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產(chǎn)品描述

三諾智慧大廈開發(fā)商 租金180-200元/㎡ 標準層面積約1828㎡ 建筑面積51143.57㎡ 可租樓層1-25F 租賃面積413-1977㎡

【三諾智慧大廈】

413-1977㎡單位全球招租

一站式垂直商務(wù)綜合體,暢享核心區(qū)位,優(yōu)享多元業(yè)態(tài),悅享優(yōu)質(zhì)配套,尊享頂級服務(wù)

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域,總建筑面積約55000㎡,是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體

三諾智慧大廈以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為三大核心定位,融匯智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計、綠色生態(tài)的前瞻理念,致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”

甲級寫字樓全球火熱招租

可租樓層: 1-25F

租賃面積:413-1977㎡

租金: 160-280元/㎡

2023/9/17 16:24:18

三諾智慧大廈作為深圳科技創(chuàng)新的企業(yè),自1996年創(chuàng)業(yè)至今,已經(jīng)從做單一產(chǎn)品的企業(yè),成功轉(zhuǎn)型為平臺型智慧產(chǎn)業(yè)集團,產(chǎn)品涵蓋信息科技、影音、智慧家庭領(lǐng)域。如今,三諾的IT音響產(chǎn)品出貨量全球,是的智慧生活整體解決方案提供商,位列500強。
為了實現(xiàn)人們一開口、一舉手、一投足能輕松操控家庭設(shè)備、滿足生活需求,讓生活更具藝術(shù)性、文化性的美好愿望,劉志雄說,三諾自創(chuàng)立起,多年苦心布局構(gòu)建了“硬件加軟件、云端加終端”的智慧家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。三諾以“創(chuàng)新、創(chuàng)造、創(chuàng)業(yè)“的三創(chuàng)精神,標準的三諾智慧大廈、三諾智慧產(chǎn)業(yè)園、智慧生活創(chuàng)想館等智能智造平臺、基地,打造OPM智造平臺、個性化運營平臺、智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈平臺;并在智慧生活創(chuàng)想館中開辟“創(chuàng)客發(fā)布平臺”,展示智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈中相關(guān)企業(yè)、創(chuàng)客的產(chǎn)品及創(chuàng)意,通過發(fā)起成立創(chuàng)客基金、舉辦創(chuàng)客比賽等多樣化手段,實現(xiàn)資本、市場、智造的對接、創(chuàng)意孵化落地,這個平臺將永遠開放、落幕!

一,三諾智慧大廈項目參數(shù)

項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園南區(qū),海天二路南向(騰訊濱海大廈旁)。
開 發(fā)商:三諾集團
用地面積:5000㎡
建筑面積:51143.57㎡
建筑樓層:地下3層,地上28層
標準層面積:約1528㎡
大堂高度:10.6米
大堂面積:1046.50㎡
寫字樓層高;4.10米 凈高;2.95米
物業(yè)管理:太平戴維斯物業(yè)
電 梯: 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò):光纖
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位:300個停車位
車位 費:1000元/個/月
出租面積段:目前有少量單位在租,226平起租。整層面積1528平
出租價格:160--190元 /月/㎡(含稅)
實 用 率:70%,整層實用率可達76%
物 業(yè) 費:18元 /月/㎡
空 調(diào) 費:13元 /月/㎡
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:預(yù)留裝修
二,項目簡介
三諾智慧大廈位于深圳市高新技術(shù)園南區(qū),東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈,西面為騰訊濱海大廈,南側(cè)為濱海大道,北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地;整個用地位于高新區(qū)南區(qū),片區(qū)匯聚了以騰訊,,航天,聯(lián)想等為代表的大批創(chuàng)新企業(yè)總部。三諾智慧大廈現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗 。
三,項目配套
體育配套設(shè)施包括:深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施。
周邊大廈:軟件產(chǎn)業(yè)基地,大廈,A8大廈,騰訊大廈,易思博大廈,三諾智慧大廈,等
商務(wù)配套:大廈自帶8631平商業(yè),銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全,配套完善、成熟。
酒店配套:凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,木棉花酒店,新桃園酒店,等
交通::2號線,科苑站、 11號線,后海站。
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“濱海之窗”,“軟件產(chǎn)業(yè)基地”,“國際大廈”等公交站點,有多條公交線路。

銀行:中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等

2023/9/17 16:24:12

三諾智慧大廈項目基礎(chǔ)資料:
開發(fā)商:三諾集團
占地面積:5000㎡
總 建 面:55000㎡
層 數(shù):28層(地下3層)
可租樓層:1-25層
標 準 層:1500-1800㎡
使 用 率:整層76%
層 高:3.9m
凈 高:2.95m
大堂高度:10.6m
大堂面積:1046.50.㎡
電 梯:日立,7部客梯,2部貨梯
車 位:300個
幕 墻:雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
物業(yè)管理:太平戴維斯
管理費:18元
空 調(diào):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
空 調(diào)費: 13元
停車費:月卡1050元
交 通:地 鐵2號科苑站,11號線后海站,9號線深大南站,公交站,(科苑站,濱海之窗站,軟件產(chǎn)業(yè)基地站,國際大廈站等多條公交線路)
深圳三諾智慧大廈招商電話深圳市高新技術(shù)園南區(qū),東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈,西面為騰訊濱海大廈,南側(cè)為濱海大道,北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地
大樓名稱:三諾智慧大廈
城市:深圳
區(qū)域:南山區(qū)
地址:濱海大道3388號
商圈:科技園
竣工時間:2013
樓層數(shù):26
總建筑面積:55,000 平方米
物業(yè)管理費:¥15 /平方米/月
標準層建筑面積:1,850 平方米
物業(yè)管理公司:太平戴維斯
層高:3.90
客梯數(shù)量:6
貨梯數(shù)量:2
公共交通:15分鐘車程至深圳灣口岸
機場:44分鐘車程至深圳寶安國際機場
停車場:182個車位
空調(diào)工作時間:N/A
停車費:800元/個/月
得房率:75
地 鐵線:地 鐵9號線深大南站
周邊設(shè)施(餐飲配套):餐廳
周邊設(shè)施(商店):海岸城
周邊設(shè)施(知店):中州萬豪酒店;木棉花酒店;凱賓斯基酒店
周邊設(shè)施(健身配套):健身房;瑜伽
2023/9/17 16:24:09
三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務(wù)綜合體,暢享核心區(qū)位,優(yōu)享多元業(yè)態(tài),悅享配套,尊享服務(wù)
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域,總建筑面積約55000㎡,是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位,融匯智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計、綠色生態(tài)的前瞻理念,致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 1-25F
租賃面積:413-1977㎡
租金: 180-200元/㎡
三諾智慧大廈項目詳情:
【占地面積】5000平米
【總 建 面】55000平米
【層 數(shù)】28層(地下3層)
【可租樓層】1-25層
【標 準 層】1500-1800平米
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站,11號線后海站
深圳三諾智慧大廈招商電話三諾智慧大廈項目參數(shù)
項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園南區(qū),海天二路南向(騰訊濱海大廈旁)。
開 發(fā)商:三諾集團
用地面積:5000㎡
建筑面積:51143.57㎡
建筑樓層:地下3層,地上28層
標準層面積:約1528㎡
大堂高度:10.6米
大堂面積:1046.50㎡
寫字樓層高;4.10米 凈高;2.95米
物業(yè)管理:太平戴維斯物業(yè)
電 梯: 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò):光纖
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位:300個停車位
車位 費:1000元/個/月
出租面積段:目前有少量單位在租,226平起租。整層面積1528平
出租價格:160--190元 /月/㎡(含稅)
實 用 率:70%,整層實用率可達76%
物 業(yè) 費:18元 /月/㎡
空 調(diào) 費:13元 /月/㎡
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:預(yù)留裝修
三諾智慧大廈作為深圳科技創(chuàng)新的企業(yè),自1996年創(chuàng)業(yè)至今,已經(jīng)從做單一產(chǎn)品的企業(yè),成功轉(zhuǎn)型為平臺型智慧產(chǎn)業(yè)集團,產(chǎn)品涵蓋信息科技、影音、智慧家庭領(lǐng)域。如今,三諾的IT音響產(chǎn)品出貨量全球,是的智慧生活整體解決方案提供商,位列500強。
為了實現(xiàn)人們一開口、一舉手、一投足能輕松操控家庭設(shè)備、滿足生活需求,讓生活更具藝術(shù)性、文化性的美好愿望,劉志雄說,三諾自創(chuàng)立起,多年苦心布局構(gòu)建了“硬件加軟件、云端加終端”的智慧家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。三諾以“創(chuàng)新、創(chuàng)造、創(chuàng)業(yè)“的三創(chuàng)精神,標準的三諾智慧大廈、三諾智慧產(chǎn)業(yè)園、智慧生活創(chuàng)想館等智能智造平臺、基地,打造OPM智造平臺、個性化運營平臺、智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈平臺;并在智慧生活創(chuàng)想館中開辟“創(chuàng)客發(fā)布平臺”,展示智慧家庭產(chǎn)業(yè)鏈中相關(guān)企業(yè)、創(chuàng)客的產(chǎn)品及創(chuàng)意,通過發(fā)起成立創(chuàng)客基金、舉辦創(chuàng)客比賽等多樣化手段,實現(xiàn)資本、市場、智造的對接、創(chuàng)意孵化落地,這個平臺將永遠開放、落幕!
發(fā)起成立智慧家庭協(xié)會 推動產(chǎn)業(yè)集群跨行業(yè)合作發(fā)展

劉志雄表示,智慧家庭產(chǎn)業(yè)體量龐大,靠企業(yè)單打斗難成氣候,只有聯(lián)合起來成立產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟,抱團取暖,才能撬動億萬商機。為此,三諾聯(lián)合華為、創(chuàng)維、小米等發(fā)起成立深圳市智慧家庭協(xié)會,并擔(dān)任會長單位,搭平臺、建標準。確定了“4化1中心”的發(fā)展方向:4化,即標準化(產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品標準體系)、化(企業(yè))、市場化(產(chǎn)品和方案的落地)、平臺化(全流程的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺);1中心,即以智慧生活為中心,推動科技的創(chuàng)新改革。同時啟動“六個一工程”,即“一會、一展、一院、一園、一基金、一聯(lián)盟”,推動引導(dǎo)資金、扶持政策落地,從而推進深圳智慧生活產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展,打造深圳智慧家庭產(chǎn)業(yè)。



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