深圳來福士廣場開發(fā)商
出租面積200-2000㎡
管理費30元/平米
租金190元/平
來福士廣場租賃中心
深圳來福士廣場坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心--前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰"天橋"--創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,總建筑面積39萬平方米,其中地上建筑面積23萬平方米,預(yù)計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業(yè)建筑設(shè)計的英國事務(wù)所Benoy等國際顧問擔(dān)綱設(shè)計,涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。此外,項目配套規(guī)劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業(yè)店面等,與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的"都市客廳"。深圳來福士廣場一期寫字樓、SOHO公寓、和零售商業(yè)預(yù)計將于2012年推出市場,深圳來福士整體則將于2015年陸續(xù)建成并投入使用。深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業(yè)項目,也是深圳市由外商主導(dǎo)投資、開發(fā)和管理的大型綜合體項目。深圳來福士廣場深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業(yè)項目,也是深圳市由外商主導(dǎo)投資、開發(fā)和管理的大型綜合體項目。樓盤名:深圳來福士廣場 建筑形式:塔樓高層 建筑面積:390000.0平方米 裝修情況:簡裝修深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài),其中商業(yè)8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務(wù)公寓7.3萬平方米,酒店2.7萬平方米。深圳來福士廣場項目分為3期工程,其中期為公園商務(wù)綜合體的組成部分,由商務(wù)公寓,由商務(wù)辦公(Office)、商務(wù)公寓(Home)、和零售商業(yè)組成,現(xiàn)已開工,計劃于2012年底前入市銷售;二期為深圳來福士廣場,由購物廣場、國際甲A寫字樓,雅詩閣酒店式服務(wù)公寓組成,凱德既是開發(fā)者,也是擁有者;三期尚處于規(guī)劃階段,整體項目將于2015年陸續(xù)建成投用。凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。建筑設(shè)計單位:英國BENOY事務(wù)所 景觀設(shè)計單位:GrantAssociates [1] 銀行:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行商場:海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪餐飲:永和大王、面點王、KFC、麥當(dāng)勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓學(xué)校:南油小學(xué)、南海小學(xué)、北師大附小、北師附中、學(xué)府中學(xué)其他:南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場公交路線:附近公交:1.南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路) 3、創(chuàng)業(yè)路站(M371,N1路)主要干道:南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道樓盤特色:創(chuàng)意地產(chǎn),水景地產(chǎn),復(fù)合地產(chǎn),國際化社區(qū)項目介紹:項目坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài),其中商業(yè)8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務(wù)公寓7.3萬平方米,酒店2.7萬平方米。整個項目分為3期工程,其中期為公園商務(wù)綜合體的組成部分,由商務(wù)公寓,由商務(wù)辦公(Office)、商務(wù)公寓(Home)、和零售商業(yè)組成,現(xiàn)已開工,計劃于2012年底前入市銷售;二期為深圳來福士廣場,由購物廣場、國際甲A寫字樓,雅詩閣酒店式服務(wù)公寓組成,凱德既是開發(fā)者,也是擁有者;三期尚處于規(guī)劃階段,整體項目將于2015年陸續(xù)建成投用。凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑。項目信息1、可租賃總面積:31720㎡2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米4、使 用 率:約80%5、外立面:LOW-E玻璃外墻6、大堂:1、高度:22.4M7、層高:1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡8、電梯:進口日立 數(shù)量:10部9、空調(diào):VAV系統(tǒng)中央空調(diào)深圳來福士廣場坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰“天橋”——創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,總建筑面積39萬平方米,其中地上建筑面積23萬平方米,預(yù)計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業(yè)建筑設(shè)計的英國事務(wù)所Benoy等國際顧問擔(dān)綱設(shè)計,涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。此外,項目配套規(guī)劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業(yè)店面等,與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”。項目一期寫字樓、SOHO公寓、和零售商業(yè)預(yù)計將于2012年推出市場,深圳來福士整體則將于2015年陸續(xù)建成并投入使用。二、項目簡介1,項目位置:位于中國,深圳市,南山南油片區(qū),南海大道與登良路交匯處2,開發(fā)商:凱德置地3,用地面積:53,725平米4,建筑面積:39萬平米5,建筑高度:120米6,寫字樓體量:約32000平米7,樓層:地上23層,地下3層8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平米9,層高:4.5米 凈高2.9米10,物業(yè)管理:凱德物業(yè)管理有限公司11,電梯:10部日立電梯12,幕墻系統(tǒng):LOW--E中空玻璃幕墻13,網(wǎng)絡(luò):光纖14,大堂高度:22.4米超高大堂15,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)16,停車位:2021個停車位17,車位費:800元/月18,交付時間:2016年11月19,出租樓層:12層---23層20,出租面積段:358--500-1000-1650平等21,出租價格:180--230元 (含稅)22,實用率:70%23,物業(yè)費:30元/平/月(含空調(diào)費)
深圳來福士廣場簡介深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡---2000㎡等大小面積,(另有2-10人的小辦公室)可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。二、項目信息1、可租賃總面積:31720㎡2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米4、使 用 率:約80%5、外立面:LOW-E玻璃外墻6、大堂:1、高度:22.4M7、層高:1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡8、電梯:進口日立 數(shù)量:10部9、空調(diào):VAV系統(tǒng)中央空調(diào)三、配套信息學(xué)校:深圳大學(xué)、荔香中學(xué)、南山實驗小學(xué)、南山實驗中學(xué)荔林中學(xué)部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小學(xué)、振興小學(xué)、育才中學(xué)。幼兒園:童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園。商場:蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場、新一佳、信合購物廣場住宅:雅仕荔景苑、夢想家園、深藍(lán)季節(jié)。銀行:中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生銀行、郵政儲蓄。餐飲:湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓。其他:青青世界、海上世界、大南山運動場、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部。公 園:南光公園、 西通和諧公園、 南油社區(qū)公園。2、交通信息小區(qū)地址:南海大道與登良路交匯處地鐵路線:9號線南油西站(西延)、南油站(西延)、南山書城站(西延)、10號線、15號線。
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