項(xiàng)目簡介
【僑城一號(hào)——比肩頂豪的“1號(hào)”藏品】
約145-251-304㎡背山面海全景云端藏品 珍品發(fā)售
160米之上，冠絕深圳
40公里無遮擋山海城景觀 
12.5米超大開間 
3.9米層高 
房設(shè)計(jì) 
超實(shí)用率
【超純粹】華僑城 260m 地標(biāo)綜合體，超前國際化設(shè)計(jì)，居住環(huán)境更純粹，自在從容，出則繁華入在寧靜
【超便利】2號(hào)線“豪宅線”，深圳條智慧大道/不塞車主干道——僑香路，便捷的交通，深圳幾何中心地段，輕松抵達(dá)深圳各區(qū)域
【超舒適】中國平面居住產(chǎn)品高室內(nèi)層高可達(dá) 3.9 米，12.5 米客廳開間全落地玻璃、戶內(nèi)無承重墻大跨度開間尺度
【超闊綽】實(shí)際可用面積超 
【超私密】VIP 專屬的居住體驗(yàn)——空中山景大堂、電梯
【超景觀】160 米之上云頂生活、背山靠海 360°全景觀視野， 40 米超寬震撼山海景觀面，從梧桐山到深圳灣，從前海灣到塘朗山 ， 全市地標(biāo)建筑映入眼簾，一覽城市精粹
【超風(fēng)水】粵港澳大灣區(qū)**之地，正級(jí)背山面海、藏風(fēng)聚水
【超圈層】雙會(huì)所，十億級(jí)企業(yè)家俱樂部，云端圈層；CBRE 管家式物業(yè)服務(wù)，接軌國際化生活方式
【超資產(chǎn)】傳世資產(chǎn)，不限購不限貸，量身定制佳資產(chǎn)配置
【超品質(zhì)】國際精裝 超標(biāo)準(zhǔn)打造 80項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)
【超服務(wù)】世邦魏理仕 全球TOP5物業(yè)服務(wù)
僑城一號(hào)基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)
物業(yè)類別：寫字樓
項(xiàng)目特色：總部園區(qū)
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡·月 
物業(yè)費(fèi)描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)

僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層 數(shù)：地上57層 地下四層
綠 化 率：30%（實(shí)際超過50%）
產(chǎn)權(quán)年限：50年（2015—2065）
開發(fā)商：深圳燕瀚實(shí)業(yè)
物業(yè)：世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶（專梯）
使用率：-130%
水電：民水民電

僑城一號(hào)位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。
僑城一號(hào)詳情
總樓層：42層；
車位數(shù)：600個(gè)；
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)；
空調(diào)類型：中央空調(diào)；
開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；
竣工時(shí)間：2020年02月；
電梯：客梯10部、貨梯5部；
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米；
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。

僑城一號(hào)樓盤信息
單價(jià) 68000元/平米 
開盤時(shí)間 2020-04-30 
交房時(shí)間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個(gè)
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
預(yù)售許可證  深房許字（2018）南山001號(hào)
售樓處地址  深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1
多維交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋  快速通達(dá)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)
僑城一號(hào)項(xiàng)目距離2號(hào)線“僑城北站”出步行約400米左右，可1-2站換乘1、7、9、11號(hào)線等，項(xiàng)目出發(fā)3站即可到達(dá)南山高新園區(qū)域，4站到達(dá)后?？偛炕?、5站到達(dá)車公廟，約7站到達(dá)前海。且項(xiàng)目周邊圍繞廣深高速、北環(huán)大道、南坪快速等，軌道和車行主干道交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋密集，可快速通達(dá)市區(qū)各大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，出行較為便利。
僑城一號(hào)廣場(chǎng)，位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米層建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，建成后預(yù)計(jì)將成為華僑城地區(qū)新。
項(xiàng)目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，目前體驗(yàn)中心已開放，具體入市*待定。
華僑城豪宅圈  層景觀環(huán)繞
僑城一號(hào)位于華僑城以北，周邊被歡樂谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場(chǎng)等幾大公園環(huán)繞，且項(xiàng)目規(guī)劃為248米層，如果這個(gè)產(chǎn)品用來居住的話，高層視線可以輕松越過周邊建筑，享受360度無遮擋景觀，視野景觀較好。
詳細(xì)資料
該項(xiàng)目總占地1.32萬㎡，總建約15萬㎡，6.6。推廣名為“僑城一號(hào)”，原為珠江均安水泥廠的工改工項(xiàng)目，產(chǎn)品主要為產(chǎn)業(yè)用房，包含一座248米共57層的單體樓，集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)。
項(xiàng)目位于華僑城千萬豪宅片區(qū)，在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶型面積段，擁有層建筑空間、12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。像這樣的豪宅片區(qū)、這樣大面積段的產(chǎn)品和的配備，如果作為居住使用，是不是也是挺不錯(cuò)的產(chǎn)品呢？
http://bali-rainbows.com