳核心CBD
超級完善配套，締造商務繁華
與世界知名企業(yè)為鄰
卓越開發(fā)商自持約50%部分出租
高區(qū)：
【出租樓層】：56-62F
【面積】：1072-2053㎡
【出租價格】：低區(qū)220元/㎡起，高區(qū)300元/㎡起（62樓整層帶裝修）
低區(qū)：
【出租樓層】：5-55F（整層起售）
【面積】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租價格】：245含稅元/㎡起
卓越世紀中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。卓越世紀中心位于深圳CBD南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業(yè)權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。項目2006年9月奠基，2009年開發(fā)完畢。卓越世紀中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市福田區(qū)中心區(qū)CBD南區(qū)福華三路會展中心東
地 鐵或公交：會展中心站
導航地址：卓越世紀中心
開發(fā)商：卓越集團
項目建筑面積：約12萬㎡
項目樓棟數(shù)：4棟
高度：66層/280m
標準層高：4.1m，凈高2.95m
標準層面積：1900-2000㎡
使用率：68%
停車位：1550個（月卡1500/月）
電梯品牌及數(shù)量：20部原裝三菱客梯+2部消防梯
空調系統(tǒng)：中央空調計流量，早8晚6 加班收費：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業(yè)公司：卓越資管
物業(yè)管理費：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付標準：部分帶有精裝修
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配備：星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂購物，品牌商品聚集
一、卓越世紀中心簡介卓越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE?HUB理念，打造集商務、居住、購物、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。二、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發(fā)商：深圳世紀城房地產開發(fā)有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度：?高280m，樓層：地上66層，地下4層，標準層面積：1900--2100㎡物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司電梯：20部進口三菱電梯?，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)停車位：1550個停車位車位費：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：?整層約1900--2100平???大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標準：網(wǎng)絡地板使用率：68%，整層約72%出租價格：280--420元?/月/（含稅）物業(yè)費：20元?/月/?空調費：計卓越世紀中心項目位于商務區(qū)（CBD）核心地段，擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標新高度，以國際的產品配置，旨在打造首座商務綜合體，匹配國內外旗艦級企業(yè)身份。卓越世紀中心東臨路，南依路，北靠路，西接路，交通網(wǎng)絡四通八達，市政、生活配套十分便捷，距新僅200米左右，方便企業(yè)辦理各項行政及金融業(yè)務，項目周邊商務配套極其完備，萬達艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應俱全，萬達廣場以及在建的廣場等，為該區(qū)域日后的發(fā)展提供了充足的商業(yè)支撐，對于商務區(qū)域的發(fā)展平添了動力。卓越世紀中心項目整體規(guī)劃由4棟商務樓和4層名品商業(yè)組成。其中1#樓58層，建筑面積106511.21平米；2#樓38層，建筑面積62994.82平米；3#樓39層，建筑面積64831.07平米；4#樓24層，建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓，刷新了寫字樓的新高度，項目整體建成之后將成為全體量大、海拔高度的商務綜合體。卓越世紀中心將以包羅萬象的城市綜合體功能，強調純粹城市空間的公眾參與體驗，以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象，城市精神。斜線相交的窗格子景觀，貫穿整個基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設計，視覺印象讓人過目難忘，藝術美感。
卓越世紀中心簡介一、項目介紹：項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，二、周邊配套：市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；銀行：所有銀行；交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。卓越世紀中心1號樓租售中心卓越世紀中心1號樓簡介入伙時間：2010年02月建筑高度：280米標準層高：4.1米標準凈高：2.95米租賃均價：260/平米/月（特價單位158）出售均價：6.3/萬平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調：計管理費：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標準層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統(tǒng)電梯：原裝進口三菱電梯20部電梯速度：低區(qū)3m/s；中低區(qū)4m/s；中高區(qū)5m/s；高區(qū)6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網(wǎng)絡架空地板，電路網(wǎng)絡自有布局無障礙通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡覆蓋安保系統(tǒng)：安全監(jiān)測、保安消防系統(tǒng)：煙感、溫感探測門禁系統(tǒng)：IC一卡通系統(tǒng)1號樓特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的外立面；已獲得美國LEED綠金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業(yè)，引領低碳打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度
一、卓越世紀中心簡介卓越世紀中心是卓越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。二、項目簡介物業(yè)名稱：卓越世紀中心4號樓物業(yè):福田區(qū)福華路與金田路交匯處開發(fā)商: 深圳市卓越房地產開發(fā)有限公司物 管：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司產 權：2005-2055年管理費：18元/㎡.月空調費: 中央空調計電 梯：12部原裝進口三菱推薦單位：4號樓高樓層面 積:250-550-860-1600-2000平米租金：240元，外資公司裝修風格三、卓越世紀中心的優(yōu)勢:地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點、周邊商務配套齊全；卓越集團作為中國的綜合地產運營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；集團秉承“商務美學”的理念，在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗，是目前深圳的商務地產開發(fā)商。配置：標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調、挑空大堂、網(wǎng)絡地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃……酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務接待，物業(yè)資產和整體檔次提升目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險、物流、中介公司聚集，「世界500強企業(yè)有超過120家注CBD，上千家國內企業(yè)在此設立銷售及研發(fā)總部】。集群效應，帶來未來無窮的爆發(fā)力。卓越世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。而杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質和擎天之柱。
卓越世紀中心項目信息項目地點：廣東省深圳市單位：深圳世紀城房地產開發(fā)有限公司建筑設計：Larry K Oltmans照明設計：大晟環(huán)境藝術有限公司占地面積：3萬平方米建筑面積：46.6萬平方米時間：2008—2009年卓越世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。卓越世紀中心的磅礴體量由世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術孤本。就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳，建筑的藝術呈現(xiàn)也離不開光影的精細描摹。為了將世紀中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質和擎天之柱。菱鉆鏡像玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機統(tǒng)一起來，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調，隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。卓越世紀中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設計巧妙融入菱形立面的設計理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。
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