深圳來福士項目是由跨國上市房地產(chǎn)公司，新加坡嘉德置地集團在華全資子公司凱德置地打造的典范性的世界綜合商業(yè)項目。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟綜合體和城市地標，以提升所在區(qū)域的生活、商務，優(yōu)化城市商業(yè)結構。
深圳來福士廣場區(qū)域位置
深圳來福士廣場位于南山中心區(qū)，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接了深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”—創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
來福士全球的第8座地標建筑
眾所周知，來福士是具典范性的綜合性地標，項目所在之處，必定形成一個城市，來福士的建設位置也會選在一個城市的中心地段，配套發(fā)展相對成熟的地區(qū)。目前，來福士在全球已經(jīng)有9個項目，其中有8個在中國，第8個就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項目，也是南山區(qū)的綜合體項目。自其破土動工開始就受到了各方面的關注，光是“來福士全球的第8座地標建筑”這一稱號就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標準都是國際級的。
交通狀況：鬧中取靜 位置稍偏交利
鬧中取靜 5-10分鐘覆蓋全市主要區(qū)域
1、南山郵局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）
2、南油大廈站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等）
3、主要干道：南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道
4、地鐵：10號線和15號線（規(guī)劃中）
周邊配套：生活配套齊全 配備近9萬平米南山市政公園
生活配套齊全
商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪?shù)龋?nbsp;餐飲：面點王、KFC、麥當勞、必勝客等； 學校：南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學。
近9萬平米南山市政公園
凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現(xiàn)全景式公園生活、商務、休閑和。 
建筑理念：簡潔內斂　但不失個性
以簡潔而富動感的建筑語言為設計概念
建筑上，一期是由英國建筑事務所Benoy擔綱設計，已榮獲美國LEED綠色建筑預認證。整個建筑造型以簡潔而富動感的建筑語言為設計概念，并用彩色夾膠玻璃欄板點綴立面，簡潔內斂，但不失個性。面向公園面，的波浪形景觀陽臺，使建筑能呈現(xiàn)出鮮明而新穎的形象及造型，并與近10萬平公園充分融合。面向道路的立面以簡潔、工整的線條為主，系統(tǒng)化地結合玻璃、百葉等構件，創(chuàng)造出簡潔明快的商務形象。A、B棟東、南和西側分別有深600CM，高2000CM落地凸窗超大街景資源。
來福士廣場
簡介：深圳來福士項目是由跨國上市房地產(chǎn)公司，它以 “城中之城”創(chuàng)新綜合體概念，其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置，也指其綜合性、多功能的特點。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟綜合體和城市地標，以提升所在區(qū)域的生活、商務，優(yōu)化城市商業(yè)結構。
優(yōu)點：優(yōu)點凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現(xiàn)全景式公園生活、商務、休閑和。
來福士廣場項目形象名“揚帆”位于兩江匯流的門，由摩西·薩夫迪設計，由新加坡凱德集團，總額超過240億元，總建筑面積超過110萬平方米，將于2019年分階段投入使用。
來福士廣場項目形象名“揚帆”位于兩江匯流的門，由摩西·薩夫迪設計，由新加坡凱德集團，總額超過240億元，總建筑面積超過110萬平方米，將于2019年分階段投入使用。
來福士廣場由8座修長塔樓和一個5層商業(yè)裙樓組成。是一個集住宅、辦公樓、商場、服務公寓、酒店、餐飲會所為一體的城市綜合體。整合了陸地和水運的各種公共交通設施，設置了地下停車場、站、公交中轉站、碼頭和游客。
來福士廣場B標段由裙樓和4座塔樓以及高架橋、輕軌站、港務碼頭、公交站構成，包含地下3層，裙房6層，T3N塔樓地上74層，建筑高度350米。T1、T2、T3S塔樓40—47層不等，高度約250米集交通樞紐、寫字樓、住宅、商業(yè)、屋頂花園以及多種配套服務功能于一體.

深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業(yè)態(tài)。
深圳來福士廣場22米首層挑高雙大堂營造非凡商務氛圍；自動化智能派梯系統(tǒng)大限度提高辦公效率。8部國際日立電梯高低梯豎向分區(qū)設計，平均等候時間不超過30秒，同時單梯的服務面積不超過4000平方米
總樓層：地上26層，地下3層，
標準層面積約2000平方米，
室內4.5米的層高和2.9米的凈高，打造舒適的智慧辦公空間；
地下2021個停車位的充足車位設置，保證商務往來順利通暢
出租面積有：360平，480平，590平，700平，960平，1200平，全部豪華裝修，可根據(jù)租戶要求改動格局，歡迎來電咨詢。

項目介紹：項目坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業(yè)態(tài)，其中商業(yè)8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務公寓7.3萬平方米，酒店2.7萬平方米。
整個項目分為3期工程，其中期為公園商務綜合體的組成部分，由商務公寓，由商務辦公（Office）、商務公寓（Home）、和零售商業(yè)組成，現(xiàn)已開工，計劃于2012年底前入市銷售；二期為深圳來福士廣場，由購物廣場、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓組成，凱德既是開發(fā)者，也是擁有者；三期尚處于規(guī)劃階段，整體項目將于2015年陸續(xù)建成投用。
凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現(xiàn)全景式公園生活、商務、休閑和。
建筑設計單位：英國BENOY事務所 景觀設計單位：GrantAssociates [1] 
銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行
商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪
餐飲：永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓
學校：南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學
其他：南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場
公交路線：附近公交：1.南山郵局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）2.南油大廈站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路） 3、創(chuàng)業(yè)路站（M371，N1路）主要干道：南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道

項目信息
1、可租賃總面積：31720㎡，大小面積可分割，精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù)：8-23層 （低區(qū)：8-14F 高區(qū)： 16-23F）
3、標準層面積：2000平米
4、使 用 率： 約75%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進口日立 數(shù)量：10部 
9、空調：VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理：凱德集團自有物業(yè)
配套信息
學校：深圳大學、荔香中學、南山實驗小學、南山實驗中學荔林中學部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小
學、振興小學、育才中學。
幼兒園：童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園
商場：蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場、新一佳、信合購物廣場
住宅：雅仕荔景苑、夢想家園、深藍季節(jié)
：蛇口聯(lián)合、南油、南山
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀
行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生銀行、郵政儲蓄。
餐飲：湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓
其他：青青世界、海上世界、大南山運動場、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部
公 園：南光公園、 西通和諧公園、 南油社區(qū)公園
小區(qū)地址：南海大道與登良路交匯處
地鐵路線：9號線南油西站（西延）、南油站（西延）、南山書城站（西延）、10號線、15號線
http://bali-rainbows.com