深圳來福士廣場開發(fā)商
出租面積200-2000㎡
管理費30元/平米
租金190元/平
來福士廣場租賃中心
深圳來福士項目是由跨國上市房地產(chǎn)公司,新加坡嘉德置地集團(tuán)在華全資子公司凱德置地打造的典范性的世界綜合商業(yè)項目。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài),在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo),以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù),優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。
深圳來福士廣場區(qū)域位置
深圳來福士廣場位于南山中心區(qū),地理位置非常的好,它位于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接了深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰“天橋”—創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
來福士全球的第8座地標(biāo)建筑
眾所周知,來福士是具典范性的綜合性地標(biāo),項目所在之處,必定形成一個城市,來福士的建設(shè)位置也會選在一個城市的中心地段,配套發(fā)展相對成熟的地區(qū)。目前,來福士在全球已經(jīng)有9個項目,其中有8個在中國,第8個就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項目,也是南山區(qū)的綜合體項目。自其破土動工開始就受到了各方面的關(guān)注,光是“來福士全球的第8座地標(biāo)建筑”這一稱號就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標(biāo)準(zhǔn)都是國際級的。
來福士廣場
簡介:深圳來福士項目是由跨國上市房地產(chǎn)公司,它以 “城中之城”創(chuàng)新綜合體概念,其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置,也指其綜合性、多功能的特點。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài),在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo),以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù),優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點:優(yōu)點凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
深圳來福士項目是由跨國上市房地產(chǎn)公司,新加坡嘉德置地集團(tuán)在華全資子公司凱德置地打造的典范性的世界綜合商業(yè)項目。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài),在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo),以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù),優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。
深圳來福士廣場區(qū)域位置
深圳來福士廣場位于南山中心區(qū),地理位置非常的好,它位于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接了深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰“天橋”—創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
來福士全球的第8座地標(biāo)建筑
眾所周知,來福士是具典范性的綜合性地標(biāo),項目所在之處,必定形成一個城市,來福士的建設(shè)位置也會選在一個城市的中心地段,配套發(fā)展相對成熟的地區(qū)。目前,來福士在全球已經(jīng)有9個項目,其中有8個在中國,第8個就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項目,也是南山區(qū)的綜合體項目。自其破土動工開始就受到了各方面的關(guān)注,光是“來福士全球的第8座地標(biāo)建筑”這一稱號就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標(biāo)準(zhǔn)都是國際級的。
交通狀況:鬧中取靜 位置稍偏交利
鬧中取靜 5-10分鐘覆蓋全市主要區(qū)域
1、南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)
2、南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等)
3、主要干道:南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道
4、地鐵:10號線和15號線(規(guī)劃中)
周邊配套:生活配套齊全 配備近9萬平米南山市政公園
生活配套齊全
商場:海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪?shù)龋?nbsp;餐飲:面點王、KFC、麥當(dāng)勞、必勝客等; 學(xué)校:南油小學(xué)、南海小學(xué)、北師大附小、北師附中、學(xué)府中學(xué)。
近9萬平米南山市政公園
凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
建筑理念:簡潔內(nèi)斂 但不失個性
以簡潔而富動感的建筑語言為設(shè)計概念
建筑上,一期是由英國建筑事務(wù)所Benoy擔(dān)綱設(shè)計,已榮獲美國LEED綠色建筑預(yù)認(rèn)證。整個建筑造型以簡潔而富動感的建筑語言為設(shè)計概念,并用彩色夾膠玻璃欄板點綴立面,簡潔內(nèi)斂,但不失個性。面向公園面,的波浪形景觀陽臺,使建筑能呈現(xiàn)出鮮明而新穎的形象及造型,并與近10萬平公園充分融合。面向道路的立面以簡潔、工整的線條為主,系統(tǒng)化地結(jié)合玻璃、百葉等構(gòu)件,創(chuàng)造出簡潔明快的商務(wù)形象。A、B棟東、南和西側(cè)分別有深600CM,高2000CM落地凸窗超大街景資源。
來福士廣場
簡介:深圳來福士項目是由跨國上市房地產(chǎn)公司,它以 “城中之城”創(chuàng)新綜合體概念,其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置,也指其綜合性、多功能的特點。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài),在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo),以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù),優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點:優(yōu)點凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務(wù)符號,更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置,以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木,訴說著科學(xué)技術(shù)對人類生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場,以簡潔的設(shè)計語言將格調(diào)與功能結(jié)合,用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。
深圳來福士廣場3樓大堂
融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來福士綜合體,還將依托凱德星平臺,打通凱德集團(tuán)旗下的多元業(yè)態(tài)。未來,通過凱德星積分,在來福士辦公的,可以享用雅詩閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施,享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。
深圳來福士廣場項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
4、使 用 率: 約75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯: 進(jìn)口日立 數(shù)量:10部
9、空調(diào):VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理:凱德集團(tuán)自有物業(yè)
來福士廣場-南油地標(biāo)建筑(甲.A.級寫字樓)
南山商務(wù)核心區(qū),立體交通.9號線與12號線雙地鐵,9號西延線南油站與項目無縫接駁,2號線蛇口線登良站與項目直線距離1000米。擁有近7萬㎡商業(yè)綜合體和近10萬㎡市政公園,集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能與一身的“都市客廳”。
二、項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
4、使 用 率: 約75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯: 進(jìn)口日立 數(shù)量:10部
9、空調(diào):VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理:凱德集團(tuán)自有物業(yè)
三、房源亮點:
可租賃主力面積:200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金:170元/㎡/月起(含稅)
管理費:18元/㎡/月(含空調(diào))
交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn),配置風(fēng)口燈盤合一天花,15厘米網(wǎng)絡(luò)地板。
與亞馬遜,**等世界500強(qiáng)一起辦公。
項目配套
項目位于深圳南山南油核心,來福士廣場涵蓋大型綜合購物中心,商務(wù)公寓,國際甲級寫字樓,酒店等多種業(yè)態(tài),與毗鄰近10萬的南山市政公園融為一體。
綜合體配套,6萬平米的時尚購物中心,國際雅詩閣酒店公寓,坐擁1萬平米的空中花園,讓客戶置身綠色林海的辦公社交一站式平臺。
交通:地鐵9號線延長線《南油站在建》
公交站:南山郵局有20多條線路
深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務(wù)符號,更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置,以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木,訴說著科學(xué)技術(shù)對人類生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場,以簡潔的設(shè)計語言將格調(diào)與功能結(jié)合,用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。
以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術(shù)裝置
不僅如此,深圳來福士廣場的建筑設(shè)計充分尊重公園界面和城市界面,因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設(shè)計理念。近10萬平米南山購物公園,于一呼一吸之間彰顯商務(wù)。辦公樓的12米挑高6層架空花園,打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此,猶如身處自然氧吧,緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環(huán)保節(jié)能與綠色,已獲得美國綠色建筑會LEED金級預(yù)認(rèn)證。室內(nèi)辦公場所通過室內(nèi)外空氣流通,有機(jī)混合日光和新鮮空氣,減少了室內(nèi)有害氣體人工照明考慮功能與藝術(shù)的統(tǒng)一,有效提高員工工作效率并節(jié)省企業(yè)運營成本。環(huán)保節(jié)能的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)(VariableAirVolume變風(fēng)量系統(tǒng)),可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷變化或室內(nèi)要求參數(shù)的變化,自動調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)量。這項設(shè)計可以滿足全天候供冷、實現(xiàn)分戶計量、降低空調(diào)運行費用30%-40%。智慧辦公,代表的不僅是效率,更是效益的承載者。
深圳來福士廣場3樓大堂
融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來福士綜合體,還將依托凱德星平臺,打通凱德集團(tuán)旗下的多元業(yè)態(tài)。未來,通過凱德星積分,在來福士辦公的,可以享用雅詩閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施,享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。
深圳來福士廣場辦公樓外景圖
凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國,經(jīng)過20余年的發(fā)展,已在中國51座城市運營超過160個項目。目前,凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,200萬平方米,管理的總資產(chǎn)超過2,000億元幣。
集團(tuán)于2006年進(jìn)入華南市場,包括深圳來福士項目,至今已累計開發(fā)40個項目,包括10個住宅項目、8個購物中心、19座服務(wù)公寓、1座來福士廣場和2個綜合開發(fā)項目,涵蓋住宅、商場、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)等多種業(yè)態(tài),實現(xiàn)了房地產(chǎn)全鏈在華南的落地。
二、項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
4、使 用 率: 約75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯: 進(jìn)口日立 數(shù)量:10部
9、空調(diào):VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理:凱德集團(tuán)自有物業(yè)
三、配套信息
學(xué)校:深圳大學(xué)、荔香中學(xué)、南山實驗小學(xué)、南山實驗中學(xué)荔林中學(xué)部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小
學(xué)、振興小學(xué)、育才中學(xué)。
幼兒園:童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園
商場:蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場、新一佳、信合購物廣場
住宅:雅仕荔景苑、夢想家園、深藍(lán)季節(jié)
:蛇口聯(lián)合、南油、南山
銀行:中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀
行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生銀行、郵政儲蓄。
餐飲:湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓
其他:青青世界、海上世界、大南山運動場、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部
公 園:南光公園、 西通和諧公園、 南油社區(qū)公園
小區(qū)地址:南海大道與登良路交匯處
地鐵路線:9號線南油西站(西延)、南油站(西延)、南山書城站(西延)、10號線、15號線
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