中信國(guó)際大廈位于深圳·福田·深南中路2001號(hào)，是港企上市公司中信在福田CBD斥巨資打造的超 高層甲 級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目。中信國(guó)際大廈高248米，整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓地上52層，地下4層；商業(yè)裙樓共6層。總建筑面積123703.87㎡，塔樓辦公面積約100,000㎡，商業(yè)裙樓面積約30,000m2。作為深南大道上一棟層綜合體商務(wù)超甲 級(jí)寫字樓，享有深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈雙重地利優(yōu)勢(shì)，成為眾多金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心。
中信國(guó)際大廈采用自助訪客服務(wù)、面部識(shí)別門禁、停車無(wú)感支付以及信息系統(tǒng)一體化管理。隨著越來(lái)越多的企業(yè)和商家入駐，中信國(guó)際大廈已經(jīng)構(gòu)建起大灣區(qū)現(xiàn)代商務(wù)、現(xiàn)代辦公與現(xiàn)代生活美學(xué)一體化的全新商務(wù)新視野和城市新格局。內(nèi)部空間采用全開放式商務(wù)格局，通透方正。中信國(guó)際大廈提供可容納數(shù)百人的多個(gè)會(huì)議中心、培訓(xùn)中心，以及為商務(wù)精英打造的云端會(huì)晤中心。約2萬(wàn)平方米的商業(yè)裙樓，薈萃餐飲、健身會(huì)所等眾多商家。
中信國(guó)際大廈產(chǎn)品指標(biāo)
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m²
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m²
標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.5m
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm高金屬架空地板
大堂面積：約1600m²
大堂層高：約10.2m（空中大堂）
電梯系統(tǒng)：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、2 4小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
空調(diào)時(shí)間：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)費(fèi)用：33元/m²（含空調(diào)）
停車位數(shù)：約752個(gè)，位于B1-B4層
停 車 費(fèi)：60元/天，1200元/月

中信國(guó)際大廈
200-20000㎡招租
深南路排物業(yè)
寫字樓限時(shí)特惠招租
面積：200-1900-20000㎡
價(jià)格：面議
開發(fā)商：中信
項(xiàng)目占地面：7844.9㎡
項(xiàng)目建筑面積：163174㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約100,000㎡
高度：52層（地下4層）/248m
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
使用率：62.5%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層，60元/天，1200元/月
特色配備：九方購(gòu)物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯、上海賓館、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中醫(yī)等
公園：147萬(wàn)平米的城市生態(tài)走廊-中心公園
【樞紐】：項(xiàng)目離福田口岸八8分鐘車程
福田高鐵站5分鐘車程
到深圳北20分鐘車程
寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車程
地 鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C出口300米步行距離
1公里內(nèi)覆蓋地 鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及七號(hào)線華強(qiáng)南站
11號(hào)線延長(zhǎng)線規(guī)劃路上海賓館站

深圳福田中信國(guó)際大廈寫字樓出租租賃，租賃面積包含200平米，500平米，800平米，1200平米，2400平米，5000平米，8000平米；
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：中信國(guó)際大廈
【項(xiàng)目位置】：深圳·福田·深南中路2001號(hào)
【總建筑面積】：約130,000㎡
【樓高】：246m                                                                               
【樓層】：地上52層，地下4層
【層高】：3.9m
【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含空調(diào)）
【電梯數(shù)量】：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
【物業(yè)公司】： 仲量聯(lián)行物業(yè)
【租賃面積】：200㎡-500㎡-800㎡-1200㎡-2400㎡-5000㎡-8000㎡

中信國(guó)際大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介 中信國(guó)際大廈基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：中信國(guó)際大廈
總建筑面積：103000平方米
商業(yè)群樓面積：約30,000m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積約：約2504-3479m2
樓高：約248米
樓層：地上52層、地下4層
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米
電梯：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
建筑設(shè)計(jì)：美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、2 4小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
開發(fā)商：中信
項(xiàng)目地址：深圳·福田·深南中路2001號(hào)
02）中信國(guó)際大廈項(xiàng)目亮點(diǎn)
【中心簇?fù)?，大?公里精粹】
中信國(guó)際大廈，屹立福田中心區(qū)、華強(qiáng)北科技中心、紅嶺路新興金融產(chǎn)業(yè)帶中心聚合之地，攬藏深南大道5公里精粹——140家名企、百萬(wàn)平繁華商圈、六家全配套酒店、便捷市政資源環(huán)繞，成就企業(yè)的總部?jī)?yōu)選。
【雙地 鐵上蓋 ，立體交通鏈接世界】
兩條地 鐵線：B1層無(wú)縫接駁地 鐵1號(hào)線/6號(hào)線科學(xué)館站，周邊30余條公交線路；
主干道：便捷連接深南大道、濱河大道、京港澳高速、北環(huán)大道，貫通全城；
樞紐：快速連通福田高鐵站、羅湖火車站、深圳北站、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸；
雙機(jī)場(chǎng)：暢達(dá)深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)，經(jīng)密集航線通往各地。
【248m美學(xué)】
中信國(guó)際大廈，以聚力合作的設(shè)計(jì)理念，讓建筑以聚合之形層層入云，勾勒深南大道商務(wù)美學(xué)新封面
【3萬(wàn)㎡精品商業(yè)】
約3萬(wàn)㎡精品商業(yè)，圍繞精英社交場(chǎng)，總部會(huì)客廳，打造賦能總部企業(yè)的商務(wù)平臺(tái)。匯集環(huán)球美饌、質(zhì)感生活、金融配套、、花園酒吧等多元繽紛業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)
【云端配套空間】
薈萃運(yùn)動(dòng)中心、共享空間、會(huì)議中心等配套，滿足日常休閑、辦公的需求
【特色空中餐廳】
匯聚各地美食風(fēng)味，商務(wù)能量，提升人才幸福感
【6大空中花園】
項(xiàng)目配置6大空中花園，形如攀山登云，俯瞰深港雙城生態(tài)盛景
【綠色辦證】
踐行國(guó)際綠色辦公理念，榮獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證、綠色建筑三星認(rèn)證及柏林設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)(2021年)等殊榮。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多個(gè)享譽(yù)的建筑設(shè)計(jì)單位傾心打造，匠心砥礪佳筑。
【仲量聯(lián)行服務(wù)】
引入五大行之一仲量聯(lián)行（JLL）物業(yè)管家，為項(xiàng)目量身定制國(guó)際化的多元服務(wù)與體驗(yàn)。
http://bali-rainbows.com